桃花源居质量评估报告

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1、云南省建筑工程质量评估报告（实例）报告编号：YNCC20111122监理单位：云南城成建设监理有限公司编制：审核：批准：云南省建设厅印制工程概况工程名称桃花源居工程地点昆明市西山区马街上村花果山建设单位云南桃园屋业发展有限公司施工单位昆明市晋宁建筑工程公司建筑面积16658.2㎡结构类型框架、框架剪力墙结构开工时间2011年9月6日验收时间2013年3月22日评估依据1、《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准。；2、勘查

2、、设计文件及设计变更；3、《桃花源居工程监理合同》；4、《桃花源居工程监理大纲》及《监理实施细则》5、项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。评估范围及内容1、我公司与建设单位签订的《云南桃园屋业工程监理合同》确定的监理工作范围；2、无支护土方子分部.桩基础子分部.地下防水子分部.3、混凝土基础子分部.砌体基础子分部）主体结构分部（混凝土结构子分部.砌体结构子分部）4、建筑装饰装修分部（地面子分部.抹灰子分部.门窗子分部.涂饰子分部.细部子分部）建筑屋面5、分部(卷材防水分部)建筑给水排水及

3、采暖分部（室内给水系统子分部.室内排水系统子分部.室6、内热水系统子分部.卫生器具安装子分部）建筑电气分部（电气动力子分部.电气照明子分部）7、人防分部.通风.建筑消防分部共8个分部8、对室外工程质量进行评估；地基与基础分部工程质量评估报告质量控制工作简述1、该分部桩基础设计为人工挖孔桩，独立基础。2、根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位针对成孔直径、成孔深度进行了检查验收，混凝土浇筑进行旁站监理，发现问题立即要求进行整改，控制好施工质量。3、地基与基础工程见证取样钢筋4916组，混凝土试件X组。施工方案的报

4、审共审核施工单位提交的桩基工程、钢筋工程、混凝土工程三项专项施工方案，该三项方案达到施工规范要求，可以根据方案施工。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的昆明钢铁有限公司生产的钢材原材料报验审查，经过对材料出产合格证及报验报告的核查，进场材料均符合要求及规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收共组织进行隐蔽工程验收x次，对x个检验批、x个分项工程进行验收，对x个子分部工程质量进行了验收。验收结论为“合格”。主体结构（地基与基础、建筑电气、建筑给排水…）分部工程质量评估报告质量控制工作简述工程施工

5、管理体系健全，保证整个施工过程均处于受控状态，关键工序.主要部位以及隐蔽验收都经过建设.监理施工等单位的层层把关，从而确保每道工序施工质量达到相关验收规范的规定，工程施工的每道工序都经过严格控制。在定位测量放线中轴线垂直投设测采用激光垂直议，水平投测采用经纬仪有效地保证了轴线的尺寸，经实测4根混凝土柱垂直偏差5mm，工程全高59.6m，全高垂直度最大偏差8mm。结构工程用钢筋全部集中在钢筋场统一加工，制作成成品钢筋运至施工现场安装，专业的钢筋制作队伍有效地保证了钢筋的成型质量，在本工程共使用钢筋，经取样复试全部合

6、格。模板工程中竖向构件采用全钢打模板支设，混凝土成型质量真正做到了清水效果，经实测表面平整度最大偏差2~3mm.施工方案的报审共审核施工单位人工挖孔桩工程，塔吊施工专项方案，脚手架专项施工方，.模板施工专项方案，混凝土施工专项方案，钢筋工程专项施工方案6项，对人工挖孔桩工程方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验进场材料均进行料进程验收，并按规范规定进行料见证取样：1.昆明钢铁集团公司生产的三级：6.8.10.12.14.16.18.20.2

7、2.25.四级：12.14.16.18.2022.25.规格的钢筋，钢筋用量9000吨，质量合格证书x份，见证取样X组。2.云南天石建筑材料生产的X万加气混凝土砌块（200×200×600），有质量保证书X份，见证取样X组。3.云南天石建筑材料有限公司搅拌站商品混凝土，C20混凝土Xm3，C30混凝土Xm3，C35混凝土Xm3，C40混凝土Xm3，有沙石水泥外加剂复检报告X份，见证取样X组。4.XXXX水泥厂生产的P.S32.5水泥XX吨，质量保证书XX份，见证取样X组经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材

8、料均符合设计要求和规范规定。１、混凝土结构工程子分部共4个分项检查评定【合格】：钢筋分项评定【合格】，混凝土分项评定【合格】，模板分项评定【合格】，２、现浇结构分项评定【合格】。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收３、.砌体结构子分项填充墙砌体1个分项经检查评定【合格】经签认的钢筋工程隐蔽验收记录X份，砌体工程隐蔽验收记录X份，混凝土工程隐蔽验收记录X份。设计变更情况共收