淄博市住房公积金个人贷款管理规程（征求意见稿）征求意见

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4、，制定本规程。　　第二条淄博市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市范围内的住房公积金个人贷款管理工作。　　第三条住房公积金个人贷款是指管理中心委托通过招标等方式确定的商业银行（以下简称受托银行），向购买、建造、翻建或者大修自住住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。　　第四条住房公积金个人贷款的资金来源是管理中心归集的住房公积金总额及其他可用于住房公积金个人贷款的资金。　　第五条住房公积金个人贷款业务由管理中心以及受托银行办理。管理中心与受托银行签订承办住房公积金个人贷款金融业务协议，明确双方职责。管理中心和受托银行应当按照合

5、同约定，做好住房公积金贷款的发放、回收工作，并依法将借款人贷款相关信息纳入人民银行个人征信系统。　　第二章贷款对象和条件　　第六条购买、建造、翻建或者大修自住住房，同时符合下列条件的，可以申请住房公积金个人贷款:　　（一）具有完全民事行为能力的自然人；　　（二）具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；　　（三）至贷款申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上；　　（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他参与合力贷款的人员）均无尚未还清的住房公积金个人贷款；　　（五）购房首付款不低

6、于规定的比例；　　（六）有合法、有效的担保；　　（七）借款人、共同借款人及担保人信用状况良好；　　（八）住房公积金管理委员会规定的其他条件。　　第七条住房公积金个人贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。　　（一）房屋套数的确定以不动产登记信息查询结果证明所列住宅套数结合个人信用报告中的住房贷款记录综合判定。　　（二）独门独院、二至三层楼形式的独栋别墅或者建筑面积300平方米（含300平方米）以上的住宅，不得使用住房公积金个人贷款。　　第八条借款人申

7、请住房公积金个人贷款应向管理中心提供下列基本材料：　　（一）借款人及配偶《个人信用报告》；　　（二）借款人及配偶身份证、户口簿（含未成年子女）、结婚证（单身职工签署《婚姻状况承诺书》）、不动产登记信息查询结果证明（含未成年子女）；　　（三）贷款申请表（含借款人家庭稳定的经济收入证明）；　　（四）符合规定的购买住房合同、首付款发票以及相应证明：　　1．购买一手房的，提供《商品房买卖合同》及预收款增值税普通发票；　　2．购买二手房的，提供二手房买卖合同、首付款银行凭证或收据、税收完税证明、不动产权证书、卖方身份证复印件、卖方银行卡（或存折）

8、复印件；　　（五）贷款时需提供的其他材料。　　第九条职工申请住房公积金个人贷款期限以购房合同约定交房日期一年以内和购房合同签订日期一年以内二者晚者确定。　　第三章贷款额度、期限和利率　　第十条贷款额度须同时