阳光100南区西组团方案总说明(e)

阳光100南区西组团方案总说明(e)

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1、初步设计总说明目录第一章方案设计总说明……………………………………………(1)第二章总平面设计…………………………………………………(3)第三章建筑设计……………………………………………………(4)第四章结构设计…………………………………………………(9)第五章给排水设计………………………………………………(12)第六章暖通空调设计……………………………………………(14)第七章电气设计…………………………………………………(16)第八章环保设计(环保篇)……………………………………(18)第九章投资估算…………………………………………………(18)附录:方案图纸总目录注:图纸另行装订

2、21初步设计总说明第一章方案设计总说明一、主要设计依据1、阳光100(湖南)置业发展有限责任公司设计任务书。2、长沙市勘测设计院1:1000地形图(2004年5月版)。3、长沙市岳麓山大学城总体规划。4、日本安藤忠雄建筑研究所规划设计方案。5、长沙市建筑设计院后湖路、黄鹤路、麻园路道路施工图。6、国家现行防火设计规范。7、国家现行有关设计规范、规定二、工程概况1、项目用地位于规划区位于长沙市湘江以西,后湖路以东,二环线以北,土城头路以南地段。分为2-4号地块三个区域。根据日本安藤忠雄建筑研究所规划设计方案。本工程为该项目2号地块南区西组团,由A-8、A-9、A-10号楼住宅,-5配套公

3、建。建筑性质:居住建筑。2、技术经济指标;(1)2号地块南区西组团总建筑面积:64950.19m2其中:地上总建筑面积:52006.93m2地下室建筑面积:12943.26m2(2)分项建筑面积序号项目单位数量1A-8号楼16979.67M22A-9号楼15127.63M23A-10号楼17267.16M221初步设计总说明4配套公建1743.9M25地下车库面积8002.6M26总户数353户7机动车停车总数176辆(3)功能分区、建筑高度、建筑类别;子项编号建筑层数高度建筑类别耐火等级地上地下A-8号楼8124.65多层建筑二级A-9号楼8124.65多层建筑二级A-10号楼802

4、4.65多层建筑二级配套公建116.85多层建筑二级地下汽车库1地下室一级三、设计范围2号地块南区西组团由三栋8层的住宅(A-8,A-9,A-10号楼),配套公建(-5)、和地下汽车库组成。建筑面积64950.19平方米,内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、空调设计、电气设计、消防设计、环保节能设计。四、设计特点根据任务书,满足使用功能要求,体现实用、美观的原则,在建筑形式上,注重与周围的环境相结合。21初步设计总说明第一章总平面设计一、总体布置1.主体建筑呈E字型布置,位于2号地块南区西侧,开口向东侧,建筑四边分别退红线。2.在建筑一层设多处通廊,使组团内部与周边道路相连,作为消

5、防车道及人行通道。二、交通组织本组团主体建筑与城市干道平行,南北朝向布置。组团西向设置两处人行主入口,机动车道设于A-8,,A-9号楼北侧,在A-8,A-9,A-10号楼中部设置机动车行通道,兼做消防车通道。并设置多处人行通道,以便于本组团用户与周边区域联系。地下车库入口设置于组团东南侧,并与该组团南侧-1地下相连,出口位于路南。三、竖向设计:由于本工程场地地面标高与城市道路标高基本持平,为使场地内雨水能够顺利排除,根据本工程的现状地块条件,以及整个2号地块的竖向设计条件,本工程采用平坡式竖向布置。本工程地面排水采用集中式排水,在保证道路最小纵坡情况下,使建筑物室外地面坡向道路,以使地

6、表水流向道路经集水井,区内的雨水管线流入市政雨水管排除。四、建筑专业图纸代号建筑―建方21初步设计总说明第一章建筑设计说明一、建筑设计1.平面功能布置:(1)裙房―配套公建:A-8,A-9,A-10号楼西侧,两楼之间,一层。(2)地下汽车库:A-8,A-8,号楼地下室及两个楼之间地下室,一层。(3)住宅:A-8,A-9,A-10号楼八层。(4)人防出口:A-8,A-9号楼之间,一层。2.建筑剖面设计:(1)本工程地下室为汽车库,自行车库,设备用房及库房。(2)A-8,A-10号楼西侧各一个单元为公共厕所及配套公建办公用房,共计两层。(3)A-8,A-9,A-10号楼其余部分一层以上为住

7、宅,层数均为8层。3.垂直交通设计:(1)A-8,A-9,A-10号楼按单元式住宅设计,8层,每个单元均设一部楼梯及电梯,一梯两户,楼、电梯均通向屋顶及地下室(A-10号楼无地下室)。(2)配套公建办公用房,即A-8,A-10号楼之间西侧各一个单元两层,各单独设置一部楼梯与住宅楼梯分开使用。4.空间造型和立面设计:本工程主体建筑A-8,A-9,A-10号楼平行于城市主干道布置,南北朝向组成三组东西走向一百六十多米板楼,檐口将建筑的各部位连为一体

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