阳光100南区西组团方案总说明(e)

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1、初步设计总说明目录第一章方案设计总说明……………………………………………（1）第二章总平面设计…………………………………………………（3）第三章建筑设计……………………………………………………（4）第四章结构设计…………………………………………………（9）第五章给排水设计………………………………………………（12）第六章暖通空调设计……………………………………………（14）第七章电气设计…………………………………………………（16）第八章环保设计（环保篇）……………………………………（18）第九章投资估算…………………………………………………（18）附录：方案图纸总目录注：图纸另行装订

2、２１初步设计总说明第一章方案设计总说明一、主要设计依据1、阳光100（湖南）置业发展有限责任公司设计任务书。2、长沙市勘测设计院1：1000地形图（2004年5月版）。3、长沙市岳麓山大学城总体规划。4、日本安藤忠雄建筑研究所规划设计方案。5、长沙市建筑设计院后湖路、黄鹤路、麻园路道路施工图。6、国家现行防火设计规范。7、国家现行有关设计规范、规定二、工程概况1、项目用地位于规划区位于长沙市湘江以西，后湖路以东,二环线以北,土城头路以南地段。分为2-4号地块三个区域。根据日本安藤忠雄建筑研究所规划设计方案。本工程为该项目2号地块南区西组团，由A-8、A-9、A-10号楼住宅，-5配套公

3、建。建筑性质：居住建筑。2、技术经济指标；(1)2号地块南区西组团总建筑面积：64950.19m2其中：地上总建筑面积：52006.93m2地下室建筑面积：12943.26m2(2)分项建筑面积序号项目单位数量1A-8号楼16979.67M22A-9号楼15127.63M23A-10号楼17267.16M2２１初步设计总说明4配套公建1743.9M25地下车库面积8002.6M26总户数353户7机动车停车总数176辆(3)功能分区、建筑高度、建筑类别；子项编号建筑层数高度建筑类别耐火等级地上地下A-8号楼8124.65多层建筑二级A-9号楼8124.65多层建筑二级A-10号楼802

4、4.65多层建筑二级配套公建116.85多层建筑二级地下汽车库1地下室一级三、设计范围2号地块南区西组团由三栋8层的住宅（A-8，A-9，A-10号楼），配套公建（-5）、和地下汽车库组成。建筑面积64950.19平方米，内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、空调设计、电气设计、消防设计、环保节能设计。四、设计特点根据任务书，满足使用功能要求，体现实用、美观的原则，在建筑形式上，注重与周围的环境相结合。２１初步设计总说明第一章总平面设计一、总体布置1．主体建筑呈E字型布置，位于2号地块南区西侧，开口向东侧，建筑四边分别退红线。2．在建筑一层设多处通廊，使组团内部与周边道路相连，作为消

5、防车道及人行通道。二、交通组织本组团主体建筑与城市干道平行，南北朝向布置。组团西向设置两处人行主入口，机动车道设于A-8，，A-9号楼北侧，在A-8，A-9，A-10号楼中部设置机动车行通道，兼做消防车通道。并设置多处人行通道，以便于本组团用户与周边区域联系。地下车库入口设置于组团东南侧，并与该组团南侧-1地下相连，出口位于路南。三、竖向设计：由于本工程场地地面标高与城市道路标高基本持平，为使场地内雨水能够顺利排除，根据本工程的现状地块条件，以及整个2号地块的竖向设计条件，本工程采用平坡式竖向布置。本工程地面排水采用集中式排水，在保证道路最小纵坡情况下，使建筑物室外地面坡向道路，以使地

6、表水流向道路经集水井，区内的雨水管线流入市政雨水管排除。四、建筑专业图纸代号建筑―建方２１初步设计总说明第一章建筑设计说明一、建筑设计1．平面功能布置：（1）裙房―配套公建：A-8，A-9，A-10号楼西侧，两楼之间，一层。（2）地下汽车库：A-8，A-8，号楼地下室及两个楼之间地下室，一层。（3）住宅：A-8，A-9，A-10号楼八层。（4）人防出口：A-8，A-9号楼之间，一层。2．建筑剖面设计：（1）本工程地下室为汽车库，自行车库，设备用房及库房。（2）A-8，A-10号楼西侧各一个单元为公共厕所及配套公建办公用房，共计两层。（3）A-8，A-9，A-10号楼其余部分一层以上为住

7、宅，层数均为8层。3．垂直交通设计：（1）A-8，A-9，A-10号楼按单元式住宅设计，8层，每个单元均设一部楼梯及电梯，一梯两户，楼、电梯均通向屋顶及地下室（A-10号楼无地下室）。（2）配套公建办公用房，即A-8，A-10号楼之间西侧各一个单元两层，各单独设置一部楼梯与住宅楼梯分开使用。4．空间造型和立面设计：本工程主体建筑A-8，A-9，A-10号楼平行于城市主干道布置，南北朝向组成三组东西走向一百六十多米板楼，檐口将建筑的各部位连为一体