商务城技术标施工组织设计

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1、第一章工程概况一、工程概述1、工程名称：...........国际商务城工程2、工程地点：安徽省马鞍山当涂3、结构类型及层数：商务办公楼为框架剪力墙结构（29层）；1#~3#为剪力墙结构（11层+1层）；5#、6#楼为剪力墙结构（18层+1层）；4#、7#楼为框架结构（3层）。4、建筑面积：总建筑面积为81000M2。二、建筑及结构设计概况（一）、建筑特征1、外墙：（1）面砖墙面；（2）涂料墙面；（3）石材墙面。2、内墙：（1）白色内墙涂料墙面；（2）乳胶漆内墙面；（3）水泥砂浆内墙面；（4）面砖

2、内墙面；（5）保温外墙内墙面；（6）地下室内墙面喷白色防潮防霉涂料；3、屋面：（1）屋面1-上人平屋面(住宅)（2）屋面2-不上人平屋面(商铺)4、门窗工程：本工程建筑外门窗为铝合金节能型材制作。5、楼地面：（1）水泥砂浆地面。（2）普通防滑地砖楼地面6、顶棚：（1）涂料顶棚：喷白色内墙涂料；（2）石膏板顶棚：乳胶漆两道；（3）防潮涂料顶棚：白色防潮涂料两道；7、油漆工程：（1）所有外露金属构件均需除锈，化学防腐处理后红丹二度，；未露明部分刷防锈漆两度。（2）所有予埋木件均需满水柏油两度。（二）、

3、结构特征1、结构设计等级（1）建筑安全等级：二级（2）抗震设防烈度：6度；（3）设计使用年限：50年。2、主要结构材料：（1）楼屋面均采用现浇钢筋混凝土板；（2）砌体：商务办公楼；填充墙外墙墙体采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：采用100厚FGRC。1#~3#楼：±0.00以下采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。填充墙外墙墙体采用200厚粘土空心砖，厨卫隔墙采用120厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：采用100厚FGRC板。5#、6#楼：填充墙墙体采用200厚粘土空心砖，厨

4、卫隔墙采用120厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。4#、7#楼：填充墙墙体采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。（3）混凝土强度等级：1）基础、梁、板、柱——采用C50、C40、C35、C30、C25；2）垫层——C10；3）其余构件——C20。（4）钢筋及钢材：1）钢筋采用HPB235、HRB335级；吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋，受力预埋钢筋严禁采用冷加工钢筋。2）HPB235钢筋焊接采用E43×型焊条，HRB335钢筋焊接采用E50×型焊条。3、基础选型：商务办公

5、楼采用Φ700钻孔灌注桩，设计桩长33m左右。主楼基础底板厚度2.1m，裙房部分板厚为1.1m。1#~3#、5#、6#楼为剪力墙结构、预应力砼管桩，附楼采用柱下独立基础。4#、7#楼为框架结构，采用梁式筏板基础。第二章总体施工部署一、施工目标1、工程质量：一次性验收合格。2、工期管理目标：确定整体工程总工期为560日历天，并力争提前。3、安全生产、文明施工目标：争创当涂文明施工标化工地。二、部署原则为了切实体现质量第一，服务至上的服务方针，公司决心把本工程列为本年度重点工程，思想上重视，组织工作落

6、实到实处，言行一致，确保整体工程顺利圆满完成，为教育事业作出应有的贡献。1、实现公司施工总方针：做到“四全四优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜；要在人力、物力、财力和机械上优先。2、以公司强大实力为后盾，在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，集中力量、突击施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。3、采用项目法施工模式，施工现场成立项目部，实行科学管理，责任到人，实行必要的质量和工期奖罚制度。4、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺，加快工程进度，提高工程质量，执行

7、新的“建筑法”各项规定，确保创出优质工程。5、加强QC小组活动，实行全面质量管理制度，加强难点攻关。6、施工期间，全体施工人员自始自终坚持在施工现场，尊重科学、尊重业主、尊重监理。三、施工部署（一）工前部署（具体详见第三章《施工现场平面布置》）（二）总体施工部署1、施工总体方案根据施工总体规划，以保证按拟定进度计划目标的实现，整体施工将落实施工班组施工。坚持先地下后地上，先主体后装饰，水、电安装工程跟随土建同步上升。整体施工按区段划分进行平行流水立体交叉作业。砌体门窗提前插入，室外工程在内、外装饰

8、基本完成后施工。同时，土建和安装应密切配合，土建为安装提供良好的工作条件和工作面，安装应遵顺土建整体施工顺序。2、施工段划分及班组安排为了便于分工负责，分工不分家，分类抓好工程质量进度和安全生产，整体工程实行分区段分班组作平行流水作业。本工程包括商务办公楼为框架剪力墙结构（29层）；1#~3#为剪力墙结构（11层+1层）；5#、6#楼为剪力墙结构（18层+1层）；4#、7#楼为框架结构（3层）共8个单体，总建筑面积约81000平方米。各施工班组落实主体结构班组，装饰施工班组和水、电