世邦-安全管理工作手册

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1、安全管理工作手册一、安全管理部架构及岗位职责安管部经理岗位职责直接上级：物业总经理直接下级：安管主任联系部门：各部门一、通过招聘、培训，保证为园区提供合格的保卫人员；二、通过检查、监督，保证全体员工正确执行安管部工作程序；三、通过协调政府职能机构的关系，保证园区的正常经营；一、用法律手段解决公司与员工、园区与客人、园区与其他单位的司法纠纷；二、检查、监督园区内各项安全制度的执行情况；三、负责检查、监督办公室工作人员的工作情况；四、负责组织实施全园区的各项安全培训；五、负责安管部人员的特殊培训；六、完成园区的重大保卫任务；七、根据政府的法规和园区要求，制定园区各项保卫和消防安

2、全制度；八、根据物业总经理的要求掌握、安排安管部工作程序；九、根据园区经营的特殊要求制定重大活动警卫方案，布置警卫力量；十、监督安管部的各项规定及工作程序的正确实施；十一、通过各种手段保障园区的整体安全，不发生重大案件及火灾；十二、意外灾害的组织抢救工作（地震、火灾、水灾、爆炸、及各种自然、人为破坏）；十三、负责各种案件、事件、火灾事故的调查处理的组织工作；十四、汇报园区内的各种安全事宜：1、向物业总经理通报所有安全事宜；2、汇报各部门的财产损失情况；3、建立一份所有事故的纪录；4、汇报每月及每年的重大事故。十五、对安管部人员进行招聘、录用、管理和评估；十六、负责贯彻、执行

3、政府和公安机关的有关保卫的任务和要求；十七、负责和政府的公安、安全、消防、法律、交通、城管各部门的协调；十八、同培训部进行沟通组织各种安全培训；十九、同园区各部进行安全问题的协调；二十、参与园区安全委员会的常务工作；二十一、和各部门经理一道负责监督、指导各部门的安全工作；二十二、和工程部经理负责园区义务消防队的组织和管理工作；二十三、配合其他服务部门一道完成重要宾客的接待任务。二十四、检查、落实大厦内的各项安全制度的执行情况。一、检查、监督部门各办公室工作人员工作情况。二、负责组织实施大厦内的各项安全培训。三、负责安管部人员的特殊培训。四、向部门经理报告所有安全事宜；汇报各

4、部门的财产损失情况；建立一份所有事故的纪录。五、负责园区义务消防队的组织和管理工作。六、用法律手段解决大厦内的各类纠纷。七、通过各种手段，实施保障大厦整体安全，防止发生重大火灾及其他事故。八、负责各种案件、火灾、事故等的调查、取证工作；汇报各部门的财产损失；建立各种事故的报告制度。九、制定各类安管部的C级文件报批后并监督实施。十、负责贯彻、执行政府和公安机关的有关保卫的任务和要求。十一、完成总经理交给的其他工作。安全管理部主任职责直接上级：安管经理直接下级：安管领班联系部门：各部门1、检查、落实半山半岛管辖区域内的各项安全制度的执行情况。2、检查、监督部门各岗位工作人员工作

5、情况。3、负责组织实施半山半岛管辖区域内的各项安全培训。4、负责安全管理部人员的特殊培训。5、负责督促、培训、指导在岗人员岗位操作规程指引工作。6、负责所属内部人员的考勤管理。7、向部门主管报告所有安全事宜；汇报各部门的财产损失情况；建立一份所有事故的纪录档案。8、负责半山半岛义务消防队的组织和管理工作。9、用法律手段解决半山半岛管辖区域内的各类纠纷。10、通过各种手段，实施保障半山半岛管辖区域内整体安全，防止发生重大火灾及其他事故。11、负责各种案件、火灾、事故等的调查、取证工作；汇报各部门的财产损失；建立各种事故的报告制度。12、制定各类安全管理部的文件报批后并监督实施

6、。13、负责安全管理部的内务、钥匙及门禁卡、出门条的使用管理。14、负责贯彻、执行政府和公安机关的有关保卫的任务和要求。15、负责建立健全安全管理队伍档案。16、完成部门经理交给的其他工作。17、部门经理不在时，负责管理安全管理部日常工作。18、向公司、半山半岛管理区域及各部门提供有关安全保卫的信息。19、帮助客人从本部门获得所需的安全服务。20、处理本部门的所有文件及每天安全巡查报告摘录。21、处理部门行政事务。22、帮助安全管理部经理与物业总经理以及其他部门经理进行沟通。23、帮助各分部调查客人事故。24、帮助客人获得安全服务方面的情况。25、准备每月月报及其它报告。2

7、6、处理办公室的行政事务。27、完成交办的其它任务。28、打印、收发、存取各种文件。29、处理来往信函传真，接听电话并做有关记录。30、记录每日大事记录、会议纪要。31、负责发放、收取本部门颁发的各种证件。32、负责管理部门的应急钥匙坯子。33、统计办公室的每月考勤。34、记录、整理、积累、管理档案。35、处理行政事务及交办的其它工作。36、协助其他部门向客人提供安全咨询服务。37、协助客服部门向租户提供安全咨询服务。38、协助部门负责派发租户所订阅的报刊及快递、挂号信、包裹单等工作。39、协助部门主管做好安全保卫