厦门市物业及相关法律法规大全

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1、法律法规目录中华人民共和国民法通则…………………………………………………………………3中华人民共和国消防法……………………………………………………………………5中华人民共和国邮政法……………………………………………………………………12中华人民共和国治安管理条例……………………………………………………………17特种设备安全监察条例……………………………………………………………………26电力供应与使用条例………………………………………………………………………27物业管理条例………………………………………………………………………………33

2、物业管理企业资质管理办法………………………………………………………………41业主大会规程………………………………………………………………………………46前期物业管理招标投标管理暂行办法……………………………………………………50物业服务收费管理办法……………………………………………………………………56物业管理企业财务管理规定………………………………………………………………59住宅室内装饰装修管理办法………………………………………………………………62建设工程质量管理办法……………………………………………………………………68房屋建筑

3、工程质量保修办法………………………………………………………………70房屋接管验收标准…………………………………………………………………………72噪声管理办法………………………………………………………………………………79城市房屋租赁管理办法……………………………………………………………………86城市异产毗连房屋管理规定………………………………………………………………88城市居民住宅安全防范设施建设管理规定………………………………………………90关于加强电梯管理的暂行规定……………………………………………………………92商品房销售管理办

4、法………………………………………………………………………94商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则…………………………………………100城市房地产中介服务管理规定……………………………………………………………102福建省物业管理招标投标暂行办法………………………………………………………106福建省物业管理服务收费管理规定………………………………………………………114厦门市住宅区物业管理条例……………………………………………………………121厦门市住宅区物业管理条例实施细则…………………………………………………128厦门市物业管理招

5、投标投标管理暂行办法……………………………………………135厦门市建设与管理局关于《厦门市物业管理招标投标管理暂行办法》的补充规定……………140厦门市物业管理服务收费办法…………………………………………………………144厦门市前期物业管理服务收费暂行规定………………………………………………150厦门市物价局关于物业服务收费若干问题的通知………………………………………厦门市住宅区公共用电电量分摊暂行办法……………………………………………152厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行办法………………………………………155厦门市房屋公共维修

6、金管理规定………………………………………………………157厦门市业主委员会登记管理办法………………………………………………………159厦门市业主委员会备案程序……………………………………………………………168厦门市建筑外墙装饰管理暂行规定……………………………………………………169厦门市城市供水管理办法………………………………………………………………174厦门市城市市容和环境卫生管理办法…………………………………………………179厦门市建筑废土管理办法………………………………………………………………185厦门市户外广告管理办法……

7、…………………………………………………………188厦门市城市园林绿化条例………………………………………………………………191厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法……………………………………………197湖里区环境噪声管理暂行规定…………………………………………………………202厦门市房屋租赁管理规定………………………………………………………………205厦门市环境保护条例……………………………………………………………………211中华人民共和国民法通则(摘录)第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有

8、权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违