物业相关法律法规

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1、省管城市现行自来水价格执行表(西安市区)时间：2011-2-189:59:49　　西安市区市物发〔2009〕290号西安市市区自来水销售价格表单位：元/立方米用户类别自来水价格污水处理费用户最终负担价格基本水价水资源费居民生活用水1.950.300.652.90工业用水2.450.300.903.65行政事业用水2.650.300.903.85经营服务用水3.100.300.904.30特种行业用水15.800.300.9017.00自2010年1月1日起执行来源:省物价局29省管城市现行自来水价格执行表(西安市区)时间：2011-2-189:5

2、9:49　　西安市区市物发〔2009〕290号西安市市区自来水销售价格表单位：元/立方米用户类别自来水价格污水处理费用户最终负担价格基本水价水资源费居民生活用水1.950.300.652.90工业用水2.450.300.903.65行政事业用水2.650.300.903.85经营服务用水3.100.300.904.30特种行业用水15.800.300.9017.00自2010年1月1日起执行来源:省物价局29陕西省物价局关于调整陕西电网电力价格的通知陕价价发〔2011〕73号时间：2011-6-1310:15:31　　各设区市物价局、杨凌示范区发

3、展改革局，省电力公司、省地方电力（集团）有限公司：   为补偿火力发电企业因电煤价格上涨增加的部分成本，缓解电力企业生产经营困难，保障正常合理的电力供应，根据国家发展改革委《关于适当调整电价有关问题的通知》（发改价格〔2011〕1101号）精神，经省政府同意，决定适当调整陕西电网电价水平。现将有关事项通知如下：一、适当提高火电企业上网电价   （一）陕西电网统一调度范围内，执行燃煤机组脱硫标杆上网电价及新投产且安装烟气脱硫设施的燃煤机组（含热电联产机组）上网电价调整为每千瓦时0.3672元（含税，下同），未安装烟气脱硫设施的机组，上网电价在上述电

4、价基础上每千瓦时扣减1.5分钱；其他燃煤机组（含自备电厂）上网电价每千瓦时提高2.52分钱。有关电厂调整后的上网电价水平见附件四。   （二）渭河发电有限公司基数内上网电量的上网电价每千瓦时提高1.89分钱。二、适当提高销售电价水平   （一）陕西电网销售电价平均每千瓦时提高2.14分钱。其中，居民生活用电价格暂不提高，调价金额由其他用户承担。各类用户调价后具体电价标准见附件一至附件三。   （二）宁强、略阳、勉县及宝鸡市陈仓区各类用电（不含居民生活用电）在现行价格基础上每千瓦时提高2.54分钱，峰谷分时电价相应调整。   (三)陕西神东营业区内

5、（不含神东煤炭公司）各类用户用电价格按照陕西电网销售电价表执行。神东煤炭公司与榆林供电公司的结算价格提高为每千瓦时0.5512元。陕西榆林110千伏电网向陕西330千伏电网购电结算价格每千瓦时提高2.54分钱。三、执行时间   （一）利用“一户一表”改造0.2分钱因素提高的火电上网电价标准，自292010年1月1日起执行。通过销售电价调整相应提高的火电上网电价标准，自2011年4月10日起执行。   （二）陕西电网趸售电价自2011年4月10日起执行。   （三）陕西电网销售电价调整自2011年6月1日起执行。电力用户6月1日后的用电量，可按对应

6、抄表周期内日平均用电量乘以应执行调整后电价的天数确定。四、有关要求   （一）电网经营企业和发电企业要严格执行国家电价政策，不得擅自提高或者降低国家规定的电价水平。要切实加强管理，挖潜降耗，保证正常生产经营，确保电力供应安全稳定。   （二）煤炭企业要切实加强电煤供应，进一步加大电煤产运需协调力度，严格执行2011年度电煤合同价格，不得提高或变相提高电煤重点合同价格。   （三）各地不得超越价格管理权限，擅自对高耗能企业实行优惠电价措施；不得擅自降低或变相降低发电企业上网电价和电力用户用电价格，维护国家电价政策的权威性和严肃性。   （四）各级价

7、格主管部门要精心组织，周密安排，认真做好本次电价调整工作，确保本通知规定的各项措施及时贯彻落实。过去规定与本通知不符的，以本通知为准。在执行中出现的问题，请及时报告我局。    附件一：陕西电网销售电价表   附件二：陕西电网峰谷分时销售电价表西安市物价局西安市住房保障和房屋管理局关于转发陕西省物业服务收费管理办法的通知各区县物价局、房屋管理局（建设局），各有关物业服务企业：29现将陕西省物价局、陕西省城乡建设厅下发的《陕西省物业服务收费管理办法》（陕价经发〔2011〕82号）（以下简称《办法》）转发给你们，并结合实际，对我市有关物业服务收费、装

8、修垃圾清运费、装修期间装修工人出入证件工本费及装修押金等问题通知如下，请一并贯彻执行。一、实行政府指导价的物业服务收费（不含实行酬金制的