建筑实测实量监理细则

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1、D220206　番禺万博CBD商业广场实测实量监理细则编写：审批：广州珠江工程建设监理有限公司二○一二年五月十六日44目录一、工程概况及参建单位----------------------------------------------2二、编制依据--------------------------------------------------------3三、建筑实测实量监理方案-------------------------------------------41.目的-----------------------------------------

2、-----------------42.取样总则------------------------------------------------------43.混凝土工程----------------------------------------------------44.砌筑工程------------------------------------------------------85.设备安装------------------------------------------------------106.抹灰工程---------------

3、---------------------------------------137.涂饰工程------------------------------------------------------228.墙面饰面砖工程------------------------------------------------269.地面饰面砖工程------------------------------------------------2910.室内门安装工程-----------------------------------------------3211.

4、铝合金（或塑钢）门窗安装工程--------------------------------3612.木地板安装工程----------------------------------------------3944一、工程概况及参建单位广州番禺万达广场位于广州市番禺区华南板块，迎宾大道以东，北侧临绿地，东南与汉溪大道紧邻，交通便利。本工程由一条道路分为两个区域，西北侧区为46层写字楼、城市商业街、文化中心，地下室二层，裙楼2-3层；东南侧区为大商业区，包括46层写字楼、大商业（百货楼6层、娱乐楼5层）、步行街商铺（2—3层），地下室三层。广州番禺万达广场项目

5、由大连万达商业地产股份有限公司投资开发新建，规划用地面积6.75万平方米，总建筑面积49.3万平方米。建筑总平面图及周边环境示意图见图1.1-1。图1.1-1建筑总平面图及周边环境示意图44建设单位：广州万达广场投资有限公司设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司总包单位：中国建筑第八工程局有限公司二、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；3、国家及地方政府建设行政主管部门颁布的相关规范、文件、规定；4、与本工程相关的标准、设计文件、技术资料；5、由项目监理机构编制、公司

6、技术负责人批准实施的《监理规划》；6、《大连万达集团股份有限公司管理制度汇编》（2011版）；7、经各方批准的《施工组织设计》。三、建筑实测实量监理方案1.目的n为了保证本项目质量符合规范、设计、业主要求。n规范施工质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。n提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2.取样总则2.1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2.2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。2.

7、3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。2.4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。441.混凝土结构工程3.1基本原则1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。1.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。1.1.3.

8、当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实