面与楼面工程施工质量监理实施细则

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1、八、地面与楼面工程施工质量监理实施细则（一）地面与楼面工程施工质量验评标准建筑地面工程分为整体面层、板块面层和木、竹面层三个子分部工程。1、建筑地面基层工程质量标准项目主控项目1所采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。2厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求3厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4基土铺设的材料质量、密实度和

2、强度等级（或配合比）等应符合设计要求和规范规定。5基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。6当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整。一般项目项目允许偏差（mm）检验方法基土垫层找平层（结合层）填充层隔离层土砂、砂石、碎砖灰土、三合土、炉渣、混凝土木搁栅毛地板用沥青玛蹄脂做结合层，铺设拼花木板，板块、板块面层用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板等面层松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗拼花实木木板等其

3、他种类1表面平整度151510335352753用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查2标高0，-50±20±10±5±5±8±5±8±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查2、整体面层铺设工程质量标准项目主控项目1各种面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和规范规定。２铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于１.２ＭＰａ；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。３整体面层施工后，

4、养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5Mpa，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。4当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。5整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。一般项目项目允许偏差（mm）检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）面层防油渗混凝土和不发火面层1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直3332333、木、面层铺设工程质量标准项目主

5、控项目1建筑地面工程的木、竹面层搁栅下架空结构层（或构造层）的质量检验，应符合相应国家现行标准的规定。2木、竹面层的通风构造层包括室内通风沟、室外通风窗等，均应符合设计要求。3与厕浴间、厨房等潮湿场所相邻木、竹面层连接处应做防水（防潮）处理。4木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂。一般项目项目允许偏差（mm）检验方法实木地板面层实木复合地板、中密度（强化）复合地板面层、竹地板面层松木地板硬木地板拼花地板1表面平整度3.02.02.02.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2

6、板面缝隙宽度1.00.50.20.5用钢尺检查3踢脚线上口平齐3.03.03.03.0拉5m通线4板面拼缝平直3.03.03.03.05相邻板材高差0.50.50.50.5用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1.0楔形塞尺检查（二）楼面与地面工程监理的预控内容1、使用的主要材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格等级。对材质要求较高的板块应进行厂家考察，对产品实行筛选。对木材则应注意控制含水率和颜色。材料进场后应进行质量验收，确保不合格材料不能用于工程，要

7、督促施工单位做好保管工作。2、对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。3、对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底单，并在必要时进行样板试验引路。（三）楼面与地面工程监理质量控制要点监理工程师针对本分部工程质量通病（楼地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等）监督承包单位严格操作规程，消除通病。1、基层质量控制要点（1）土基要审核土质，测定土质最佳干密度；施工要控制

8、在最佳含水率下施工，要控制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁大于50mm粒径的土块及冻土做回填。监理工程师应加强巡视抽查和分层隐检。（2）灰土基层要注意生石灰的消解、过筛，摊铺前应严格按比例拌合灰土，在最佳含水率下摊铺，虚铺厚度应控制在150—250mm以内，且应分层压实。（3）素混凝土基层（垫层，找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护（至少3天）。2、整体楼面、地面质量控制要点（1）混凝土或砂浆面层水泥应采用不低于325号硅酸盐水泥或普通硅酸水