青江名庭报告书脱密本

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1、四川鑫丰置业有限公司青江名庭环境影响报告书（报批件）四川省国环环境工程咨询有限公司二O一四年三月青江名庭环境影响报告书目录目录i1.0总则41.1评价任务的由来41.2评价目的及原则41.3编制依据51.4环境功能区划71.5评价标准81.6评价工作等级及范围101.7评价工作内容重点121.8环境敏感点及保护目标131.9评价因子及评价时段151.10评价工作程序162.0项目概况182.1项目基本情况182.2产业政策及规划选址合理性分析182.3建设内容与规模192.4项目组成及主要环境问题2

2、02.5主要原辅材料及能耗222.6公用工程及辅助设施222.7项目总平面布置合理性分析273.0工程分析303.1拟建项目工艺流程及产物环节分析303.2施工期产污分析303.3营运期产污分析313.4污染物排放及治理分析323.5污染物排放量汇总454.0区域环境概况48113青江名庭环境影响报告书4.1自然环境484.2社会环境概况504.3乐山市“十二五”环境保护规划525.0环境质量现状评价535.1地表水环境质量现状评价535.2大气环境质量现状监测与评价565.3声环境质量现状监测与评

3、价585.4生态环境质量现状评价605.5小结606.0环境影响分析和预测616.1施工期环境影响评价616.2营运期环境影响评价686.3外环境对本项目的影响分析726.4环境风险分析737.0生态景观环境影响分析747.1生态影响分析747.2景观影响分析757.3光污染分析768.0清洁生产与总量控制788.1清洁生产788.2污染物总量控制799.0环境保护措施及其经济技术论证809.1施工期环保治理措施可行性及合理性分析809.2营运期污染防治措施可行性及合理性分析839.3环保对策措施及

4、投资估算8610.0社会环境影响及环境经济损益分析8810.1社会环境影响分析8810.2环境经济损益分析8910.3综合效益分析90113青江名庭环境影响报告书11.0公众参与9111.1环境影响评价公众参与的目的和作用9111.2环境信息公开9111.3公众参与调查9511.4公众参与中提出的意见和建议9911.5公众意见和建议的处理10011.6公众参与小结10012.0环境管理与监测计划建议10112.1环境管理的建议10112.2环境监测建议10313.0结论与建议10413.1评价结论1

5、0413.2环保要求和建议109113青江名庭环境影响报告书113青江名庭环境影响报告书113青江名庭环境影响报告书1.0总则1.1评价任务的由来近年来，随着国家住房制度改革的深化、城市建设步伐的加快和人民生活水平的提高，房地产市场潜力逐步释放，对房地产投资需求日益增大，乐山市房地产市场交易活跃，呈现出房地产开发企业数量不断增多、投资稳步增长、房地产市场需求旺盛、价格稳中有升的发展态势。青江名庭为房地产开发建设项目，拟建于乐山市市中区长青路新武警支队旁，其建设单位为四川鑫丰置业有限公司（以下简称鑫丰

6、公司）。鑫丰公司于2010年7月通过出让的方式取得的乐山市中心城区长青路5-22-73号（面积11355.60m2）和5-22-74号地块（面积10000m2），总面积21355.60m2。项目按照低建筑密度，宽阔楼间距的原则进行设计，由6栋23-30层商住楼组成。四川鑫丰置业有限公司于2014年1月21日取得乐山市发展和改革委员会关于项目的企业投资项目备案通知书（备案号：川投资备[51110014012101]0004号）；于2010年7月16日取得乐山市人民政府乐城国用（2010）第121060

7、号和乐城国用（2010）第121061号土地使用证；于2014年1月23日取得乐山市住房和城乡规划建设局颁发的建设用地规划许可证（地字第51100201400009号）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等法律法规要求。四川鑫丰置业有限公司正式委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担本项工程的环境影响评价工作（委托书附后）。接受委托后，评价单位组织技术人员进行了现场踏勘及相关资料的收集，并编制环境影响报告书。1.2评价目的及原则1.2.1评价目的113青江名庭环境影响报

8、告书建设项目环境影响评价的目的是防止建设项目产生新的污染、破坏生态环境。拟建项目作为一规模较大的住宅区，除有一定的生活污染物产生外，更关心的是外界环境对项目的影响以及居住环境适宜性的问题。为此，评价将通过详细的现状调查和工程分析，从环境角度研究拟建项目建设带来的环境影响及生态环境状况的变化，在满足达标排放和环境容量的前提下，对拟建项目的污染治理措施进行论证，提出避免和减轻环境污染、防止生态破坏的对策措施；另一方面，评价还将本着“以人为本”的原则，分析拟建项目的居住适宜