造价师案例习题集

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1、2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析　　　　第三章　工程计量与计价一、阅读理解1、背景：拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板253.1元/m3、水泥砂浆11.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.95m2，加气混凝土现行价格285.48元/m3，贴釉面砖现行价格79.75元/m2。类似工程单方

2、造价889元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。<1>、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。<2>、若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费的8%，拟建工

3、程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。<3>、若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，如表1所示。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。表1　　各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例专业名称土建电气照明给排水暖气占比例%85645序号单位工程和费用名称概算价值（万元）技术经济指标占总投资比例建安工程费设备购置费工程建设其他费合计单位数量单位

4、造价元/m2建筑工程466.20　　466.20m234201363.15　1土建工程396.27　　396.27m234201158.6885%2电气工程27.97　　27.97m2342081.796%3给排水工程18.65　　18.65m2342054.534%　暖气工程23.31　　23.31m23420680165%合计466.20　　466.20m234201363.15　　　　　　第23页2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析　　　　2、某砖混结构建筑物，共二层，每层层高均为3m。首层平面图如图1所示，二层平面图如图2所示，

5、基础平面图及剖面图如图3、图4所示。土质为二类土，室外地坪标高为-0.2m。内外墙厚均为240mm；屋面板顶标高为6m，外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm。已知内墙砖基础为二步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3。木门窗洞口尺寸：C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×2000mm，M2为1000mm×2100mm。楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为120mm，内墙面为石灰砂浆抺面，外墙面及女儿墙均为混合砂浆抺面，混凝土地面垫层厚度为60m

6、m，居室内墙做水泥踢脚线高120mm。　　　　　第23页2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析　　　　　　　　　第23页2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析　　　　<1>、依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的要求计算建筑物建筑面积、平整场地工程量。<2>、计算挖基础土方工程量、砖基础工程量。<3>、计算实心砖外墙、内墙工程量。<4>、计算外墙基础现浇混凝土工程量。<5>、计算水泥砂浆楼地面面层工程量、内墙石灰砂浆抺面工程量。　　　　　第23页2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析

7、　　　　3、某拟建项目机修车间，厂房设计方案釆用预制钢筋混凝土排架结构。其上部结构系统如图6.1所示。结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见下表：另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/榀（厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同，仅预埋铁件不同）；所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端部为1.13m3/根，其余为1.08m3/根。　　　　　第23页2015年造价工程师网上辅导　建设工程造价案例分析　　　　<1>、根据上述条件，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-

8、2013）的计算规则，列式计算该机修车间上部结构预制混凝土柱、梁工程量及根据设计提供的控制参考钢筋含量计算相