中国·无锡高层大平层产品研究

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1、中国·无锡高层大平层产品研究中国·无锡高层大平层产品研究2<#004699'>011.3*无锡主要在售高层大平层产品楼盘概况*玉兰花园基本概况绿城·玉兰花园位于滨湖区太湖新城，项目北面是高浪路，南面是观山路，西面立信路，东面是规划中的立德路。占地18万平米，建筑面积4<#004699'>0万平米，将分为三期开发，项目一期由7栋高层住宅组成，呈围合式、中轴对称布局。一期建筑采用新古典主义风格，主打欧式风情，采用新古典主义建筑风格，外墙采用石材干挂到顶，底层架空5.4米，3.1米标准层高。景观方面，在小

2、区中心庭院规划建设一个露天游泳池，多组团园林小品错落布局，使景观更加有丰富的立体感。项目玉兰花园总建筑面积4<#004699'>0万平占地18.18万区域滨湖区容积率2.2<#004699'>0楼盘地址滨湖区高浪路与立德路交汇处当期规划户数16<#004699'>0<#004699'>0户绿化率5<#004699'>0%物业形态5栋28-3<#004699'>0层的高层2栋18层的小高层1栋23层的高层1<#004699'>0栋15-18层的小高层开发商无锡绿城房地产开发有限公司精装修标准毛坯房智能

3、化设备住宅单位配置可视对讲、密码和IC卡双重功能；车辆出入一卡通管理体系、小区闭路电视监控、周边防越报警、可视对讲体系、燃气报警体系小区配套小区内除中心庭院、多处园林小品外，还规划建设一个露天游泳池景观设计贝尔高林国际（香港）有限公司建筑设计浙江绿城东方建筑设计有限公司*玉兰花园玉兰花园成交情况走势图户型配比表：面积段供应套数供应面积占比成交套数成交面积成交均价去化率(套数)18<#004699'>0-44466912.7542.86%31646383.541212871.17%18<#004699

4、'>0-2<#004699'>0<#004699'>027752476.5226.74%2<#004699'>04387<#004699'>07.7111<#004699'>08973.65%2<#004699'>0<#004699'>0-25<#004699'>012527349.9312.<#004699'>07%1<#004699'>01216<#004699'>02.31115648<#004699'>0.8<#004699'>0%25<#004699'>0-3<#004699'>0<#00

5、4699'>017145549.5916.51%11229733.<#004699'>041164<#004699'>065.5<#004699'>0%3<#004699'>0<#004699'>0-35<#004699'>0175576.711.64%1652<#004699'>06.211166594.12%35<#004699'>0-4<#004699'>0<#004699'>02738.61<#004699'>0.19%1369.31138145<#004699'>0.<#004699'>0

6、<#004699'>0%总计1<#004699'>0361986<#004699'>04.111<#004699'>0<#004699'>0.<#004699'>0<#004699'>0%75<#004699'>0142<#004699'>0<#004699'>02.11164472.39%Chart121671<#004699'>0425<#004699'>01<#004699'>04253642125<#004699'>0747395125<#004699'>021892123286721<#0

7、04699'>06251752123761522124912743127<#004699'>071214119713557133781531313116277512313468112851成交量均价Sheet1成交量均价1<#004699'>0.<#004699'>012,1671<#004699'>0,4251<#004699'>0.<#004699'>02<#004699'>01<#004699'>0,4251<#004699'>0.<#004699'>033,64212,5<#004699'>

8、071<#004699'>0.<#004699'>0447,39512,5<#004699'>021<#004699'>0.<#004699'>051,89212,3281<#004699'>0.<#004699'>066721<#004699'>0,6251<#004699'>0.<#004699'>071,75212,3761<#004699'>0.<#004699'>081,52212,4911<#004699'>0.<#004699'>092,74312,7<