某休闲中心施工组织设计(框架

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1、龙云综合楼工程施工组织设计编制说明本工程为龙云综合楼工程，位于池州市经济开发区金光大道。框架结构，地上4层，建筑面积3910m2，建筑表面积为4704.55m2，建筑体积8304.89m2，体积系数为0.566。１、工期、质量目标：我们将响应施工合同的全部条款，采取切实可行的措施，确保达到以下目标：确保工期180日历天竣工；在施工全过程中严格执行自检、复检、终检的“三级”检查制度。以我公司的质量方针“标准化管理，规范化施工，控制各过程质量，确保质量体系有效运行，不断创鲁班精品，持续建顾客满意工程”，来激励和规范每

2、个职工的行动。并保证单项工程合格率100％，力争分项工程全部优良，工程质量确保“九华杯”优质工程，争创“黄山杯”优质工程；文明施工确保达到省标化工地，并符合办公楼的具体要求。该工程施工图纸准备就绪，施工场地“三通一平”基本完成，具备开工条件。本施工组织设计编制依据：1、施工图纸。2、九华山规划设计室的施工图。3、国家现行的工程施工规范、标准。4、公司IS09002质量认证体系及工法。5、工程建设标准强制性条文。池州市龙云建设投资有限公司-118-龙云综合楼工程施工组织设计第一章工程概况及特征一、工程概况本工程为龙

3、云综合楼工程，位于池州市经济开发区金光大道。框架结构，地上4层，，建筑面积3910m2。1、本工程结构体系为框架结构。本工程建筑结构的安全等级为二级。2、墙体材料：所有填充墙体厚190，均用M5混合砂浆砌Mu混凝土空心砌块，外形尺寸为200×200×115，孔洞率为21%，容重不得大于11.0KN/m3。3、砼：基础垫层为C10；所有梁、板砼均为C25。4、外装饰：外墙空心砖墙体，外墙面为保温浆料外墙外保温系统：30厚膨胀聚苯板，20厚的水泥砂浆。5、内墙面：乳胶漆墙面。a.树脂乳液涂料二道饰面；封底漆一道（干燥

4、后再做面涂）；5后1：0.5；2.5水泥石灰膏砂浆找平。9厚1：0.5：3水泥石灰膏打底找平，扫毛或划出纹道。b.所有踢脚线的材料均同地面，高度150。c.所有阳角均采用1：2水泥砂浆20厚包角2000高50宽6、楼地面：1．地面做法：（1）办公室及楼梯间地面做法：a.30厚1：2.5水泥砂浆；水泥浆一道（内掺建筑胶）；60厚保温层；60后c15混凝土垫层；150厚碎石夯实，夯实粘土。（2）卫生间地面做法（与室内接触的墙体底部均做200*120的素砼止水带）10厚地面砖干水泥擦缝；30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层

5、表面撒水泥粉；最薄处20厚1：3水泥砂浆或c20细石混凝土找坡层抹平；水泥浆一道；150厚碎石夯实。池州市龙云建设投资有限公司-118-龙云综合楼工程施工组织设计2．楼面做法：20厚1：2.5水泥砂浆。7、顶棚：见皖2004-J301-2/49。8、门窗：a.所有木门双面均刷乳白色调和漆二度。b.铝合金门窗均为银白色铝合金。9、屋面：涂料保护层，防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，保温层40厚，钢筋混凝土屋面板。屋面变形缝参00S202-（-）第28页施工。10、水电：为民用强电、避雷、电话、综合布线、自动报警和

6、生活给水、排水。一至四层利用室外市政管网直接供水。给水管道采用PPR管，热熔接头。室内污水管道采用UPVC管，承插粘接。自动喷水系统采用湿式系统，管材采用镀锌钢管（管径不小于100的管道采用沟槽式连接，小于100的管道采用丝扣连接）。本工程由市电网引来两路10KV电源，一路为中央空调用，选SG10-1000KVA变压器；另一路其它用，选SG10-500KVA变压器。进户线及其它导线均穿钢管暗敷。利用基础钢筋作为自然接地体，柱主筋作为引下线，沿檐口、屋脊、女儿墙顶敷设一10圆钢为避雷带。11、其他：木门一底三油，内

7、漆白色调和漆，外漆栗壳色。窗的抗风压性能为二级；气密性能为二级；水密性能为二级；保温性能为二级；隔声性能为二级。二、工程特征1、施工技术和施工工艺上有一定的技术要求。2、合理调配、统筹、组织、管理协调好各方面的因素是确保本工程的质量和工期关键。3、现场自备150KVA发电机二台确保施工顺利进行。池州市龙云建设投资有限公司-118-龙云综合楼工程施工组织设计第二章工程目标和实施措施一、工程主要管理目标根据本工程的特点，结合我公司历年来的施工实践经验；按照我企业执行IS09002标准中制定的企业方针，我们郑重承诺以下

8、目标：1、质量目标：确保一次性验收合格工程，并达到“黄山杯”优质工程。2、工期目标：本工程控制工期为180日历天。3、管理目标；发扬本企业“高效、协作、求实、创新”的精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，提高工程质量，加快工程进度。4、文明标化目标：在施工现场导入CI企业形象识别系统，实行生产区、生活区、办公区隔离，落实安全生产