建设工程施工合同承包人权利保障体系研究

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1、建设工程施工合同承包人权利保障体系研究中国人民大学硕士学位论文摘要中外文合订论文题目中文建设工程施工合同承包人权利保障体系研究英文StudyonContractorsRightSecuritySystemofConstructionContract作者王同刚指导教师徐立根教授摘要建筑业是我国国民经济的支柱产业之一建筑业的健康发展对加强基础设施建设改善城乡居民的居住条件促进就业增加城乡居民收入等方面具有重要的意义近年来我国建筑业取得了突飞猛进的发展各项基础设施建设均取得了较大进展但是我国建筑业的发展与国际先进水平和我国人民的现实需要之间仍存在较大差距

2、仍然存在诸多不利因素制约着我国建筑行业的进一步发展因此对承包人权利保障体系加以研究具有重大的现实意义本文共分四部分第一章介绍了承包人权利实现过程中面临的主要问题以及承包人权利保障的必要性本文认为在制约建筑业发展的诸多因素中工程款拖欠是昀突出的因素之一其次是合同中存在很多问题如双方权利义务不对等合同文本不规范合同索赔难违约现象严重等因此保障建设工程施工合同承包人的权利就成为一个重要课题承包人权利保障对于维护社会稳定维护我国市场经济秩序建设完善的信用体系建筑业健康发展迎接国际性竞争都具有重要的意义第二章提出了承包人的基本权利本文认为建设工程施工合同承包

3、人的基本权利有三个一是工程日期顺延请求权是指在发包人未按照合同约定的时间和要求提供原材料设备场地资金技术资料及未及时对承包人完成的隐蔽工程进行检查等情况下致使承包人不能按照预定的时间进行施工承包人依法享有顺延工程日期并要求赔偿停工窝工等损失的权利二是工程价款给付请求权是指在建设工程开工前施工过程中或竣工结算后承包人请求发包人按照合同约定支付工程价款的权利三是工程竣工验收移交请求权是指建设工程完工后发包人未按照合同约定及时对工程进行验收并接收建设工程时承包人享有的请求发包人验收并移交工程控制权的权利第三章对我国现行法律中对承包人权利保障的措施进行了归

4、纳本文认为为保障建设工程施工合同承包人的各项权利我国法律赋予了承包人合同履行中的抗辩权以及代位权和撤销权担保权损害赔偿请求权以期对承包人的权利进行全面保护1抗辩权作为请求权的对立权利在对方当事人享有请求权的情况下可以依据此权利拒绝为或不为一定行为在建设工程施工合同的履行过程中承包人可以充分利用法律赋予自己的抗辩权以对抗发包人不合理的履行请求保护自己的债权不受损害减少以至避免可能遭遇的损失以保障自己的合法权利在建设工程施工合同中为防止因发包人的财产不当减少而给承包人的债权带来危害允许承包人运用合同法规定的代位权和撤销权来保全自己的权利也是至关重要的承

5、包人行使代位权和撤销权是保障建设工程施工合同承包人工程价款给付请求权的有效措施不论合同规定的期限是否已经到来或发包人是否实际实施了违反合同的行为只要发包人实施了不正当处分其财产的行为而有害于承包人的债权时承包人就可以行使代位权和撤销权代位权和撤销权的行使可以有效防止发包人采取各种手段逃避债务隐匿财产或者与第三人通谋无偿转让不合理低价转让建设工程保障债权人的权利担保权也是承包人保障自己权利的重要方式在担保性权利中业主工程款支付担保和优先受偿权对承包人来说是昀主要昀直接的权利一方面承包人通过业主工程款支付担保获得了具有偿付能力的第三方对支付工程款的保证

6、当发包人违约不按时支付工程款时可以要求保证人承担付款责任从而保障自己的工程价款支付请求权获得实现另一方面承包人在发包人所有的建设工程上享有优先受偿权客观上具有迫使发包人积极履行义务的功效当发包人不能履行债务时承包人可以行使优先受偿权而变价建设工程以其变价金优先清偿债权在相当程度上具有避免或减弱债权不能受偿的风险损害赔偿请求权是充分保护受害人利益的一种补救性权利它通过法律强制义务人承担赔偿责任来满足债权人实现债权的需求在发包人违约后承包人可以通过行使损害赔偿请求权达到合同已被履行的状态即受害人期望通过合同履行而能取得的利益通过赔偿的方法得以实现因此合

7、同尽管已被违反但损害赔偿使受害人的利益也得到了保护承包人工程日期顺延请求权无法实现时承包人有权要求赔偿停工窝工等损失损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失发包人未按照合同约定支付工程价款的承包人可以要求其支付价款并依照银行同期贷款利率赔偿工程价款的利息2第四章对建立和完善我国的建设工程价款支付担保制度提出了作者的观点本文认为我国工程款支付担保法律制度应该包括三个方面的内容完善承包人价款优先受偿权建立强制性的业主工程款支付担保制度建立强制性的承包

8、商付款担保制度本文对该三方面逐一进行了论述在完善承包人价款优先受偿权部分首先对优先受偿权的权利属性进行了分析认为该权利既不