3、。A、税收B、场地使用费C、地租D、土地增值收益8.抵押贷款合同中,抵押权属于(B)。A、抵押物所有权人B、债权人C、债务人D、第三人9.抵押合同生效后,新增房屋拍卖所得,抵押权人(B)优先受偿。A、有权B、无权C、通过和抵押人协商确定是否D、根据抵押物拍卖所得是否足够清偿债务确定10、商品房买卖合同的内容应当由(D)A、房地产行政主管部门确定B、工商行政管理部门确定C、记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定D、商品房买卖当事人约定11.下列情形中,必须办理土地使用权出让手续的是( C )A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心B.林业局将办公楼连同院落整
4、体转让给私立中学做教学楼C.私有住宅转让后改为副食品加工车间D.国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房12.下列行为中,不需要缴纳契税的是( D )。A.房屋赠与 B.以土地、房屋权属投资、入股C.以土地、房屋权属抵债 D.房地产抵押13.2004年4月国务院发出通知,决定适当提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金比例。钢铁由25%及以上提高到40%及以上;水泥、电解铝、房地产开发(不含经济适用房项目)均由20%及以上提高到(C)及以上。A.25%B.30%C.35%D.40%14.下列有关房地产抵押的表述中,不正确的是( D)。A.以两宗以上