施工组织设计-东方美地住宅楼工程

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1、目录第一章编制说明第一节编制依据第二节编制原则第三节编制目的第四节编制内容第二章工程概况及工程特点第一节工程概况第二节工程特点与施工条件第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式第二节实施目标第三节劳动力组织第四节农忙季节及春节假期的工作安排第五节主要施工机械的投入第六节场区用电、用水计划第七节物资供应第八节施工配合第四章地下室工程施工方案第一节土方开挖第二节地下室底板施工方法第三节地下室施工方法第四节地下室防水施工第五节回填土方施工方法第五章主体工程施工方案第一节施工准备第二节工程测量第三节钢筋工程第四节

2、模板工程第五节脚手架工程第六节混凝土工程第七节砌体工程第八节防水工程第九节装饰装修工程第十节门窗安装第十一节冬雨季施工第十二节沉降观测第十三节结构实体检测方案第六章安装工程施工方案第一节工程概况第二节施工配合第三节分部、分项施工方案第四节施工进度计划与劳动力安排第七章关键部位施工方法及技术、质量措施第一节防止墙体开裂施工方案第二节本工程拟采用的新技术、新工艺第八章施工现场总平面布置及管理第一节总则第二节垂直运输设备的布置第三节现场道路及临时设施布置第四节现场办公室布置第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置第

3、六节解决现场狭窄的措施第九章施工进度计划第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图第二节进度计划保证措施第十章质量等级、质量保障措施第一节质量等级目标第二节质量管理第三节质量保证措施第四节成品保护第五节质量通病与预防措施第六节质量管理制度第七节施工中的计量管理第十一章安全生产与文明施工第一节文明施工第二节安全生产第一章编制说明第一节编制依据1、东方美地8＃、15＃住宅楼工程施工招标文件。2、江苏省第二建筑设计研究院设计的东方美地8＃、15＃住宅楼工程施工图。3、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备

4、安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、江苏省、徐州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、徐州市集慧建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、东方美地8＃、15＃住宅楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制目的本施工组织设计大纲体现徐州市集慧建筑有限公司对本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，按照本大

5、纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节编制内容东方美地8＃、15＃住宅楼工程土建全部内容。（一）具体范围如下：a、桩基以上全部土建工程。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高（已并入到地下车库施工组织设计中）。（二）不包括以下内容：a、桩基；b、人防工程中战时增加或改造的土建设施；用于战时的设备安装工程；第一章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：东方美地8＃、15＃住宅楼工程建设单位：徐州永泰地产开发有限公司设计单位：江苏省第二建筑设计

6、研究院监理单位：江苏国信监理咨询有限公司施工单位：徐州市集慧建筑有限公司（一）建筑设计概况拟建的东方美地三期8＃、（15＃）住宅楼工程，位于徐州市黄山垄，该工程分别坐落在东方美地三期地下车库内。本工程为地上11层，地下1层的剪力墙结构，设计建筑总高度为36.70m，标准层层高为2.8m，总建筑面积为5603m2（5550m2）。建筑外立面1-8层采用栗壳色面砖饰面9层以上采用白色外墙涂料饰面，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅能齐全。住宅楼4户，共设有两部电梯。（二）装修设计概况（三）结构设计概况：1、结构形式特点

7、本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上11层带阁楼，地下1层，抗震设防分类为丙类，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为三级。本工程地下室一层为平战结合六级人防地下室，地下一层按平时状态设计。本工程平面上,上下左右基本对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为地梁式筏板基础，筏板厚350mm，本工程剪力墙截面宽度主要为300mm（用于地下室外墙），250mm（用于地下室内墙），200mm（用于主体部分剪力墙）这三种地下室顶板：200mm。楼板厚度主要为：90mm、100mm、110mm、120mm。2、结构构件砼材料部位砼

8、等级基础垫层C15±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁剪力墙。C30级砼，抗渗等级S8及普通C30。上部结构梁、板、楼梯C30构造柱及其他非承重构件C253、砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔填充蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（容重不大于5.5KN/m3）M7.5混合砂浆砌筑第一节工程特点与施工条件1、本工程基挖土及基坑支护、降水与车库同步施工施工方案已并入地下车库施工组织设计内。