固安孔雀新城·尚景园一期项目环评

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:孔雀新城·尚景园一期项目建设单位(盖章):固安京御幸福房地产开发有限公司编制日期2016年5月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可

2、能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称孔雀新城·尚景园一期项目建设单位固安京御幸福房地产开发有限公司法人代表孟惊联系人王云琦通讯地址固安工业园区联系电话15930646523传真邮政编码065500建设地点固安县农

3、兴路南侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）33587.94（合50.38亩）绿化面积（平方米）11755.78总投资（万元）43815其中环保投资（万元）75环保投资占总投资比例0.17%评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：1项目由来“十二五”全省住房和城乡建设事业快速发展、全省建设系统深入贯彻落实科学发展观，以城镇面貌三年大变样工作为抓手，加快推进城镇化和城市现代化，城市综合承载能力大幅提升，城乡面貌发生明显变化，城市规划建设和管理水平全面提高，房地产业、建筑业、市政公用事业稳定健康发展，

4、为全省经济社会发展做出了突出贡献。为进一步优化城镇布局，构筑城镇化空间新格局，固安京御幸福房地产开发有限公司投资43815万元在固安县农兴路南侧建设孔雀新城·尚景园一期项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号）中的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。固安京御幸福房地产开发有限公司于2016年2月委托嘉诚环保工程有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我单位立即开展了现场踏勘、资料收集等工作，并按照《环境影响评

5、价技术导则》的规定编制完成了本项目环境影响报告表。332项目地理位置本项目位于固安县农兴路南侧，项目中心地理坐标为N39°24'29.64"，E116°18'22.26"。项目北侧、南侧为规划道路，北侧隔规划路为峰景园建设用地，峰景园以北为农兴路，西侧为规划用地，规划用地以西为永定南路，东侧为尚景园二期建设用地。距离本项目最近的敏感点为东侧700m的丁百户村。本项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。3项目建设投资与规模本项目投资43815万元，其中环保投资75万元，占总投资的0.17%。项目规划建设总占地33587.94m2（合50.38亩），其中建

6、筑占地8220m2，道路硬化及停车场占地13612.16m2，绿地占地11755.78m2。总建筑面积123969.85m2，其中：地上建筑面积83969.85m2，其中商品住宅建筑面积74061.41m2，廉租房建筑面积4114.52m2，公租房建筑面积4114.52m2，公共配套建筑面积为1679.4m2。地下建筑面积40000m2，其中地下室建筑面积为6860m2，地下车库建筑面积为33140m2。本项目主要建设7栋住宅楼（2栋18F/-1F、1栋22F/-2F、3栋28F/-2F、1栋27F/-2F）、公共配套、地下室及地下车库。项目规划居住9

7、80户，单户住宅面积均小于144m2。本项目主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标序号指标数量单位备注1总占地面积33587.94m2合50.38亩2总建筑面积123969.85m22.1地上建筑面积83969.85m2　其中商品住宅74061.41m2　公租房4114.52m2　廉租房4114.52m2　公共配套1679.40m2　2.2地下建筑面积40000.00m2　其中地下车库33140.00m2　地下室6860.00m2　33续表1序号指标数量单位备注3建筑基底面积8220.00m2　4建筑密度24.47%　5绿地面积11755.78m

8、2　6绿地率35.00%　7道路广场13612.16m2　8容积率2.50　　9住宅总户数98