新泓项目1楼施工组织设计

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1、新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计新泓房地产开发有限公司住宅项目1#住宅楼施工组织设计河南省第二建设集团有限公司编制时间：年月日河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计审批页批准：审核：编制：河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计施工组织设计目录一、编制依据-4-二、工程概况-5-三、施工组织机构-5-四、工程建设目标-7-五、施工部署-9-六、施工进度计划-10-七、施工方案及主要分部分项工程施工方法-10-八、各项资源需用量计划-70-九、施工现场平面图-73-

2、十、主要施工组织、技术措施-73-十一、新技术新工艺使用计划-93-十二、本工程适用的规范、规程、标准目录清单-94-十三、确定施工过程中所需各种记录-95-河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计一、编制依据核工业第五研究设计院设计的新泓房地产开发有限公司住宅项目1#楼工程施工图（含建筑、结构、给排水、电气各专业施工图设计）及图纸会审纪要。1.1国家现行建筑安装工程施工质量及验收规范、规程和有关标准，主要有：（1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（2）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）（3）《住宅设计规

3、范》（GB50096-1999（2003版））（4）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（5）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）（6）《河南省居住建筑节能设计标准》（DBJ41/062-2005）（7）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（8）《2009全国民用建筑设计技术措施规范建筑》（9）《05系列工程建设标准设计图集》（DBJT19-20-2005）（10）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）1.2我单位对施工现场实地了解的具体情况，如地理位置、交通道路、运输通讯、供水供电、水文气象、地上及地下障碍物、周

4、围环境、民风民俗等。1.3我公司施工同类工程的技术、经济、管理资料和施工能力、技术装备等。1.4我公司编制的该工程施工图预算。河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计1.5我公司劳动力、材料、构配件、主要施工机械设备的来源和供应情况。二、工程概况本工程位于新乡市平原路与规划新五街交叉口西北角，地下二层地上28层，本工程总建筑面积23726.76㎡,建筑总高度84.45m，室内外高差450mm，建筑物的主要结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙，设计合理使用年限为50年，本工程一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，所在地区的抗震设防烈度为8度。

5、屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，防水材料采用两道4mmJMZ自粘防水卷材，质保期为5年。墙体工程，外墙填充墙采用200厚加气砼砌块，并设有外墙保温系统，除注明外与剪力墙的内墙填充墙采用200厚加气砼砌块，管道井隔墙采用100厚加气砼砌块，M5.0专用砂浆砌筑。门窗,外窗及阳台封窗采用90系列断桥铝合金内平开窗，七层以上和面积大于1.5m²的玻璃均采用安全玻璃，门窗对外开启部分均设纱窗。外墙,外墙采用外墙漆和面砖外墙面。顶棚，地下室采用涂料顶棚，厨房、卫生间采用水泥砂浆顶棚，其余房间为混合砂浆顶棚。地面，公共走廊、电梯厅、门厅、室内房间（卫生间除外）、厨房、观景阳台

6、、凹廊、生活阳台为地砖楼面，卫生间为陶瓷地砖防水楼面。三、施工组织机构我公司对本工程采取项目管理，由公司选调技术高管理好的优秀人员河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计组成项目部，项目经理部在公司领导下，按照项目法组织施工，建立相应的质量保证体系和安全保证体系进行运作，按照我公司实施的质量环境职业健康安全方针和质量安全环境目标，以及投标书的规定，实现对业主的承诺。本工程在项目管理上采用公司承包的方式，从公司抽调精兵强将、业绩突出、技术熟练、能打硬仗的专业施工队伍承担本工程施工。本项目建立以项目经理负责制，以项目副经理和项目总工分

7、管职能部门工作的组织机构体系。设正副项目经理和项目总工各1人，五个职能科室，及各个专业施工队，施工队下设生产班组。项目经理负责全面工作，项目副经理和项目总工协助项目经理工作，对项目经理负责。项目副经理和项目总工程师分管下设各个科室。职能科室设有关专业管理人员，施工现场设五大员（施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）。组织机构框如下图：河南省第二建设集团有限公司编制-97-新泓房地产开发有限公司住宅楼项目1#楼施工组织设计项目经理项目副经理项目工程师质量技术科安全生产科物资设备科经济核算科综