德润公寓施工组织设计

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1、“德润·公寓”楼施工组织设计“德润●公寓”楼施工组织设计建设单位：海南绿城德润置业有限公司施工单位：朝阳建筑工程有限公司编辑日期：2011年9月18日-123-“德润·公寓”楼施工组织设计德润公寓施工组织设计目录第一章施工组织设计总说明………………………5第二章工程概况……………………………………2第三章施工部署……………………………………3第四章劳动力计划及保证措施……………………4第五章施工现场平面布置…………………………6第六章主要分部分项工程施工方…………………53第七章施工进度计划………………………………5第八章质量保障措施

2、………………………………15第九章安全生产与文明施工………………………17第十章控制成本措施………………………………11第十一章分包管理………………………………2第十二章回访保修措施……………………………2-123-“德润·公寓”楼施工组织设计德润公寓施工组织设计第一章施工组织设计总说明一、编制目的本施工组织设计系朝阳建筑工程有限责任公司对〈德润公寓楼项目〉工程施工的总体构思和部署，是我公司施工该项目的指导性文件。各分项工程的施工方案将依据公司技术管理程序、本施工组织设计的基本原则在图纸会审之后，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保

3、工程优质高速地建成。二、施工管理目标;质量目标;满足设计文件要求,质量要求达到国家现行工程质量验收标准及验收规范优良工程等级;工期目标;工程日历天为270天,按建设单位或监理单位批准的开工令为准.安全管理目标;杜绝伤亡事故..一般事故小于0.6％.无重大安全事故.合同管理目标;合同履约率100％.文明施工目标;杜绝非文明事件发生.确保达到安全文明双优工地;-123-“德润·公寓”楼施工组织设计三、编织依据;本施工组织设计根据招标单位提供的施工图纸、招标文件、国家颁发的现行施工及验收规范、施工规程有关文艺标准,对工程场地现场踏勘,对周边

4、环境、条件、水文地理进行调查,根据公司的工程管理体系,对编制的原则、内容、工程目标进行充分的研讨与论证,力求施工组织设计的全面性、科学性、正确性、合理性、细质性和针对性以达到指导、贯彻于本工程施工全过程,以解决涉及木工程的施工组织管理,主要分部分项工程的施工方法与技术错施,确保工程质量与工程进度措施,创安全生产、文明施工双标化管理措施以及相应的人、财、物力配套与投入,并对关键部位的特殊施工过程作了详尽的阐述,通过对施工全过程的有效控制,有组织有计划地完成即各项指标,确保工程目标的实现.四编制原则严格遵守国家、地方地技术规范、施工规程和

5、质量评定验准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求相结合。本工程研制依据为：图纸、施工及验收质量规范等。1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2001。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2002。3、《建筑基地基础施工质量验收规范》GB50202－2002。-123-“德润·公寓”楼施工组织设计4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002。5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207－2002。6、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002。7、《砌体工程施工质

6、量验收规范》GB50203－2002。8、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204－2002。9、《地下防水工程工程施工质量验收规范》GB50208－2002。10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201－2001。11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002。12、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002。13、《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002。14、《砌体结构设计规范》GB50003－2001。15、《混凝土结构设计规范》GB50010－2002。16、《

7、住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001。17、《建设工程文件工程文件归档整理规范》GB50328－2001。18、《建筑地基处理规范》JGJ79－91。19、《建筑防水工程技术规范》GBJB15-19-97。-123-“德润·公寓”楼施工组织设计20、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JFJJ52－92。21、《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53－92。22、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55－2000。23、《混凝土外加剂应用技术规程》GBJ119－88。24、《混凝土强度检验评定标准》GBJ10

8、7－87。25、《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GBJ308－88。26、《工程测量规范》GB50026－93。27、《建筑变形测量规程》JGJ/T8－97。28、《电器装置工程低压电器施工及验收规范》GB50256