徐州某小区三栋高层带地下室施工组织设计2

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1、徐州※※小区17#、18#、19#楼及地下室施工组织设计编制人：审核人：审批人：施工单位：江苏盛业建设集团有限公司116目录第一章、工程概况4第二章、工程施工总目标71、工程质量目标72、工期目标73、安全目标84、文明施工目标85、推广应用新技术、新工艺、新材料目标86、社会经济效益目标8第三章、施工组织与部署91、施工组织92、施工部署93、新技术、新工艺、新材料的推广应用12第四章、施工准备及资源计划131、开工前工作顺序图132、施工准备133、各项资源计划14第五章、工程施工进度计划15第六章、施工现场总平面布置图

2、16第七章、主要工程施工方法17(一)土建工程171、施工测量与沉降观测172、垂直运输施工机械的选用183、基础（地下室）施工194、主体结构工程215、框架填充墙336、门窗工程387、楼地面工程418、屋面工程429、室内装修4510、外墙装修4711、脚手架工程49(二)水电安装511、安装工艺流程512、水系统施工513、电气工程施工564、通风做法60第八章、工期保证措施64第九章、工程质量保证措施68116(一)工程质量保证措施68(二)工程质量控制措施73第十章、质量通病分析与防治措施79第十一章、安全生产保

3、证措施89第十二章、消防措施98第十三章、季节性施工措施99第十四章、标准化现场、文明施工措施102第十五章、工程应急措施107第十六章、质量保修回访制度108第十七章、新技术、新工艺、新材料的推广应用109第十八章、工程技术资料管理110附图1：施工进度网络计划116附图2：施工总平面布置图117116第一章、工程概况建设单位：徐州鼎晔房地产开发有限公司勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司施工单位：

4、江苏盛业建设集团有限公司（一）基本概况：本工程建设地点位于市区煤建路以西，徐州矿务局总医院南侧。工程由人防及普通地下室（车库）、商铺及17#、18#、19#三幢住宅组成。总建筑面积69848M2。17#18#19#三幢楼在同一楼号中也有不同的楼层及单体建筑。分述如下：17#楼：22/18层建筑高度：66.40/54.80米18#楼：11/13/16层建筑高度：33.40/39.20/47.90米19#楼：11/21/21/13层建筑高度：33.40/62.40/62.40/39.20米住宅层高均为2.9米。2、工程结构：本工

5、程结构形式人防及普通地下室（车库）、商铺为框架结构，17#、19#楼为剪力墙结构，18#为框架剪力墙结构。建筑抗震设防烈度七度，结构抗震等级除18#楼剪力墙为二级，其余框架及剪力墙结构抗震等级均为三级，建筑物安全等级二级，设计使用年限为50年。各高层下地下室设备用房，地下车库（兼作核6B及人防物资库）人防工程平时兼作汽车库或自行车库。116工程基础采用预制预应力管桩，筏板基础。结构主体钢筋：采用HPR235；HRB335；HRB400钢筋接头：人防地下室：框架梁、柱，剪力墙暗柱主筋采用直螺纹机械连接接头，其余构件当受力钢筋直

6、径大于等于22时应采用直螺纹连接。其余结构可采用对焊；电渣压力焊或绑扎接头。混凝土强度等级：除地下室外墙、顶板、梁采用C35外其余地下室及各楼号墙、柱、梁、楼板均为C30地下室底板、侧壁及顶板上覆土部分的混凝土采用S6抗渗混凝土；人防部分为S8。主体结构非承重隔墙：±0.000以下无地下室填充墙体用MU10混凝土小型空心砌块C20混凝土灌实。其余填充墙为200厚MU7.5粉煤灰大孔砖。砌筑砂浆：±0.000以下M10水泥砂浆；其余M7.5混合砂浆。本工程±0.00相当于绝对标高数值35.200米，室外自然地面约-2.0米。3

7、、建筑装修3.1.门窗：内门采用木门，窗为塑钢窗。3.2.楼地面：地面：波化砖面防水水泥地面用于一层商铺；地面砖防水水泥地面用于商铺卫生间；细石混凝土地面用于车库、设备房间。楼面：采用水泥砂浆楼地面；卫生间、厨房地面采用橡胶沥清防水涂料，四周上翻200。防水涂料上加水泥砂浆保护层。面层比其它房间低20。电梯厅、门厅采用波化砖面层。3.3.内粉：一般厅、室、房、公共走廊、楼梯间采用混合砂浆乳胶漆墙面。卫生间、厨房9厚1：3水泥砂浆打底，1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层。地下室采用水泥砂浆防霉乳胶漆墙面。1163.4.平顶

8、：门厅、电梯厅为纸面石膏板吊顶。人防部分仅喷白不做基层粉刷。其余房间混合砂浆粉刷，涂料。3.5.屋面：采用二道防水层。一层高聚物改性沥青防水卷材，一层40厚细石混凝土刚性防水。二层之间设挤塑聚苯板保温层。上人屋面再在刚性防水上面铺地砖。3.6外墙装修：外墙面保温采用聚苯乙烯泡沫塑料板外保温