建新里高层施工组织设计

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1、施工组织设计编制人：审核人：批准人：施工单位：秦皇岛市承建建筑工程有限公司-104-目录第一章工程概况第二章项目经理部设置第三章施工现场平面布置图第四章施工部署第五章施工技术措施第六章冬雨季施工技术措施第七章工程质量保证措施第八章安全生产文明施工措施第九章资源计划第十章施工进度计划保证措施第十一章项目经理情况第十二章主要机具使用计划第十三章劳动力安排使用计划-104-第一章工程概况1、本工程为秦皇岛必玉房地产开发有限公司建新里高层住宅工程位于港城大街北侧。住宅楼，地上18层，地下2层，框剪结构；4#地下车库，地下1层，框架结构。地上住宅15565.09

2、平方米（物业163平方米），地下1764.1平方米，4#地下车库4076平方米，总建筑面积21405.19平方米。建筑耐久年限为二级50年，工程设计等级为一级，为二类高层住宅。建筑防火设计分类为一级，其耐火等级为地上一级，地下一级屋面防水等级II级，防水层耐久年限15年抗震设防烈度为七度，防雷类别为三类本工程在地下二层设甲类防空地下室，抗力等级为6级，平时用途为下房，战时用途为二等人员掩蔽所。2、建筑设计：2.1墙体工程2.1.1结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，实线部分为钢筋混凝土墙；墙体用陶粒混凝土空心砌块填充，内外墙填充墙为190厚，120厚为

3、用户自理轻质隔墙，墙体定位除特殊注明外均居轴线中。剪力墙墙体以结构图为准。2.1.2混凝土墙预留洞的封堵见结施，其余砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。2.2装饰工程2.2.1内墙阳角处均做2m高1：2水泥砂浆护角，厚度同墙面层厚，每边宽50mm。窗台板与墙内皮齐，窗台板预留。2.2.2卫生间楼地面均比所在楼地面低20MM，向地漏找1%2.2.3楼梯栏杆及扶手做法参见05J8-16-2栏杆颜色刷浅灰色调和漆法05J1-80-涂14靠楼梯井一侧扶手水平长度超过500者及顶层的楼梯栏杆水平扶手高度为1100，垂直杆间距110。楼梯有隔

4、墙时，在上行左侧设靠墙扶手做法见：05J82.2.4所有外露预埋铁件均刷红丹铅油各一道，所有预埋木砖均浸热沥青两遍2.2.5雨水管采用内排水做法：定位见屋顶平面图雨水管采用HDPE管，每隔两层-104-设一止动段管。2.3防水、防潮2.3.1地下室防水工程执行«地下工程防水技术规范»2.3.2本工程场地的常年地下水位为室外地坪下2.5m，根据地下室使用功能，防水等级为二级，设防做法为明挖法2.3.3防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，专角，坑槽，后浇带等部位地下工程薄弱环节建筑构造做法应按（地下防水工程质量验收规范）处理防水混凝土设计抗渗等级及地下室顶

5、板防水混凝土设计抗渗等级为S8，地下室地面及外墙面的防水做法见05J21/B5,采用钢筋混凝土自防水和合成高分子卷材防水单层1.5mm。2.4节能设计2.4.1本工程楼的体形系数小于0.21。2.4.2外墙保温南北外墙采用阻燃型聚苯乙烯泡沫板70厚，传热系数为0.543<0.60，东西山墙采用阻燃型聚苯乙烯泡沫板90厚，传热系数为0.446<0.452.4.3外窗为断桥铝中空玻璃窗，气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002规定的4级水平，中空玻璃厚度为5+10+5传热系数为2.52.4.4外窗的保

6、温性能等级不应低于现行国家标准《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484-2002规定的7级水平。2.4.5屋面保温材料为110厚聚苯乙烯保温板传热系数为0.397<0.45一层地面做法：楼面选用88J1-1楼40第6条改为80厚挤塑型聚苯乙烯保温板传热系数为0.40<0.50一层接触室外空气的阳底板顶板及阳台栏板外贴25厚阻燃聚苯板，传热系数为1.49<1.60凸窗上下钢筋混凝土板外铺90厚阻燃型聚苯乙烯保温板，其具体做法参见05J3-1A9-22.4.6住宅靠公共部分墙体外贴35厚阻燃型聚苯乙烯保温板，传热系数为0.982.4.7聚苯板密

7、度≥20Kgm32.4.8住宅分户墙两侧分别抹10厚胶粉聚苯颗粒，传热系数为1.56，E,户型起居室贴电梯处，在起居室一侧贴40厚阻燃聚苯乙烯保温板。2.5防火设计2.5.1防火分区：建筑防火、防烟分区示意图，地上部分每个单元为一个防火分区，防火分区之间用防火墙分隔。地下一、二层分别设二个防火分区，防火分区之间用甲级防火门连通第二防火分区的楼梯间作为第一防火分区第二安全出口-104-立面相临套房开口部位间设置不低于1.2m的窗槛墙。仅靠单元隔墙两侧窗洞之间最近水平距离大于2.0m，或出挑1.0m长防火竖板2.5.2本设计每个单元各设有一座楼梯及一部消防

8、电梯，每个单元有一个安全出口，楼梯间在首层与地下层的出口处设置120厚陶粒混凝土空心砌块墙及乙