广州小东景北区项目施工组织设计

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1、广东珠江工程总承有限公司目录1工程概况12工程管理目标23现场管理人员组织机构及人员组成34工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施45工程总体施工安排、总进度计划96分部分项工程施工方案106.1施工流水段划分106.2施工测量方案106.3桩基施工方案146.4基坑开挖施工方案146.5基坑回填施工方案176.6地基与基础分部施工方案186.7主体结构分部工程施工方案206.8屋面分部工程施工方案406.9装饰分部工程施工方案457质量保证措施618安全保证措施749文明保证措施7810季节施工措施82

2、148广东珠江工程总承有限公司11模板及支架设计书8512施工现场临时用电用水计算10213工程技术复核计划表10614隐蔽工程验收计划表10515混凝土、砂浆试块制作计划表10716主要机械设备计划表10817原材料、成品、半成品设备检验计划10918质量检测计量计量器具配置一览表11019计量、测量仪器强制性鉴定、校验计划11220工程质量验收计划11321各阶段劳动力组织表11922施工总平面布置12023扬尘污染防治………………………………………………12224防渗漏、防裂施工方案…………………………

3、…………12525安装施工方案………………………………………………140148广东珠江工程总承有限公司建筑工程A－3－11工程概况建筑单位广州珠江房地产开发中心有限公司工程名称广州小东景项目北区施工单位广东珠江工程总承包有限公司设计单位广东珠江建筑工程设计有限公司监理单位广东珠江建设工程监理有限公司出图日期2016年12月基础类型天然独立基础结构类型框架建筑面积6814.6m2计划开工日期2017年3月1日计划竣工日期2017年12月30日屋架构造坡屋面、平屋面墙身构造剪力墙、蒸压加气混凝土砌块屋面防水构造（

4、坡屋面）卷材防水层+涂膜防水层屋面防水构造（平屋面）卷材防水层+涂膜防水层楼面构造100厚现浇混凝土楼板地面构造现浇混凝土楼板、20厚干硬性水泥砂浆面、8厚防滑地砖。门窗铝合金门窗、塑钢门窗天棚涂料面、乳胶漆面内粉刷（内墙面层）水泥砂浆面、涂料面、乳胶漆面外粉刷（外墙面层）面砖、干挂石材面备　注广州小东景项目北区由广州珠江房地产开发中心有限公司开发，广东珠江建筑工程设计有限公司设计，监理单位为：广东珠江建设工程监理有限公司，施工单位：广东珠江工程总承包有限公司，由5幢叠墅组成。总建筑面积6814.6m2，计划

5、开工日期：2017年3月1日，计划竣工日期：2017年12月30日。质量目标为分部、子分部、分项、检验批一次验收合格率为100％。148广东珠江工程总承有限公司建筑工程A－3－22工程管理目标一、质量目标：1、贯彻ISO9001－2000质量管理体系标准，做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、检验批质量验收一次合格率达100％；3、分项工程验收一次合格率达100％；4、分部(子分部)工程验收一次合格率达100％；5、单位(子单位)工程验收一次合格；6、履行施工合同中的质量目标承诺。二、安

6、全目标1、改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方的职业健康安全风险，事故负伤率控制在1．5‰以下；2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；3、交通管线设备等重大事故为零；4、遇突发灾害天气，安全事故为零。三、环境目标：1、水土污染控制符合规定要求，施工污水排放达标；2、大气污染控制符合规定要求；3、噪声污染控制符合规定要求；4、废弃物处置合理；5、节约能源效果明显。四、文明工地目标1、安全贯标工地；2、履行施工合同中的承诺。148广东珠江工程总承有限公司建筑工程A－3－33现场管理人员组织机构及人员

7、组成业主项目负责人：林殿龙项目经理：潘文平总监理工程师周敏项目副经理：郭志红项目工程师：谭门超材料设备组宣教组综合组施工技术组安全组质量组架子班长木工班长钢筋班长砼工班长泥工班长安装班长各分包队操作工人148广东珠江工程总承有限公司建筑工程A－3－44工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施一、周围环境描述本工程住宅楼、地下室工程（自编B-8~B-12栋、DX-2）及电房（自编D-2栋）位于广州市天河区，地处东圃镇棠东村北部。二、工程难点1、地下室渗漏：本工程地下车库为地下一层结构，地下室外墙延长米较长，如

8、果在施工中处理不当，非常容易造成外墙渗漏，其原因非常复杂，涉及建筑物从设计、施工到使用等各方面，如果在地下工程中，混凝土一旦出现裂缝，就会引起渗漏水，随着时间的推移，在各种外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。2、楼地面渗漏：目前，一些投入使用不久的厨房间、卫生间楼(地)面(