施工意向协议书(2010年2月4日双方盖章最终确定版)

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1、施工总承包意向协议书发包人（全称）：　保定市佳居房地产开发有限公司　(以下简称甲方)　承包人（全称）：上海星宇建筑工程有限公司　(以下简称乙方)　保定市震发园林小区1#—4#住宅楼、商业及地下车库、地下超市（以下简称项目）位于保定市乐凯大街西侧、东风路北侧。承包人对该项目已作了充分了解，自愿承接该项目工程施工任务。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项达成以下意向。一、工程概况工程名称：震发园林小区工程　（佳远·水园湾住宅小区）　　工程地点：保定市乐凯大街西侧、东

2、风路北侧工程内容：1#—4#楼、地下车库及商业、地下超市　　　工程立项批准文号：　保发改投资核字[2008]31号　资金来源：　　企业自筹　　二、工程承包范围1、工程施工图范围之内的建筑、结构、强电、给排水等工程，发包人委托承包人施工总承包（除双方另有约定外）。2、设计变更和双方补充合同所含内容。三、合同工期开工日期：暂定2010年3月5日（具体以开工报告为准）。竣工日期：暂定2011年12月24日合同工期总日历天数：660日历天　工期计算方法：以开工报告批准日期至竣工验收合格报告批准日期之间经历的日历天计算。四、质量标准质量标准：本工程各单体应确保一次验收合格，合格

3、率要求100%。如各分部分项工程达不到合格标准时，须返工重做直至验收合格，并承担发包人相应的经济和工期损失。五、合同价款金额（大写）：人民币贰亿元整（暂估）￥：20000万元（该暂估合同价款不作为双方结算依据，以正式合同约定及双方确认的固定单价或总价为准）第25页共25页六、工程适用法律、标准及规范1、适用标准、规范使用标准、规范的名称：执行国家及地区现行建筑行业标准及规范；河北省或保定市地方标准及规范发包人提供标准、规范的时间：承包方自备国内没有相应标准、规范时的约定：　无　2、图纸发包人向承包人提供图纸的日期和套数：本协议签订后十天内提供施工图一套，以便双方核定固

4、定价款，合同签订后十五天再提供施工图纸柒套（包括竣工后向发包方提交叁套竣工图），如实际使用需增加图纸，其费用由承包人支付。发包人对图纸的保密要求：承包人应自行妥善保管发包人交付的图纸，承包人不得将图纸交由第三人用于非本工程有关之任何用途亦不得将发包人提供的图纸用于由承包人承建的其他工程之中。保密措施费用由承包人承担。使用国外图纸的要求及费用承担：　无　七、双方一般权利和义务1．发包人工作1.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：　开工20前天完成三通一平，并办理完成土地征用、拆迁补偿（除超市部位以外）等手续且继续负责解

5、决遗留问题（2）将施工所需的水、电线路接至施工现场的时间、地点和供应要求（Ⅰ）由发包人提供现场临时用电变压器（315KVA）两台，用电计量表两只，位于场地东北角；配电间及配电设施由承包人建造及提供（符合当地主管部门要求），费用由承包人承担；承包人现场自备发电机，以备停电时使用，所发生的费用由承包人承担；（П）发包人现已提供5根口径DN25的临时用水的自来水管，水表5只，位于东大门北侧20米处，承包人可在现场配置适当的蓄水池和增压泵，所发生的费用由承包人承担。第25页共25页承包人在施工期间负责进行保养、维护、保管，保证设施安全及正常运行，如因管理不善、施工不当或超负荷

6、运行造成事故及经济损失，均由承包人承担一切责任并负责修复。场内施工用电、用水设施及线路架设均由承包人承担。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：通道已满足施工条件，场内施工临时道路施工及费用由承包人自理。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：　本意向协议书签订后十五天内向承包人提供地质勘察资料一套。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：　按当地主管部门规定应有发包人办理的所有审批手续，施工许可证由承包人配合，发包人负责办理，开工前完成。（6）水准点与坐标控制点交验要求：　现场交验并办理书面交接手续。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前十五天

7、内组织图纸会审和设计交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：　按照保定市有关部门规定办理，如发包人委托承包人办理，办理的手续费用由发包人承担。（9）双方约定发包人应做的其他工作：　配合承包人办理相关手续（因政府主管部门要求发包人配合的）。1.2发包人委托承包人办理的工作：　需要时协商2．承包人工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：　承包人在开工20天前提供施工总进度计划及其有关开工前应具备的计划与报表。次月进度计划及