奇创-黄山市休宁齐云山旅游度假区概念性规划

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1、奇创-黄山市休宁齐云山旅游度假区概念性规划养齐云山水享休宁福地休宁-齐云山旅游度假区概念性规划TOURISMSTRATEGICPLANOFQIYUNMOUNTAINOFXIUNING第一阶段中期沟通20111>.11.20“2009年中国的基尼系数高达0.47，大大超出0.4的警戒线。而在30年前，中国的基尼系数仅为0.21-0.27。”——世界银行报告“十二五”谋三大转型区域可持续发展强调机制创新经济规模与城镇公共服务均等化从外需转向内需，从高碳转向低碳，强国转向富民“十七届五中全会”重要内涵:包容性增长“规模扩张模式”转向“质量提升模式”淡化GDP指标，强调区域综合价值就业和消

2、费增长是城镇化的核心目标中国发展基本方略主线:人本、绿色、创新、协调价值观的先进化和多元化经济市场化、政治民主化、社会和谐化、生态文明化引言Preface国家战略的两个核心—可持续与社会公平区域命题战略诉求发展模式用地分析空间结构概念规划市场锁定资源挖潜总体定位产品体系问题研判空间突破体系重构定位休-齐破题黄山STRATEGICISSUECONCEPTUALDESIGNPROSPECTCONTENT目录5空间意象4概念规划PLAN3POSITIONINGXN-QYS2REDISCOVERHS1战略命题项目布局设计意象??????区域命题战略诉求发展模式战略命题StrategicIs

3、sue区域发展命题RegionalMission产业融合和结构创新产品和功能结构创新国民经济的战略性支柱产业经济目标文化目标环境目标政治目标鼓励专项改革试点增加旅游用地供给探索资源一体化管理行政管理体系改革探索新模式机制创新结构创新确立新目标奠定新地位国家战略：《国务院关于加快发展旅游业的意见》中国旅游发展大势1992国家级度假区度假概念的提出东部沿海开放地区2010国际旅游岛旅游成为国家战略性支柱产业国际性度假目的地开始成型1978入境观光初级观光旅游古都、名山大川？从滨海度假向内陆度假扩展？中国度假模式的创新？国家战略的诉求与高铁时代到来，给中部地区传统名胜观光型旅游业带来了新

4、的市场机遇，同时对旅游业发展模式、产业、产品的构建也提出了新的命题。区域发展命题RegionalMission引擎效应包容效应核心旅游资源兼顾多元主体??区域/政府??本地居民??游客群体投资主体??表征发展模式：????承载经济、环境、文化、社会的多元价值形成基于“区域综合价值”发展模式的载体外溢效应结构效应调整经济结构：提升区域“绿色GDP”份额??形成公平化收入分配的重要机制??引领产业构建：以复合型旅游服务产业为核心，并对接：文化产业；????教育产业；????????医疗健康业；商务服务业；旅游产品加工业；……旅游业：黄山市战略性支柱产业战略先导：重新认识黄山战略主体：精

5、确定义休宁区域发展观：挖掘区域综合价值而非“单一经济价值”发展模式。文化价值经济价值区域发展模式和诉求RegionalDevelopmentModel社会价值区域发展综合价值平台以文化应用促进文化显性化生态价值创造永续性核心价值生态文明社会化生态保障社会平台区域/政府投资主体游客群体本地居民+++包容性增长：满足多元利益主体诉求吸纳国际顶级品牌入驻X发展中品牌成长诉求引入社会资本和市场经验O发展中可持续的赢利投资主体植入高尔夫等高端娱乐项目O不足高端娱乐消费需求发展精英教育、道家和茶文化体验项目X不足本地文化体验需求重点打造高品质度假设施X不足度假的需求主打文化观光和参与体验活动√

6、饱和观光休闲的需求游客群体旅游服务和管理人才和技能培训O农家乐和低端服务为主个人技能的发展随收入和产业升级而提升O由收入和产业结构决定生活质量的提升旅游度假消费吸纳大量本地就业O就业拉动有限收入和就业增长本地居民延伸“旅游度假服务”产业链√主要为观光旅游产业链产业的完整构建凸显文化表达、体验式消费O文化挖掘和显性表达不足文化复兴和再生分担黄山需要“减负”的需求O生态承载力遭受挑战生态环境的修护突破规模路径，消费增值X规模路径已接近瓶颈经济可持续发展区域/政府休宁的机会黄山市现况利益需求多元主体用新的区域发展观审视和考量“黄山-休宁发展战略”区域发展综合诉求Multirequesto

7、fRegionalDevelopment吸纳国际顶级品牌入驻X发展中品牌成长诉求引入社会资本和市场经验O发展中可持续的赢利投资主体植入高尔夫等高端娱乐项目O不足高端娱乐消费需求发展精英教育、道家和茶文化体验项目X不足本地文化体验需求重点打造高品质度假设施X不足度假的需求主打文化观光和参与体验活动√饱和观光休闲的需求游客群体旅游服务和管理人才和技能培训O农家乐和低端服务为主个人技能的发展随收入和产业升级而提升O由收入和产业结构决定生活质量的提升旅游度假消费吸纳大量本地就