小城怡景施工组织设计

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1、蓬莱市小城怡景24#、25#、28#、29#、31#32#楼施工组织设计编制单位：山东天泰建工有限公司编制日期：二0一一年九月目录第一卷施工组织设计6第一章综合说明6第二章施工总体准备和计划7第一节施工总体部署7第二节施工组织机构及项目班子简介7第三节计划目标8第四节施工准备工作8第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理9一、2．5．1与建设单位的关系处理9二、2．5．2与设计单位的合作关系、处理10第三章施工总平面布置10第一节临时设施布置10第二节工地出入口和临时道路10第三节施工临水临电

2、布置10第四章施工技术方案11第一节测量控制11一、4.1.1平面控制11二、4.1.2垂直度控制11第二节回填土方第三节模板工程一、4.5.1材料选用：二、4.5.2模板安装第四节钢筋工程14一、4.6.1一般施工方法14二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工12第五节混凝土工程13一、4.7.1混凝土制作16二、4.7.2混凝土运输16三、4.7.3混凝土浇筑16四、4.7.4混凝土的养护13第六节砌砖和内粉刷饰面工程18一、4.8.1砌体工程18二、4.8.2墙身、天花批荡15第七节楼地面工

3、程19一、4.9.1地面砖铺贴16第八节外墙饰面工程19一、4.10.1釉面砖饰面施工18第九节门窗工程23一、4.12.1铝合金门窗19第十节垂直运输和排栅工程19第十一节安装工程23第五章工程质量保证技术措施28第一节总则28第二节分部、分项工程质量保证措施29一、5.2.1模板工程29二、5.2.2钢筋工程31三、5.2.4砌体工程及粉刷工程34四、5.2.5水电安装工程35第三节隐蔽工程的质量保证措施37第四节质量通病防治措施38一、5.4.1屋面、楼地面开裂渗水通病38二、5.4.2卫生间

4、渗水、阳台渗漏39三、5.4.3墙面防裂、防渗漏39四、5.4.4铝合金窗安装40第六章施工进度计划和工期保证措施41第一节总体计划控制41第二节工程进度保证措施41第七章主要机具、设备选用及材料进场计划42第一节主要施工机械、机具计划用表42第二节主要施工测量仪器表43第三节主要材料用量计划表44第八章劳动力资源配置计划44第九章施工用水、用电制用量45第一节施工用水45第二节施工用电46第十章季节施工措施46第一节雨季施工措施46第二节炎热高温天气施工措施47第十一章产、成品质量保护措施48第一

5、节现浇钢筋砼工程保护48一、11.1.1钢筋绑扎成型的成品质量保护48二、11.1.2模板保护48三、11.1.3砼成品保护49第二节砌体成品质量保护49第三节楼地面成品保护50第四节门窗成品质量保护50第五节装饰成品大批量保护51第六节安装工程产品51第七节防水工艺成品保护52第十二章安全、文明施工措施52第一节安全施工措施52第二节消防措施54一、12.2.1组织有关领导落实54二、12.2.2消防用水要求54三、12.2.3建立健全工地防火管理55第三节文明施工措施56第十三章工程保修承诺及具

6、体措施57第一节工程保修承诺57第二节具体实施措施57第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交57第一节文件资料的整理和移交58第二节归档的文件材料要达到以下质量要求58第十五章施工总进度计划59第十六章项目组织结构图59第一卷施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况小城怡景居住区24#、28#、31#楼是山东盛益国际投资有限公司开发，山东省烟台市民用建筑设计有限公司设计。建筑面积：24#楼为3942.45㎡;28#楼为2614.77㎡;31#楼为3912.25㎡,建筑物高五层+阁楼层,建筑物总高

7、度16.5m。本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，基础采用独立基础，基础垫层为C15，基础砼标号为C30。墙身砌体主要采用加气砼砌块及灰砂砖。装饰标准：除卫生间楼地面为水泥砂浆低温热水辐射防水楼面，其它楼地面为水泥砂浆低温热水辐射采暖楼面。卫生间墙面为面砖防水墙面，其它墙面为混合砂浆墙面。屋面防水等级三级，防水层合理使用年限为10年。1.2施工场地条件施工场地位于蓬莱市登州街道办事处梁家社区，交通较为方便。1.3招标范围和要求招标工期：90历天，计划2011、9、1日开工。招标范围：土建及

8、安装工程。1.4质量要求：合格。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸按现行的施工规范。中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》,山东省有关法律、法规及标准；烟台市质监站及联合会《烟台市建设工程质量通病治理措施》等。第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署我公司将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具