嘉州阳光苑 c 区施工组织设计4.6

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1、北京嘉州阳光苑（DBC）C区工程施工组织设计北京城建建设第三项目管理公司嘉州阳光苑项目经理部2008年03月20日北京嘉州阳光苑（DBC）C区工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：北京城建建设第三项目管理公司嘉州阳光苑项目经理部编制时间：2008年03月20日施工组织设计、施工方案项目部会审记录编号：JL14-01工程名称嘉州阳光苑（DBC）C区工程施工总承包单位北京城建建设工程有限公司施工组织设计、施工方案名称施工组织设计专业分包单位/建设单位北京卓越房地产开发有限公司编制单位嘉州阳光苑项目经理部设计单位北京国电水利电力工程有限公司九

2、源建筑设计有限公司北京市建筑设计研究院编制人闫立明监理单位北京中外建工程管理有限公司编制日期2008/03/20内容摘要：（主要分部分项施工方法）本工程由5A#、16#、18#、19#、21#、22##楼六个楼和33#、34#两个地下车库及车库上公共建筑组成。该工程位于北京市通州区，南侧临群芳南街，场区北侧为群芳中三街，场区东侧为颐瑞中一路，西侧为颐瑞中二路。总建筑面积71125.44平方米。16#、18#、19#楼地下均一层，地上分别是16、16、14层，檐高分别为46.6米、46.6米、41.0米，其中16#楼建筑面积是6278.37平方米、1

3、8#楼6278.37平方米、19#楼10918.72平方米。5A#、21#、22#楼地下均一层，地上分别是11、14、15层，檐高分别为32.6米、41.0米、43.8米，建筑面积:5A#楼是9298.55平方米、21#楼11679.97平方米、22#楼18132.88平方米。本工程所有栋号基础形式均为筏板式基础，主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下结构墙体厚度300mm，内墙厚250mm、200mm。地下一层顶板厚180mm。本施工组织设计共分为9个部分：1.编制依据2.工程概况3.施工部署4.施工准备5.主要施工方法6.主要施工管理措施7.

4、主要经济技术指标8.施工平面布置9.附图其中“5.主要施工方法”又分为测量工程施工方案，土方工程施工方案，防水工程施工方案，钢筋工程施工方案，模板工程施工方案，混凝土工程施工方案，架子工程施工方案，垂直运输施工方案，砌体工程施工方案，屋面工程施工方案，装修装饰工程施工方案，季节性施工方案等12项内容。(单位章)项目经理：项目副经理：总工程师：总经济师：总会计师：质量管理：安全保卫：物资设备：劳务管理：消防环卫：北京城建建设第三项目管理公司嘉州阳光苑（DBC）C区工程施工组织设计目录1.编制依据11.1合同11.2工程施工图纸11.3工程应用的主要规

5、范、规程11.4工程应用的主要图集31.5工程应用的主要标准31.6工程应用的主要法规41.7其他文件42.工程概况42.1总体简介42.2周边环境52.3建筑设计简介52.3.1主要建筑参数52.3.2主要建筑做法82.4结构设计简介102.5专业设计简介132.6各项技术指标142.7工程典型平立面图142.7.1地下室平面图（见附图）142.7.2标准层立面图（见附图）142.7.3典型立面图（见附图）142.7.4典型剖面图（见附图）142.8工程特点与难点142.8.1紧邻居民区,存在扰民影响142.8.2施工过程跨越一个雨季与一个冬季，

6、季节性影响大152.8.3施工现场小，施工平面布置困难152.8.4造型复杂、变化多，施工难度加大152.8.5施工质量标准高15北京城建建设第三项目管理公司嘉州阳光苑（DBC）C区工程施工组织设计2.8.6各专业工种立体交叉作业多153.施工部署153.1施工组织机构153.1.1施工组织机构及组织体系图153.1.2人员分工及职责163.2施工任务划分173.2.1总包合同范围173.2.2业主自行组织施工的施工项目173.2.3总包组织分包施工的施工项目173.2.4设备、构件、配件、加工产品、材料采购的分工183.2.5总包单位与业主分包单

7、位的关系183.3施工部署原则及总体施工顺序193.3.1指导方针：193.3.2在时间上的部署原则193.3.3在空间上的部署原则193.3.4总施工顺序上的部署原则203.3.5在资源上的部署原则―机械设备及材料的投入：213.3.6根据施工各个阶段施工的不同特点安排总体施工部署。213.4工程施工总进度控制计划22施工总控进度计划表（附后）233.5施工组织协调的方式233.5.1制定图纸审查、设计交底制度233.5.2建立周例会制度233.5.3制定专题讨论会议制度233.5.4制定考察制度233.6主要项目工程量233.7主要周转材料计划

8、243.8主要劳动力计划及劳动力曲线254.施工准备264.1施工技术准备264.1.1一般性准备工作26北京城建建设第三