工程项目监理大纲

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1、目录：一、工程概况-------------------------------------------------1二、监理服务的形式、范围及内容-------------------------------11、监理范围--------------------------------------------12、监理目标--------------------------------------------13、监理工作的主要内容----------------------------------14、各级监理人员岗位职责-------------------

2、-------------2三、施工准备阶段监理-----------------------------------------5四、施工阶段质量控制-----------------------------------------71、质量控制目标----------------------------------------72、质量控制的方法--------------------------------------73、质量控制的措施--------------------------------------9五、施工阶段进度控制------------

3、----------------------------101、进度控制的目标--------------------------------------102、进度控制的方法--------------------------------------103、进度控制的措施--------------------------------------10六、合同与信息管理方案--------------------------------------111、合同方案--------------------------------------------112、信息管

4、理方案----------------------------------------12七、施工安全控制--------------------------------------------121、审批施工组织设计及专项安全施工方案--------------------122、安全措施的监督检查------------------------------------133、全事故隐患的处理--------------------------------------13八、文明施工管理方案------------------------------------

5、----14九、项目监理工作重点----------------------------------------15一、工程概况1、概况1.工程地点：苏州镜丽湖北2.工程名称：镜丽花园别墅3.工程特点：本工程为花园别墅，在施工监理过程中特别注意地基基础、屋面、墙面、窗台的渗水现象和阳台挑梁根的楼板裂缝及阳台与纵墙楼住处的裂缝的出现确保别墅的质量标准。4.工程设计：苏州镜丽湖房地产开发有限公司5.工程设计：上海日清建筑有限公司6.工程规模：建筑面积25362平方米，花园面积9430平方米。施工工期为300天二、监理服务的形式、范围及内容1、监理范围监理范围：土建水电

6、工程施工阶段和保修阶段全过程、全方位（四控制、四管理、一协调）的监理。2、监理目标1、质量控制目标：合格；2、进度控制目标：施工合同约定的工期；3、投资控制目标：施工合同约定的造价。3、监理工作的主要内容(1)协助或参与业主与承包商签定施工承包合同，调解合同纠纷，并在施工过程中监理本工程合同履行的全过程。(2)审核施工组织设计及专项施工方案，审查和检查施工技术措施、质量保证体系、进度控制措施及安全文明施工防护措施，提出合理的整改意见和建议。(3)主持和参加设计技术交底、图纸会审，并签认施工单位整理的设计图纸会审记录。(4)审查施工单位开工前的准备工作，审批开工报告

7、，取得业主意见后下达开工令。（5）主持召开工程协调会议和监理例会，并做好会议纪要，调解工程施工合同争议及处理索赔事项。（6）督促安全文明施工，发现安全隐患及时指出，要求施工单位整改；对于施工单位拒不整改，及时向上级主管部门报告。（7）审核工程施工变更文件。（8）检查验收施工单位拟进场使用的原材料、构件、设备的规格型号、质量与数量，并做好进场记录。督促承包商编制材料的供需计划，组织见证取样送检，审核验收报告。（9）审核测量放线控制成果。（10）对施工过程进行巡视、检查，对隐蔽工程进行验收，同时由监理员对隐蔽过程旁站监理。（11）对各检验批、分项工程、分部工程进行验收

8、。（12）