延安卷烟厂高层住宅楼施工组织设计

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1、延安卷烟厂1＃高层住宅楼施工组织设计建设单位：延安卷烟厂设计单位：长安大学工程设计研究院施工单位：陕西省第七建筑工程公司编制人：审核人：批准人：编制依据0.1编制依据a.延安卷烟厂1＃高层住宅楼施工图纸及投标答疑；b.国家现行法律、法规及条例；c.陕西省现行施工规程、规范及标准；d.本公司有关文件及公司技术、施工、设备等状况。0.2引用资料a.建设工程施工组织设计编制要点；b.建筑工程施工手册《第四版》；c.高层建筑施工手册；d.建筑材料及五金手册；e.建筑机械使用手册；1.0工程概况本工程为延安卷烟厂1＃高层住宅楼，工程位于延安市兰家坪。1.1建筑工程概况延安卷烟厂1＃高层住宅楼总建筑面

2、积41094.4㎡，地下二层，地上二十三层，建筑高度75.200m（北侧79.250），设计使用年限50年，建筑耐火等级为一级，地下一层为停车场，地下二层设有六级人防工程，二等人员掩蔽所，人防总建筑面积2250㎡，属一类工程。1.1.1建筑平面布局该工程南北长62.6米,东西长53.2米,总高度为75.2米,局部高度79.25米,建筑平面东西对称,地下二层，层高3.5米，为平战结合的人防工程，和平时期为商用库房，战时为二等人员掩蔽所；地下一层，层高4.2米，为地下停车场；地上一至三层为商场，层高分别为4.8米、4.5米、5.6米；四至二十三层为住宅，层高均为3.0米，每层布设十户，户型为A

3、1（上下两层均为三室二厅二卫，带室内楼梯）共十套、A2（三室二厅二卫）共二十套、B（三室二厅二卫）共四十套、C（三室二厅一卫）共四十套、D（三室二厅二卫）共四十套、E（三室二厅二卫）共四十套，总计190套住宅；该住宅楼设电梯四部，疏散楼梯两个。1.1.2建筑用料及做法a.墙体：±0.000以下外墙为钢筋混凝土挡土墙，内隔墙为240厚粘土实心砖。1—3层外墙为370厚非承重空心砖墙，内隔墙为240厚非承重空心砖墙；四层以上所有外墙（剪力墙填充墙）、分户隔墙均为180厚非承重空心砖墙，厨房、卫生间隔墙为120厚非承重空心砖墙；电梯井道隔墙为240厚粘土实心砖墙；其他隔墙均为120厚加气混凝土隔

4、墙。填充墙应砌至结构梁、板底部。管道井壁在管道安装就位后砌筑，内侧应随砌随抹20厚1：2.5水泥砂浆，擀光压实。进、排风竖井内侧应随砌随抹20厚1：2.5水泥砂浆，擀光压实。b.门窗：四至二十三层外窗采用白色塑钢窗（单框双玻窗、无色玻璃）；三层以下外窗和外门采用铝合金表面银色氟碳喷涂铝合金门窗或竖隐玻璃幕墙，中空玻璃（空气层6厚、无色玻璃）；住宅入户门采用三防门，其它防火门、防火窗、人防门、木门、通风百叶窗、玻璃幕墙规格及数量见门窗明细表。c.外墙饰面：三层以下外墙面银灰色铝塑板墙面。四层以上外墙为银白色外墙涂料。d.内墙饰面：三层以下及水箱间、电梯机房、人防用房、商场营业厅、设备房、车库

5、、楼梯间等白色乳胶漆墙面；卫生间、盥洗室为300×400×8釉面砖防水墙面。住宅部分楼梯间、门厅等公共部位、住户内其他房间均为白色乳胶漆墙面；卫生间、厨房为300×400×8釉面砖防水墙面。e.顶棚：人防用房为板底抹缝喷涂顶棚；商场营业厅为轻钢龙骨石膏板吊顶（二次装修时设计）；其他用房为板底乳胶漆顶棚。f.楼地面：三层以下卫生间、盥洗室铺300×300×12防滑地砖；人防用房、水箱间、电梯机房、制冷机房和其他用房水泥砂浆楼面；消防控制室为抗静电活动地板楼面；商场营业厅、楼梯间及走廊铺600×600×20光面花岗岩；地下车库细石混凝土楼面。住宅部分卫生间、厨房铺300×300×12防滑地砖；

6、门厅、楼梯等公共部位铺600×600×8地砖。g.踢脚：室内作150高与地面面层同材料踢脚板。h.屋面：住宅屋面为架空板屋面，保温层为200厚憎水珍珠岩板，防水层为三元乙丙卷材防水；裙房、电梯间、水箱间屋面面层铺地面砖，保温层为200厚憎水珍珠岩板，防水层为三元乙丙卷材防水。i.外墙内保温：采用100厚憎水珍珠岩保温板。j.油漆：木门为浅棕色木材面油漆，金属管材为银粉漆。k.其它：室外入口台阶及踏步为石质板材台阶；汽车入口坡道为花岗岩条石坡道；室外无障碍坡道为麻面花岗岩坡道；细石混凝土散水，宽度1500㎜。1.2结构设计概况延安卷烟厂1＃高层住宅楼设计有地下室二层、地面上三层大空间，为钢筋

7、混凝土框支剪力墙结构，抗震等级一级。四层为转换层；四层以上为住宅，结构为剪力墙结构，结构抗震等级三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级，桩基安全等级为一级。建筑抗震设防烈度为六度，建筑物场地类别为Ⅱ类，场地标准冻深为0.8米。1.2.1地基与基础该工程基础设计为桩筏基础，桩基为嵌岩灌注桩，桩径为1#桩D=1700，共30根，桩顶标高为－9.3