南京百家湖国际饭店施工组织设计

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1、南京百家湖国际饭店施工组织设计南京百家湖国际饭店施工组织设计编制人：审核人：批准人：南京海通建设（集团）有限公司二00五年五月二日V南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计目录第一章编制说明11.1工程概况11.2施工总目标和原则31.3编制依据4第二章施工项目组织设置52.1项目部组建52.2项目部组织机构系统52.3项目经理部职能52.4项目经理部各部门的主要职责62.5驻施工现场管理人员表8第三章本工程拟采用的先进技术9第四章施工部署94.1指导思想94.2工程特点及相应技术措施104.3施工安排及区域划分错误！未定义书签。4.

2、4劳动力组织错误！未定义书签。4.5工程材料进场计划和机械进场计划124.6检测计量器具154.7周转材料投入164.8技术准备174.9组织管理174.10总体施工规划174.11施工工艺的选择18第五章施工平面布置195.1平面布置原则19V南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计5.2现场准备195.3施工用水、用电205.4施工现场临时设施215.5标化施工现场布置215.6施工现场平面布置图（附后）22第六章施工进度计划及保证措施236.1总进度计划控制236.2施工总进度计划（附后）236.3总进度计划安排的依据和原则：2

3、36.4施工进度计划管理236.5保证进度措施24第七章施工技术和施工方法277.1工程测量及沉降观测277.2基础工程297.3主体结构施工方法327.4屋面施工方案407.5脚手架施工方案417.6装饰施工方案437.7楼地面工程457.8门窗工程487.9油漆工程497.10安装施工方案51第八章质量管理528.1质量管理目标528.2项目质量保证体系528.3质量管理职责538.4质量保证计划57V南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计8.5质量保证措施608.6分部、分项质量控制728.7季节施工质量控制778.8重点、难

4、点和特殊部位的处理措施798.9成品保护和交付84第九章安全管理859.1安全管理目标859.2安全管理体系859.3安全施工原则869.4安全施工组织879.5安全施工制度879.6安全教育879.7安全检查889.8施工安全技术措施889.9地下管线及其它地上设施保护措施91第十章文明施工9310.1文明施工管理体系9310.2建立管理责任制9310.3现场标识管理9310.4材料堆场管理9410.5场内卫生管理9410.6现场治安保卫9610.7防止施工污染措施96第十一章现场施工协调配合9811.1土建与安装配合9811.2现场与业主、设计、监

5、理配合9911.3场外配合100V南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计第十二章成本控制措施10012.1施工项目成本预测10012.2降低成本的措施10012.3工程成本控制责任制101V南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计第一章编制说明1.1工程概况南京百家湖房地产开发有限公司的南京百家湖饭店工程为整体框架结构，地下一层，地上四层，局部五层，长69.2m、宽67.2m高20.1m,局部23.2m,由休闲中心、餐饮、会议、办公、商住房、机房等组成的综合性大楼，建筑面积19560m2。抗震烈度：七度。安全等级为

6、二级。工程位于南京江宁开发区百家湖花园小区，为餐饮服务的中型建筑。工程布局合理，外部造型新颖。建筑概况：1、墙体：（1）标高±0.000以下采用MU10标标砖。（2）标高±0.000以上采用MU10（KM1型多孔砖。内隔墙采用蒸压粉煤灰加气砼砌块。（3）凡钢筋砼梁、柱、与砌体交接处，均用200宽钢丝网片绷紧钉牢。2、楼地面：（1）水泥地面做法见苏J9501-2-5。（2）花岗岩地面做法见苏J9501-3-16。（3）水泥楼面做法见苏J9501-3-2。（4）防滑地地砖楼面做法见苏J9501-3-13。（5）花岗岩楼面做法见苏J9501-3-16。3、平

7、顶：（1）板底乳胶漆平顶做法见苏J9501-8-5。102南京海通建设（集团）有限公司南京百家湖国际饭店施工组织设计（1）岩棉板吊顶做法见苏J9501-8-9。（2）胶合板吊顶做法见苏J9501-8-19。2、屋面：倒置式保温屋面和防水砂浆屋面。3、门窗；内门采用木门，外门及所有窗采用塑钢门窗。4、装饰工程：外墙装饰采用乳胶漆墙面和磨光花岗岩墙面，内墙乳胶漆墙面。结构概况：1、结构类型及基础形式：采用钢筋砼桩、承台、整板基础。2、本工程的结构可靠度设计基准期限为50年，结构安全等级为二级。3、抗震设防烈度：七度；设计地震分组：第一组，设计基本地震加速度

8、为0.10g；结构抗震等级：三级，抗震设防类别：丙类建筑。4、混凝土强度等级：基础垫层C10素