丽园天城22施工组织设计

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1、丽园名城馨苑22#楼工程施工组织设计目录1、工程概况62、施工部署72.1施工总体规划72.2施工总平面图82.3项目管理组织机构图82.4施工机械计划92.5施工措施材料计划102.6施工劳动力计划113、工程主要管理目标123.1质量目标123.2安全文明施工目标133.3工期进度计划134、本工程主要施工技术134.1工程测量134.2基础工程174.2.1土方开挖174.2.2土方回填174.2.3基础钢筋混凝土工程184.3主体工程184.3.1粘土砖砌筑工艺184.3.2预制空心楼板安装254.3.3钢筋混凝土工程284.4抹灰工程3

2、04.5塑钢门窗工程314.6外墙装饰334.6.1涂料施工334.6.2面砖施工344.7屋面工程354.8楼地面——地板砖工程374.9安装工程384.9.1给排水系统384.9.2消防系统414.9.3采暖系统424.9.4电气专业435．季节性施工措施485.1雨季施工措施485.2冬季施工措施495.3农忙季节施工496、确保工程质量的技术组织措施506.1项目质量管理方针、质量目标506.2项目质量保证体系506.3项目施工过程质量控制506.4质量管理机构526.5质量管理目标分解536.6计量器具的监视和测量装置控制536.7过程

3、成品保护536.8原材料控制措施546.9以ISO6002质量保证模式国际标准为依据。546.10建立质量管理系统。546.11整个工程质量控制程序557、确保安全生产的技术组织措施567.1安全保证一般措施567.2特殊部位安全防护措施578、确保工期的技术组织措施578.1进度管理办法578.2以高素质的管理班子保工期。578.3以总进度控制计划为基础。588.4以先进的管理手段保工期。588.5以充足的资源保工期。588.6以新技术、新工艺保工期。588.7以质量保工期。598.8建立强有力的实施工程进度计划的组织结构。598.9施工准备计

4、划598.9.1技术准备598.9.2现场准备598.9.3物资准备598.10节假日、农忙施工安排609、确保工程文明施工的技术措施609.1文明施工的重要性609.2成立工地文明施工领导小组609.3文明施工管理措施609.4外部环境处理措施：629.5现场场容、场貌布置639.6生活卫生6410、拟采用的新技术、新材料、新工艺651、工程概况“美景天城”21＃－28＃楼、30＃—32＃楼工程位于郑州市107国道西南部。建设单位为河南启元置业有限公司。1.121＃－28＃楼此八栋楼为同类型建筑，均为砖混结构。建筑层数为地上6.5层，地下1层。

5、建筑高度为20.99m。工程抗震设防烈度为7度，屋面防水设计等级二级，设计耐火等级为二级。混凝土强度等级：基础垫层C10±0.000以下C25±0.000以上C25钢筋类型：I、II、III级钢筋砌体结构：±0.000以上墙体100厚为GRC轻质隔墙120厚为KP1多孔砖其余为240厚KP1多孔砖±0.000以下墙体为实心粘土砖混凝土保护层厚度：柱：30mm梁：25mm板：15mm本工程建筑主要做法如下：1.1.1内墙：地下室为防水砂浆；卫生间、厨房、生活阳台为釉面砖；其余为混合砂浆。1.1.2棚面：地下室、卫生间、厨房、未封闭的阳台、生活阳台为

6、水泥砂浆顶棚，其他为混合砂浆顶棚。1.1.3楼地面：地下室地面为细石混凝土地面；其余为水泥沙浆楼地面。1.1.4门窗：大门为防盗门，地下室内门为夹板门，±0.000以上内门为塑钢门和铝合金门；外推拉门采用白色单框双玻璃塑钢门，内推拉门采用铝合金门；门玻璃采用6厚净白钢化玻璃；窗选用白色单框双玻塑钢窗，玻璃窗选用5厚净片玻璃，楼梯间窗局部采用安全玻璃。本工程结构特点：1.1.5此工程为砖混结构体系；1.1.6基础为筏板基础或者条形基础；1.1.7楼层顶部结构造型比较复杂。2、施工部署2.1施工总体规划根据本工程结构特点，我公司将该工程列为重点项目，

7、由国家一级项目经理李伟敏同志，担任该工程的项目经理，李伟敏同志在郑州先后施工过金元公寓、新闻大厦、裕达国贸、裕鸿花园、中孚紫东苑等工程，有丰富的施工经验和管理经验。并根据工程需要，组建启元项目经理部，抽派精干高效的管理人员，代表我公司负责该工程全面的施工和管理。本工程在施工队伍选择方面，以综合素质高、自有专业队伍为主，根据施工进度的要求，提前进场，做好施工准备工作。本工程的施工机械选择性能优越的国产设备为主，重要设备如塔吊选用QTZ-60A塔吊，能够充分发挥高性能设备的优越性，确保工程顺利进行。本工程将大力推广应用“四新”技术，主要在模板、钢筋工

8、程、脚手架应用方面，优先采用新技术、新工艺，力保工程质量和工期达到承诺目标。施工工序总体安排如下：测量定位→土方开挖→主体结构施工→抹灰