余政挂出环评报告书(报批稿)

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1、余政挂出（2010）02号地块开发项目环境影响报告书目录目录第1章总论11.1项目由来11.2编制依据11.3评价目的51.4评价重点51.5环境影响要素识别及评价因子识别51.6环境功能区划61.7评价等级61.8评价范围及保护对象71.9评价标准环境质量标准7第2章区域环境概况122.1项目地理位置122.2自然环境概况122.3社会环境概况142.4杭州市运河新城核心区控制性详细规划152.5余杭区良渚镇生态环境功能区规划172.6良渚污水处理厂192.7周围污染源调查20第3章建设项目工程分析213.1建设项目概况213.2建筑

2、组成及工程布局223.3公用工程243.4建设项目污染源强分析26第4章空气环境质量现状及影响评价354.1空气环境质量现状调查与分析354.2空气环境质量影响分析38第5章声环境质量现状及影响评价495.1声环境质量现状评价495.2运营期声环境影响分析505.3运营期周围污染源对本项目的影响分析54第6章水环境及固体废物环境影响评价596.1水环境质量现状评价596.2水环境影响分析606.3固体废弃物环境影响分析61第7章施工期环境影响评价627.1施工期噪声影响分析627.2施工期空气环境影响分析647.3施工期水环境影响分析6

3、77.4施工期固废影响分析67第8章生态环境影响分析及水土保持69·19·浙江省工业环保设计研究院电话：0571-88385716余政挂出（2010）02号地块开发项目环境影响报告书目录8.1项目建设对生态环境的影响分析698.2水土保持69第9章污染防治对策及总量控制729.1建设期污染防治措施729.2营运期污染防治对策739.3污染防治措施清单759.4环保投资759.5总量控制76第10章环境经济损益分析及环境管理8110.1环境经济损益分析8110.2环境管理8210.3环境监测82第11章公众参与8311.1调查目的8311

4、.2调查对象、方式与内容8311.3调查结果统计及分析83第12章产业导向、规划符合性及选址合理性分析8912.1产业政策符合性分析8912.2规划布局及选址合理性分析89第13章结论与建议9113.1环境可行性结论9113.2污染防治对策9513.3建议9513.4环评总结论96·19·浙江省工业环保设计研究院电话：0571-88385716余政挂出（2010）02号地块开发项目环境影响报告书目录附图1附图1项目地理位置图2附图2周边环境概况卫星图3附图3总平面布置图4附图4地下层平面布置图5附图5项目拟建地规划图6附图6杭州市水环境

5、功能区划图7附图7良渚镇生态环境功能区划图8附图8项目公示照片附件1杭州余杭区发展和改革局，余发改备[2011]78号，项目备案通知书2项目红线图3余政挂出（2010）02号地块现场交地单（2010.8.25）4公众调查材料及公示证明5监测报告6标准确认函7关于项目废污水排放措施的说明8专家评审意见9修改索引附表1项目审批登记表·19·浙江省工业环保设计研究院电话：0571-88385716余政挂出（2010）02号地块开发项目环境影响报告书总论第1章总论1.1项目由来余政挂出（2010）02号地块商业综合用房项目是由杭州金兰置业有限公

6、司开发的商业综合用房。本项目拟建址位于杭州市余杭区良渚镇，上塘高架延伸段东侧，好运路延伸段南侧。地块现状东侧紧邻下圩港，隔下圩港（从北往南依次）为杭州明华箱包公司、杭州新兴包装机械有限公司、杭州力佳机械设备有限公司；地块南侧中央现状为杭州余杭台钻配件加工厂，规划为商业金融业用地，隔厂现状为谢村港；西侧紧邻上塘高架延伸段，宽约45m，高架下方为巨州路，隔路为浙江康宇4S店；北侧紧邻好运路延伸段，宽约30m，隔路为杭州畅通汽车销售服务有限公司临时停车场，区位条件优越，交通便捷，有着显著的地域重要性。项目地块总用地面积约25187m2（以实测

7、为准），总建筑面积110080m2，其中地上总建筑面积65486m2，地下总建筑面积44594m2。地上部分由3幢18层的高层建筑及相连的裙楼（2层，高约20m）组成。根据《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》等有关要求，应当在建设项目前期阶段对项目进行环境影响评价，以为行政管理部门的管理提供技术支持。建设单位杭州金兰置业有限公司委托我院（浙江省工业环保设计研究院，国环评甲字第2007号）对项目建设的环境影响进行评价。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意

8、见，在此基础上，编制了本环境影响报告书送审稿，并于2011年8月31日，本项目环境影响报告书评审会在余杭召开，我院根据专家评审意见对报告书进行了认真细致的修改，完成了本报告报批稿。1.2编制依据1.2.1有