700万的房子被1000元贱卖骗局或许就在你身边

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1、700万的房子被1000元贱卖骗局或许就在你身边　　你的房子还好吗？　　近日，曝光了一起重大骗局：骗子将“以房养老”政策作为道具，以房屋抵押的形式骗取老人高额房产。　　2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。　　　　700万房产被千元贱卖老人无家可归　　2016年5月，有人向北京的一位名叫李君的老人推荐“以房养老”的理财形式，称完全没风险，并保证“做的人都挣到钱了”。　　推荐人称：这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月，抵押到的钱交给他理财，李君每个月都能拿

2、到9万多元的利息。三个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。　　老人随即被说动，不久后便在推荐人的带领下签下了几个不知所谓的合同。3个月里，李君一共只拿到了15万元左右的利息，本金也没有被归还。　　700万的房子被1000元贱卖骗局或许就在你身边　　你的房子还好吗？　　近日，曝光了一起重大骗局：骗子将“以房养老”政策作为道具，以房屋抵押的形式骗取老人高额房产。　　2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。　　　　700万房产被千元贱卖老人无家可归　　

3、2016年5月，有人向北京的一位名叫李君的老人推荐“以房养老”的理财形式，称完全没风险，并保证“做的人都挣到钱了”。　　推荐人称：这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月，抵押到的钱交给他理财，李君每个月都能拿到9万多元的利息。三个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。　　老人随即被说动，不久后便在推荐人的带领下签下了几个不知所谓的合同。3个月里，李君一共只拿到了15万元左右的利息，本金也没有被归还。　　　　李君和女儿来到她们曾经居住了30多年的房子楼下　　2016年10月17日，李君和女儿突然被一

4、群黑衣人清出了唯一的住所。在被赶出家门的第二天，老人的女儿查询到：一周前，老人的房子已经以260万元卖出，而这套东二环的学区房当时的市价高达450万元左右。　　在求问真相的过程中，老人家属发现，李君签署的并非“以房养老”的合同，而是一份借款合同和一份委托书。　　在委托书中，李君将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了一位中间人。　　　　受骗老人在家中收拾行李，新房主要求她在三天之内搬走　　几百万的房产就这样披着合法的外衣被贱卖，而李君的遭遇并非个案。据悉，老人董望市值700万元的知春里房

5、产竟然以形同的手段被买家以1000元网签，有的老人不仅房产被套，甚至身负巨债。　　　　根据老人家属提供的涉案人员关系图制作　　图片来源：人民日报微信公众号　　目前，因涉嫌诈骗，嫌疑人已经于2017年2月27日被北京市人民检察院第二分院批准逮捕，但在为老人提供法律援助的北京市致诚公益刑事项目负责人武婕律师看来，老人们维权仍然有很长的路要走。　　　　“以房养老”的外衣与公证人员的“包庇”　　老人不懂法与警惕心差固然是此次骗局的重要原因，但回顾该案件不难发现：犯罪人还利用了“以房养老”政策作为糖衣炮弹，同时，公证人员的行

6、为也十分值得怀疑。　　用“以房养老”制造糖衣炮弹　　不久前，国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》，其中有一条指出：大力发展老年人住房反向抵押养老保险等适老性强的商业保险，以应对人口老龄化趋势。　　所谓的以房养老，就是指老年人把拥有完全产权的房屋抵押给保险公司，终身按月领取一定数额的保险给付金，并终身继续行使其对该房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权。　　待老人身故后，子女若偿还全部给付金本息即可解除房产抵押，重新获得房屋全部权益；否则由保险公司按市场价格将房产拍卖，处置所得优先偿付保险给

7、付金及利息，多余资金包括房屋增值权益都归老人的子女。　　截至2017年7月，以房养老已在国内试点三年。据报道，目前，国内只有幸福人寿保险股份有限公司在实际开展以房养老保险试点，其他公司尚未正式介入。　　　　以房养老政策图解图片来源：“楼宇周刊”微信公众号　　由此看出，以房养老在我国仍属新生事物，试点三年参保老人数量较少。除了老年人的观念、房子的所有权等一些实际问题外，以房养老的产品设计较为复杂，办理手续也涉及保险、房地产、银行等多个领域，比较繁琐。　　虽然该政策目前的接受程度不高，但却成为了骗子的诱饵，经过骗子的包

8、装之后，“以房养老”竟成为了高回报的理财方式。　　有专家分析，该案件属于传统的庞氏骗局，第一批收益的老年人开始发展下线，下线的钱交过来补上线的钱，然后整个链条断了，老人因此受到牵连。　　对公证人员的质疑　　其实，北京“以房养老”骗局和上海的套路贷、“女大学生裸体借条”一样，是金融犯罪的新类型，披着“合法”、合同的外衣，对公民资产进行疯狂抢劫，背后隐藏着严重的