东窑坊住宅楼施工组织设计

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1、第一章现场平面布置图（一）工程概况该工程位于兴庆路北段，东窑坊市建四公司二工区院内，北临民生住宅楼，东临西安市体育运动学校住宅楼。本工程设计以伸缩缝分为A、B两大部分，A区总高度30.80m，地上九层，地下一层，B区总高度28.0m，地上八层，地下一层，全部采用现浇钢筋混凝土抗震墙结构。总建筑面积8019m2分为5个单元，一梯两户，共计96户。该工程A、B区内设计为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，剪力墙抗震等级为Ⅱ级，混凝土强度等级：地基处理采用钢筋混凝土钻控灌注桩，桩径600mm，桩长25m，混凝土强度等级为C25；基础垫层为C15；±0.000以下四

2、层混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级为C25；其它构造柱、预制过梁为C25。砌体：±0.000以下采用MU10机制实心砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上，外墙采用KF1型非承重空心砖，M5.0混合砂浆；厨房及卫生间120墙采用KP1型非承重空心砖，M5.0混合砂浆。外墙面砖为水泥压光，面层为灰色、白色两种亚光外墙涂料，内墙顶、地面为毛墙毛地，厨房、卫生间墙面为瓷片，地面为地面砖。（二）现场平面布置根据公司提供的建筑总平面图和实际勘查现场而进行施工平面的布置。86根据现场情况，为达到安全文明施工，便于管理，我们将施工现场分为四大部分，A区北面和

3、原办公楼的北面，设置为生活区；A区的南面，靠围墙边设置为办公区；B区的南面靠围墙边设置为民工住房区；A区的南面到大门口为材料加工区，施工区和办公区以施工道路划分。1、大门、围墙大门设在施工现场的西面，部分围墙借用现场边原有围墙，其他围墙采用砖砌240墙，高度为2.4m。墙面采用混合砂浆粉刷，防水涂料刷白。2、现场办公用房采用一层砖砌墙体，屋顶采用塑钢顶板，职工住宅为二层标准活动房，生活房用砖砌墙体，石棉瓦屋顶。3、施工过程中的垂直运输：设置一台塔吊，A、B区各设置一台提升机，垂直运距30m，所用塔吊、提升机，必须是建设厅核准，有生产许可证的单位生产的机械。4

4、、现场场地硬化：室外回填后，施工场地的到道路全面硬化，同时做好水、电、暖管线的预埋，以及雨水、污水的排水沟槽的处理。在污水流水沟处设置沉淀池，污水经沉淀后排出。5、材料的堆放：进场模板、钢管及设备材料堆放在原办公楼南边，材料必须分类堆放整齐。6、钢筋加工：钢筋加工棚设置在A区楼下，必须搭设顶棚，防止雨、雪侵蚀钢筋，损坏机械。7、砂石砖：施工现场硬化后，在钢筋加工场的东面设置砂、石、砖的堆放场地，并设置有排水沟槽，砂、石、砖边设置沙浆搅拌机。868、混凝土工程：工程设计全部为商品混凝土，商品混凝土的输送由混凝土厂家提供一台液压混凝土输送泵和一台汽车泵。（三）施

5、工用电、用水计划1、施工用电计划由于施工现场在四公司二工区家属院内，原有的配电房可供600KVA的电压，以供施工现场用，现场内须设配电闸刀，分流到各施工区内，以保证各施工区的用电和安全，施工区的电线全部设置为地埋式线路。2、施工用水计划施工用水及生活用水均由市网供水，院内在西院中心设有Φ80的供水管道，主体施工前，将用Φ50管道地埋引入各个施工区和区内。86第二章施工部署（一）施工部署在公司的统一领导下，组建一支技术过硬，管理能力强，素质高的领导班子，建立健全的项目部管理机构及管理原则，完善工程施工指挥系统，配备专业管理人员和过硬的施工队伍，快速、安全、文明

6、施工。（二）管理机构1.项目经理部项目经理部主要人员组成及担任职务序号姓名学历职称担任职务备注1朱景锋本科经济师项目经理2穆潇滨大专工程师生产经理3程成中专工程师项目工程师质安员4李志安高中技术员砼工长、安全员5刘志贵高中技术员钢筋工长6付威大专技术员木工工长7任良勇高中电工、机械管理员8裴明高中材料员9李爱荣高中材料员10田春玲大专资料员11余健红大专预算员12傅虹大专会计13丁丽大专出纳86（三）管理目标因该工程树为公司2004年度的重点形象信誉工程，公司将认真组建一支强有力的生产骨干和技术人员组成的项目部领导班子，组建技术全面的施工队伍，认真扎实的安排

7、工程的施工。公司将从人力、物力、财力等各方面给予全力支持，项目部将积极采用新技术、新工艺，使工程质量达到国内同行业较高水平。为此项目部特制定以下管理目标：1．管理目标：分项工程全部达到合格，总体验收力争达到西安市优质样板工程雁塔杯。2．工期管理目标：保证在365个日历天内达到竣工验收。3．现场管理目标：施工现场达到市级文明工地标准。4．安全管理目标：施工整个过程中无重大伤亡事故发生，一般事故率不超过8‰。（四）流水段划分为了加快工程的施工进度，保证施工人员的充分利用，不窝工，我们以本工程的伸缩缝为界分为两个施工段，合理的调整材料和安排人员，其中。A区为第一施

8、工段，B区为第二施工段，并将各个施工段的单项工程、工