东湖民居施工组织设计

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1、东湖民居1、2号楼施工组织设计前言本施工组织设计为武汉建工第三建筑有限公司对东湖民居1、2号楼工程投标施工组织设计，是根据现场实际情况及充分理解招标文件和设计图纸的基础上编制的，也是我公司为优质、高速、安全、文明、低耗建设本工程，全面实现招标文件和设计图纸提出的各项要求所作出的慎重承诺。如果有幸承接本工程，我公司将严格按本施工组织设计进行施工，承诺对本工程有效使用期内质量负终身责任。本施工组织设计共分十四章，为方便业主和有关专家了解本施工组织设计，以提出宝贵意见，进一步修改完善本施工组织设计，现将施工组织

2、设计编制内容作扼要说明。 l、为体现我公司质量方针——为用户服务的精神，我司在第一章对质量、工期等方面做出了慎重承诺。2、一流的工程必须要有一流的管理人才和一流的作业队伍，本施工组织设计第三章对项目经理、技术负责人、主要施工管理人员和劳动力配备做了详细的介绍。3、本工程规模较大，做好本工程必须配备精良的机械机具设备和操作队伍，在施工组织设计第四章对主要施工机械的配置、选型、定位做了详细的阐述。157武汉建工第三建筑有限公司东湖民居1、2号楼施工组织设计4、工程开、竣工日期和工程进度目标的控制也是业主关心的

3、重要方面，在本施工组织设计第八章对施工进度计划做了详细的安排，并制定了相应的工期保证措施。5、施工场地的合理布置是工程施工有条不紊进行的前提，是文 明施工、安全生产的保障，在第十一章对施工场地的机械、临建、堆场、绿化和Cl设计做了详细的规划，并附临时用地图表。6、结构工程施工是多高层建筑最重要的部分之一，也是施工单位实力的体现，在本施工组织设计第五章对主要分部和分项工程的施工方案做了详细的介绍。7、质量保证必须贯穿于整个工程施工过程的每一个环节，工程施工过程就是质量保证的过程，本施工组织设计第七章对本工程

4、质量保证体系和保证措施进行了详细的说明，并在本章第五节详细介绍了质量通病和预防措施。8、按我公司进度计划安排，本工程施工将经过今年雨季和冬季，对工程质量、安全等提出了更高的要求，在本施工组织设计第五章对季节性施工措施进行了详细的阐述，施工前将另行编制更为详细的单项作业指导书。9、因为本工程的特殊性，环保和减少扰民的施工管理显得极为重要，同时要做到施工场地整洁、卫生、施工人员有良好的精神风貌。根据东湖民居1、2号楼工程的特点和现场情况，在本方案的第十章文明施工中对环保和减少扰民措施以及文明施工的管理组织、目

5、标、规划、制度等方面进行了详细的介绍。10、施工中我公司将采取有效的降低工程造价措施。在本施工组织设计第十二章中对此有详尽的阐述。157武汉建工第三建筑有限公司东湖民居1、2号楼施工组织设计11、工程质量的保修是业主方业主关心的重要方面，在本施工组织设计第十三章对我公司质量保修的实施程序作做了详细的介绍，以便业主方对我公司的质量体系有明确的认识。本施工组织设计是投标阶段编制的，可能存在不完善和不全面的地方，如果我公司能有幸中标承接本工程，我们将认真听取评委会专家和业主、监理、设计、质监等单位有关专家提出的

6、宝贵意见，进一步修改和完善本施工组织设计，在工程开工前编制更详尽的施工组织设计，使其更为详细，更具实施性、指导性和可操作性，确保优质、高速、安全、文明地建好本工程。157武汉建工第三建筑有限公司东湖民居1、2号楼施工组织设计目录第一章编制说明9第一节编制范围及依据9一、编制目的9二、编制依据9三、编制范围10第二节基本承诺10第二章工程概况13第一节工程概况13一、现场条件13二、建筑设计概况13三、结构设计15四、地区自然条件15第二节工程特点与施工重点16一、工程特点16二、施工重点16第三章施工组织

7、及部置18第一节施工组织18一、项目管理层的组织形式18二、施工作业层的组织形式18三、项目各人员的主要职责19第二节项目主要管理方法24一、项目的管理机制24二、现代化管理手段的应用24第三节施工部署25第四章施工准备工作计划26第一节内业准备26一、技术准备26二、建立项目各项管理制度27三、人员就职培训28第二节现场准备28一、现场移交28二、劳动力的准备29三、材料准备30四、主要施工机械准备（附机械设备表）31157武汉建工第三建筑有限公司东湖民居1、2号楼施工组织设计第五章主要工序施工方法及质

8、量控制措施35第一节施工段的划分及施工顺序：35第二节工程测量36一、制定测量方案的基本原则及仪器配置36二、施工测量平面控制网的测设36三、基础施工测量37四、楼层施工测量放线方法38五、装饰与外墙的测量控制39六、建筑物高程控制39七、沉降观测40第三节基础施工42一、基础结构施工42二、土方回填44第四节钢筋工程45一、钢筋的检验与存放45二、加工场地46三、钢筋翻样及加工46四、钢筋绑扎46五、钢筋的保护层48六、柱墙