三标段外立面改造施工组织设计

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1、目录第一章编制说明及依据……………………………………1第二章工程概况及特点……………………………………2第三章施工部署……………………………………………4第四章施工准备……………………………………………5第五章施工平面布置………………………………………7第六章主要施工方法………………………………………7第七章施工进度计划安排…………………………………13第八章工期保证措施………………………………………14第九章质量保证措施………………………………………16第十章安全保障措施………………………………………17第十一章工程技术档案资料管理……………………………20第十二章文明施工及其

2、它保护措施…………………………22第十三章保证雨季正常施工措施……………………………28第十四章服务、保修承诺……………………………………29第十五章附表…………………………………………………3030第一章编制说明及依据一、编制说明2、认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规范和操作规程。3、根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。4、本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规范》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。二、编制依据1、本

3、工程建设情况说明。2、本工程的施工设计图纸。3、国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。4、建筑工程施工质量统一验收标准。5、现行相关的验收规范和操作规程。6、相关定型图集和标准图集。7、‘现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。8、本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理三制度和技术装备情况等。30三、编制内容1、本施工方案主要从人行道铺砖及外墙乳胶漆面施工的工作内容和安全文明施工进行阐述。2、制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。第二章工程概况及特点一、工程概况：工程名称：惠农区110国道两侧环境治理综合整治工程施工IV标段

4、。建设地点：石嘴山市惠农区特点：本工程位于惠农区110国道两侧，。改造范围主要包括主体外墙、广告牌、柱子、檐口、部分人行道铺装等工程。二、工程质量标准要求质量要求：竣工验收的质量等级必须达到合格标准。三、工期要求工期要求：计划施工总工期为35历天。2013年7月19日开工～2013年8月23日竣工。四、改造重点内容：1、建筑色彩与周围环境的不协调：该建筑物地110国道两侧，该建筑物地处重要的区域，而该建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，以及石嘴山的整体色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面，通过对墙面不同色彩的搭配，让该

5、建筑物充满的现代建筑物的立体感。302、建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。3、居住环境不佳，基础设施匮乏：居住区域内虽有部分绿化，都是野花野草，缺乏统一的规划设计和管理，垃圾也随意堆放，加之该区域基础设施配套不齐全，缺乏休闲广场和康乐设施，极大的影响了该区域住户的日常休闲娱乐活动。4、弱电线缆外露：由于修建年代较早，在早期的设计中缺乏对网络及数字电视等线路的设计，在线缆安装过程中多以明线的安装方式安装，紧贴建筑外立面，破坏了建筑的整体效果，并存在一定的安全隐患。5、市政设施破

6、坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。宣传栏，修闲坐椅破坏严重。6、建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。五、建筑设计：1、对现有建筑色彩进行重塑，通过建筑色彩的变化和对比，增加建筑的现代感，并借由对建筑色彩的重新诠释，以求达到与周边建筑，乃至与区域大色调的协调。从而改变旧居住区与新城市风格之间的相容性，从而增加该区域住户的认同度。30采用统一的立面分色手法，以及统一的立面细部处理方式，力求通过改造设计达到建筑风格的统一。并结合现有门窗位置，在不改变门窗位置以及大小的

7、前提下，通过在门窗外围改变立面装饰色块的方法，以暖色系作为建筑的主体颜色，加强建筑立面的精细度，从而进一步增加建筑的现代感。以达到整旧如新的目的。建筑旁边的排水沟一律按照暗沟处理，有组织排除污水，PVC落水管坏旧进行更换。第三章施工部署我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工合同的约定，集中我们的优势资源，并按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保工程达到高速优质，全面完成本工程的建设任务