“旌湖阳光”施工组织设计配标111

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1、“旌湖阳光”工程万兴花园三期“旌湖阳光”1#～18#楼施工组织设计建设单位：万兴房地产有限公司施工单位：四川德阳锦虹建筑公司编制时间：二00六年八月二十七日58“旌湖阳光”工程目录第一章编制说明及编制依据第二章工程概况第三章施工组织机构第四章质量、工期及进度计划第五章基础及主体施工方案第六章装饰、装修施工方案第七章主体质量施工方案第八章安装施工方案第九章装饰质量控制措施第十章安装质量控制措施第十一章劳动力安排计划58“旌湖阳光”工程第一章编制说明及编制依据一、编制说明1、本工程施工组织设计严格按照IS09001标

2、准、公司质量体系文件对施工组织设计进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下，由土建、安装两大专业组成。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充公了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际、思路先进，可操作性强。4、本施工组织设计凡未注

3、明计量单位均为“mm”。二、编制依据1、招标文件2、施工图纸3、根据《质量手册》WXSC-0102002、《程序文件》WX/CX、《作业指导书》WXGL-7.5.1(1)、《质量保证体系》GB/TI9001-2000idtIS09001：2000标准4、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度5、本工程地堪报告和对现场勘察记录。58“旌湖阳光”工程第二章、工程概况一、工程概况工程名称：德阳市万兴花园三期“旌湖阳光”一组团工程建设单位：万兴房地产有限责任公司建筑面积：83041.57m2开工日期：2006年9月1日

4、（计划开工日期）竣工日期：2007年7月10日层楼结构：砖混、框架层高：六层，局部六+一层墙体：实心面岩砖，M5.0混合砂浆砌筑（框架）柱：底层框架柱C30，其余均为C25砼浇筑梁：底层框架梁C25，其余均为C25砼浇筑板：底框C25砼浇筑，其余均为C25砼浇筑（砖混）混泥土采用C20砼浇筑楼地面：楼梯间为天然花岗石镶贴，其余为水泥砂浆地面屋面：砼浇筑，贴彩瓦天棚：混合砂浆面作仿瓷底料二遍门窗：彩铝窗、白玻推拉门内粉：混和砂浆面作仿瓷底料二遍外墙：三色面砖水电安装：UPVC塑料排水管，硬塑管暗配穿线，设电视、电话

5、空调线路，三相五线制供电系统。二、工程特点1、建筑的重要性及影响58“旌湖阳光”工程本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目陈容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。2、从本工程所处的地理位置看、施工场地狭窄，紧靠居民区过往行人较多，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量做到材料供应与施工进度一致，安全防护设施到位。

6、3、本工程施工特点主要表现在以下几方面：工程平面布置复杂，纵横向水平尺寸较大，施工组织尤其重要。场地狭窄，机械大开挖，土主堆放是关键。地下室地面、墙面防水处理是关键。4、工程现场四周环境条件和应注意的问题：工程施工车辆进出施工场子地，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生施工现场地处天山路蒙山街交汇处，行人较多，应加强路行人安全保卫工作。5、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施。6、质量要求高根据合同文件，本工程质量必须优良，为此我公司着重承诺

7、：本工程质量必达优良。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。三、关键过程根据本工程特点，规定以下项目为关键过程：基础施工、框架主体、砌体工程、钢筋工程、屋面防水、装饰装修，其施工方案见第七章内容。58“旌湖阳光”工程第三章施工组织机构一、施工组织结构的建立1、我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理

8、组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公开发中心推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、该项目经理部采用老、中、青相结合