“七季城”1楼施工组织设计

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1、“七季城”综合楼工程目录第一章编制说明及工程概况2第二章建筑设计特点3第三章结构设计特点5第四章电气部分及采暖部分7第五章节能设计特点8第六章工程施工管理目标与主要管理措9第七章施工机械设备投入18第八章劳动力安排计划及其保证措施21第九章材料（周转材料）投入计划24第十章管理人员投入26第十一章施工技术方案35第十二章施工进度计划81第十三章质量安全文明施工保证措施89第十四章技术难点及相应解决方案104110“七季城”综合楼工程七季城”综合楼施工组织设计第一章编制说明及工程概况1、编制总说明为了能按照国家标准和规范及合同规定的工期、质量、安全、样板工地，文明现场等要求，

2、有效地指导施工，而制定各项管理措施、施工方案。1.1编制依据本工程的施工组织设计方案是根据建设方提供的新疆建筑设计研究院设计的施工图而编制。1.2编制情况本工程施工组织设计编制及施工方案由项目技术员负责编制和实施，本施工组织设计于2010年7月28日至2011年10月30日编制，由总公司质量技术安全部批准实施。2、工程概况和施工条件2.1工程概况2.1.1工程简介本工程位于乌鲁木齐伊宁路318号，为18层（带跃层）框架-剪力墙结构的综合楼，总建筑面积为16371.53㎡平方米。其中地下建筑面积2504.92㎡，地上建筑面积13866.61㎡，建筑基底面积916.72㎡。该工

3、程已报主管部门批准，基建手续完整。工程建设单位：新建亿峰通达房地产开发有限公司，监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司，设计单位：新疆西域建筑勘察设计研究院有限公司，施工单位：湖北中浩建筑有限责任公司，工程由乌市质量监督站负责监督。工程于2010年8月20日开工，2010年12月30日竣工。本工程建筑总高度为68.950米，地下两层，地上十八层（带跃层）框架剪力墙结构，基础底标高为-10.50米，地下室层高负二层为4.2米，负一层为4.8米，主体框架一至五层为4.0米，其他均为3.4米。本工程110“七季城”综合楼工程建筑等级为二级，本工程耐火等级为一级，地下室耐火等级为一

4、级，建筑屋面防水等级为II级，抗震设防烈度为8度，工程主体结构合理使用年限为50年。2.1.2本工程设计遵依据：（1）新疆亿峰通达房地产开发有限公司设计任务委托书；（2）由宁夏建筑设计研究院有限公司提供的“岩土工程地质勘察报告”。（3）由新疆亿峰通达房地产开发有限公司认可的设计方案。（4）建设单位提供的建筑红线图；（5《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（7）《民用建筑居住节能设计标准》（JGJ-26-95）（8）《新疆维吾尔自治区民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）》实施细则（XJJ001-1999）（

5、9）《公共建筑节能设计标准》（GB-50189-2005）2.2工程特点1.工程所处位置邻近处于伊宁路，要设置垂直、水平防护，确保行人、车辆安全。工程周边有住宅区，施工将给附近居民造成影响，施工中要采取措施，减少扰民。2.工程现浇砼量大，技术装备需用多，设备料需用量大。3.工程质量要求高，施工安全、保卫、消防工作要求突出。4.新材料、新工艺、新技术的应用：如标准层墙体需用定型钢模、墙梁板的砼不能同时浇筑，将影响工程的进度，新型防水材料的施工等。5.工程地理位置优越，交通便利。第二章建筑设计特点1.建筑作法：1-1、墙体材料：外墙有剪力墙的地方，墙厚同剪力墙，地下部分：外墙为

6、剪力墙结构厚，450MM、400厚，地上部分：外墙部分为250厚加气混凝土砌块，轴线外250部分外贴80厚EPS板，内墙为200厚加气块墙，轴线中分。管道井隔墙为90厚小型陶粒混凝土砌块。1-2、地面做法：a：水泥砂浆地面，130厚水泥焦渣垫层，做法详见[02J1]110“七季城”综合楼工程楼-1页-楼3。（用于地下室车库配电室）b：水泥砂浆地面,做法详见02J1-地-2页-地5，水泥砂浆地面,做法详见02J1-楼-1页-楼4，1.5厚合成高分子涂膜（设备间）c：混凝土地面做法详见02J1-地-1页-地2（库房）,地下室楼梯间、做法详见02J1-地-1页-地3，地下室电梯厅

7、做法详见02J1-地-1页-地11-3、楼面做法：a：楼梯间地面：一至十八层楼梯间做法详见02J1-楼-1页-楼1b：门厅铺石材楼面，20厚磨光石板材，稀水泥擦缝，30厚1；3干硬性水泥砂浆结合层，作法详见02J1-楼-12页-楼40，商铺、办公铺地砖楼面02J1-楼-12页-楼40，卫生间：铺地砖楼面，作法详见02J1-楼-12页-楼41c：电梯厅走道，铺地砖楼面02J1-楼-12页-楼40，机房聚合物水泥砂浆楼面42厚，作法02J1-楼-6页-楼201-4、内墙面做法：a：刷白色内墙涂料作法见02J1-内1内2