宝塔区凤凰山街道办

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1、宝塔区凤凰山街道办土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善凤凰山街道办事处宝塔区凤凰山街道办土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善凤凰山街道办事处二〇一七年九月宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善目录目录第一章前言1一、街道办概况1二、规划调整的目的2三、规划调整的任务2四、规划调整的依据3五、规划调整的范围4六、规划调整的期限4第二章土地利用现状5一、土地利用现状5二、土地利用特点6三、土地利用主要问题6第三章规划调整目标7一、耕地保有量7二、基本农田7三、建设用地总规模7四、其他主要控制指标表7第四章土地利用结构调整9一、农用地9二、建设用

2、地10三、其他土地11第五章土地利用布局优化13III宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善目录一、耕地与基本农田布局13二、建设用地布局13三、生态用地保护14第六章土地用途分区16一、基本农田保护区16二、一般农地区17三、城镇建设用地区17四、村镇建设用地区18五、独立工矿区19六、风景旅游用地区19七、生态环境安全控制区20八、林业用地区20九、牧业用地区21第七章建设用地管制区22一、允许建设区22二、有条件建设区22三、限制建设区23四、禁止建设区24第八章规划实施保障措施25一、耕地和基本农田保护保障措施25二、村镇及基础设施建设保障措施25三、农村

3、土地整治保障措施27III宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善目录第九章附则29附表30附表1凤凰山街道办事处土地利用结构调整表30附表2凤凰山街道办事处耕地保有量和基本农田情况表31附表3凤凰山街道办事处新增建设用地指标控制表32附表4凤凰山街道办事处土地整治规划表33附表5凤凰山街道办事处重点建设项目用地规划表34附表6凤凰山街道办事处土地用途分区面积统计表35附表7凤凰山街道办事处规划期间各类用地平衡表36III宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善第一章前言第一章前言一、街道概况（一）地理位置及行政区划凤凰山街道西靠枣园街道，东

4、临桥沟街道，南连南市街道，北依宝塔山街道。地理坐标介于北纬36°34′55″～36°36′57″、东经109°25′50″～109°29′00″之间。辖区总面积833.65公顷，占全区总面积的0.23％，辖2个行政村。（二）自然条件凤凰山街道位于陕北黄土高原丘陵沟壑区，属华北陆台鄂尔多斯地台的一部分。境内梁峁起伏，沟壑纵横，地形破碎，海拔860～1525米。属北暖温带温凉半干旱气候，光照充足，四季分明，雨热同季，冬季干旱、多风，年平均日照2418小时，年平均气温9.4℃，极端最高温为39.7℃，极端最高温－25.4℃，无霜期140～165天，年平均降水量为558毫米,多集中在7、8、9三个

5、月，多年平均降水量约为338.6毫米，占全年降水的60％左右。影响植物生长的自然灾害主要是干旱、霜冻、暴雨和冰雹。区内生物资源丰富，植被具有过渡性特点，呈现森林与森林灌丛景观。土壤以黄绵土为主，其次为红土、淤土、黑垆土等。主要矿藏有煤、石油、紫砂土、石灰石等。（三）社会经济条件2014年全街道总户数21064户，总人口为52198人，占宝塔区总人口的11.23%，人口密度为6258人/平方公里，人口密度大。37宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善第一章前言全街道无农业人口，城镇化率为100%。二、规划调整的目的为提高土地利用总体规划的现势性、科学性和可操作性，贯

6、彻落实“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。切实保护耕地，合理调整耕地保有量和基本农田保护目标。严格控制建设用地节约和集约利用土地，优化建设用地结构。统筹安排各业用地，统筹全街道土地利用与国民经济社会协调发展，实现乡级规划“调结构、优格局、促发展”的总体目标，依据《宝塔区土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》，结合本街道实际情况，编制《宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》。三、规划调整的任务乡级规划调整完善主要任务为落实《宝塔区土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》中确定的规划任务和目标。具体任务为：（一）落实耕地保有量及

7、基本农田保护任务；（二）根据县级规划空间布局，合理安排镇域内各类用地，保证各类用地合理、集约化布局；（三）结合县级规划划定的“三线”范围，落实镇域内基本农田、生态保护和建设用地三条红线，与土地利用分区和建设用地空间管制充分衔接；（四）结合县级规划确定的重点项目，对镇域内涉及的重点建设项目合理安排建设用地规模和布局；37宝塔区凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善第一章前言（五）制定规划实施的保障措施。