1高层住宅楼工程施工组织设计

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1、xx大院1#高层住宅楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：山西xx集团有限公司第十三分公司2014年8月6日67单位工程施工组织设计1、前言1.1编制目的施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工过程的纲领性技术文件；是对整个施工过程的总设计、总指导。使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期，降低成本，争创优质的目的。全面贯彻执行公司三个体系文件内容，制定工程质量、安全、工期，文明施工保证措施；组建项目工程质量、安全、环境、工期保证体系；编制有针对性，可靠性，可操作性和指导性的的专项施工方案；对工程项目施工目标

2、的实现进行全程策划，确保工程目标与顾客要求及合同要求相一致，并作为指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，也是项目管理人员的指导书。1.2编制依据1.2.1设计图纸文件。1.2.2施工合同。1.2.3项目管理目标责任书。1.2.4施工预算。1.2.5有关法律法规建筑法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例671.2.6公司质量、职业健康安全和环境程序文件1.3适用范围施工合同约定和设计图纸包含的建筑、安装、装饰工程。(安装工程施工组织设计另文)1.4公司质量方针、职业健康安全与环境方针1.4.1公司质量方针诚信务实。精益求精1.4.2公司职

3、业健康安全与环境方针以人为本，安全文明预防污染，洁净生产遵守法规，持续发展1.5本工程适用的标准及规范1.强制性标准（2002年版）、建标[2002]219号。2.工程测量规范GB50026—2007。3.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002。4.高层建筑砼结构技术规程JGJ3—2002。5.钢筋焊接及验收规程JGJ8—2003。6.钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27—2001。7.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-20038.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029.混凝土泵送技术规程JGJ/T10—95。10.建筑工程

4、施工质量验收统一标准GB50300—2001。11.砼质量控制标准GB50164—92。671.砼强度检验评定标准GBJ107—872.砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002。3.砼结构施工图平法表示制图规则和构造详图系列。4.建筑物变形测量规程JGJ/T8—975.建设文件归档整理规范GB/T50328—2001。6.地下防水工程质量验收规范GB50208-20027.屋面工程质量验收规范GB50207-20028.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002。10.建筑节能工程施工质量验收

5、规范GB50411-200711.外墙外保温技术规程JGJ144-200412.建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200613.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215.建筑工程施工安全管理标准DBJ04-253-200816.华北地区建筑、安装标准图集05系列2、工程概况2.1工程名称：发展大院1#高层住宅楼建设地点：位于太原市教场巷34号。工程类型：本工程建筑耐火为一级。使用功能：集地下库房、地下设备间、住宅于一体的综合建筑。建设规模：地下两层，地上二十八层，局部二十九层

6、（水箱间）。其中一至二十八层为住宅，地下层为库房和设备用房。建筑面积49895.2667㎡；建筑层高：地下负一层为2.6m、负二层为2.55m、一～二十七层层高为3m、二十八层层高为3.12m、。室内外高差0.3m，主体高度84.12m，总长度104.45m、宽16.7m。2.2工程特征及主要做法2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程装修做法主要为：地面为30㎜厚C20细石砼地面随打随抹，楼面为50厚C20细石砼填充管道间；内墙面采用混合砂浆打底混合砂浆抹面；顶棚采用抹灰顶棚；地下室顶棚为保温聚合物砂浆保护、外墙采用保温抹灰涂料墙面；屋面不上人屋面。地下防水采用聚

7、乙稀丙纶防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材；门窗采用断桥铝合金门窗。2.2.2结构工程特征及主要作法：本工程主体结构体系为钢筋砼剪力墙结构，主体地基处理采用预制预应力管桩，桩径500mm，工程桩有效桩长为20m。主楼基础为无梁筏片基础，基础埋深为6.7m。剪力墙抗震等级为一级。砼强度等级：垫层为C20素砼；基础为C40、抗渗等级S6。柱、剪力墙六层以下为C45；六层至十二层为C40；十二层至十八层为C35；十九层以上为C30；梁、板、楼梯女儿墙均为C30；圈梁、构造柱、过梁、为C25。砌体工程：±0.000以下为M7.5水泥砂浆砌MU10非粘土烧结实心