住宅小区室外综合设计

《住宅小区室外综合设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、一、住宅小区室外管网涉及的内容：地下管线主要包括有：给水、雨水、污水、中水、供暖、网络、通讯、有线电视、安防、消防报警、强电、燃气等。二、优化设计的主要要求：（一）设计单位应在工程设计阶段编制《住宅小区工程管线综合设计》。管线综合设计的主要内容和要求包括：1、住宅小区工程管线综合设计平面图。主要包括以下内容：①设计管线的平面布置、规格、间距、主要控制点(起点、终点、拐弯点)的坐标，管井的位置；②与市政管线的接口位置；③采用不同符号或线型标明管线名称，重力流管道(如排水管)须标明坡度、检查井处管底标高。2、住宅小区道路横断面及管线布置图。主要包括以

2、下内容：①道路横断面的组成，如车行道、人行道、绿化带等；②各种管线端面布置（包括现有和新设计的管线以及预留的管线），注明管线名称；③管线标高。包括明管线交叉点地面标高、上下管线的名称、截面、管底标高、两管线之间净距等。3、住宅小区管线综合说明书住宅小区工程管线综合说明书主要包括以下内容：①原有内部管线的种类和位置情况，②本次设计管线种类布置情况和功能；③施工注意事项，排水管线的污水处理及排水方向等。（二）管网综合设计的具体要求：1、4优化设计的总体原则为：在有限的空间里合理布置，科学规划各种管线的方位、大小、走向、标高等，避免管线间交叉影响，便于

3、使用和维修。2、管网综合优化设计的流程为：总设计单位负责牵头。各专业设计完成后，由总设计单位整合优化并编制《住宅小区工程管线综合设计》。3、除过路管外，所有管线、检查井必须布置在绿化带、人行道或非机动车道下方，不得布置在主干道路下方。管线布置应避开行道树位置，管井顶标高应低于绿化平面标高5CM以上，并用绿化、草皮遮挡。特殊情况管网必须设计在道路下方的，需请示业主批准。4、工程管线的规划位置宜相对固定。电力电缆与燃气应分开布置；燃气管线应布置在管线较少的一侧；弱电、电信、联通、消防报警系统等原则上采用同沟同槽。绿化带人行道主干道燃气给水污水电力弱电

4、热力雨水管网分布示意图5、考虑小区规模和今后发展需要，适当增调予留管数量。6、过路管线在路面以下的埋深不得低于30CM且不得直埋，必须采取钢套管或采用砼包管。4第二部分住宅小区室外道路优化设计需求一、道路平面优化设计要求：1、小区道路宽度应符合下列规定：（1）居住区道路：红线宽度不大于20m；（2）小区路：路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的大于14m；无供热管线的大于10m；（3）组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的大于10m；无供热管线的大于8m；（4）宅间小路：路面宽大于2.5m。二、道路结构

5、优化设计要求：1、小区道路面层设计应采用砼面层或沥青面层。（1）砼道路设计要求如下：①不得采用灰土基层；②级配碎石应注明采用青石，厚度不低于30CM；③砼面层采用商品砼，强度不低于C25，厚度不低于20CM,压纹或刻纹；（2）沥青砼道路设计要求如下：①不得采用灰土基层；②级配碎石应注明采用青石，厚度不低于30CM；③道路宽度6M以下不得采用水泥稳定碎石基层；④沥青面层的厚度应不低于50mm粗粒式+40mm细粒式）2、小区道路侧石，一律采用砼侧石。3、所有窨井、检查井应设计在路幅以外，井盖应采用球墨铸铁，根据用途统一注标文字标识。井盖设计符合《合肥

6、市人民政府关于修改<合肥市城市窨井设施监督管理办法>的决定》（令2011年第158号）文件的规定；井盖座符合4《合肥市市政道路施工技术指南（部分）》（合重建管【2006】35号）文件的规定。4、如地质条件不满足要求需要清淤换填的，应明确具体作法。5、所有试验、检测内容须在图纸说明中注明并明确合格标准。三、特殊情况需要改变设计要求的，设计单位应请示业主批准。第三部分住宅小区室外绿化优化设计需求1、绿化工程的设计必须符合合肥市《关于印发市林业和园林局三个<绿化工作导则>的通知》（厅【2010】223号）文件的规定。2、小区绿化设计以《绿化工作导则》中

7、的树种及种植要求为依据，原则上选用地方经济树种，适当调配高档树种，高档树种应栽植在显著位置。3、小区绿化设计的苗木设计基本原则：（1）乔木落叶与常绿比例3：7；（2）灌木落叶与常绿比例3：7；（3）花灌木采用单株或成簇设计，小灌木原则上不得成片设计；（4）大面积采用草皮，不得设计色块。（5）绿化设计种类必须在合肥市已栽植并成活二年以上；（6）绿化土方设计标高应低于侧石5CM。4、特殊情况需要增加设计内容的，设计单位应请示业主批准。4