杭州市住宅小区室外管线综合设计探讨

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1、杭州市住宅小区室外管线综合设计探讨分析了杭州市住宅小区工程管线规划的特点，并对管线综合规划设计的必要性、设计原则、设计要点等进行了研究。关键词：小区，管线综合，设计引言　　城市小区内的各类管线将城市各类管线和小区内的各建筑物有机地联系在一起，维系着小区的正常生产、生活和各种社会活动，使建筑内各种功能得以充分发挥。随着社会经济的发展，小区建筑使用功能越来越趋于完善，小区内各种管线越来越多，各种管线的设计要求也越来越高。　　目前，杭州市一般住宅小区内的管线主要有雨水、污水、给水、强电、弱电、燃气、热力等。其中强电管道包括电力、路灯等；弱电管道包括有线

2、电视、线路、小区智能系统、监控、背景音响、宽带X络等。这些管线通常由不同部门、不同专业来规划、设计、施工和管理。管线综合设计的必要性　　最近几年，由于房地产开发商受宏观调控及其受经济利益的影响，往往在方案阶段就最大限度地利用现有审批出的征地面积，出现了越来越多的高层、小高层。考虑到建设成本因素，小区地下车库覆土一般不超过1.5米，这样就导致小区化粪池不能设置在地下室上，而只能布置在地下车库线外的范围内。而随着汽车保有量的增加，对车位的需求增多，现在的小区地下车库往往占用大量的红线面积，而留给化粪池、埋深较深的重力流管线等的空间就非常少，最佳位置就

3、更少了，故在有限的地下空间内要把小区管X这么多的地下管线全部布置上就更加困难了。为解决这些工程管线在平面及竖向上发矛盾，管线综合设计就显得十分必要了。　　管线综合设计是给各专业在进行施工图设计时以明确的平面定位和标高定位，对各发生矛盾的工程管线提出经济合理的解决方案，为管线的施工、使用和维护管理创造有利的条件，同时也有利于幢间的道路、绿化和公共设施的布置。住宅小区的管线综合设计越来越受到各方的重视。工程管线综合设计管线综合设计的原则　　住宅小区管线综合主要是确定各种工程管线的类别、平面位置、埋设深度、管线之间的平行及交叉关系等，依照相关规范和地方

4、习惯，在保证各专业管线安全的前提下，最大限度地满足小区发展和人们日常生活的需要。因此，住宅小区管线综合设计需满足如下原则：尽量减少管线间的交叉、有压管线避让无压管线、小管避让大管、支管避让主线干管。管线平面排序顺序、竖向高程确定及避让的一般原则应根据管线的性质、埋设深度等综合确定。住宅小区各管线平面综合布置　　住宅小区工程管线平面排序顺序一般应根据管线的性质、埋设深夜、现场条件等具体情况确定。设计时要尽量按照设计规范及每个地区的习惯布置管线，所有管线在设计时不能发生管线抢位，严格按照各个专业的规范确定各种管线的水平位置。根据各管线的特点，并结合杭

5、州市习惯做法，在平面设计时应考虑重点考虑如下几点：　　1、布置时要考虑规范及不同地区的习惯布置，同时要注意相互间容易产生污染或危险的管线要尽量远离，例如，杭州市一般是燃气管线一般与给水管线布置在一起，并尽量远离电力管线；另外，热力管和电力管、给水管和污水管、电力管和电信管尽量分开布置。　　2、现在住宅小区对景观要求越来越高，在布置管线尤其有检查井或工作井的管线，设计时应尽量布置在绿化带或人行道下面，从而减少路面上井的数量，增加美观效果。　　3、对同种性质的管线，能够同沟敷设的就尽量同沟敷设，如各种弱电管线（包括有线电视、线路、楼宇对讲系统和小区监

6、控系统等）、强电（包括电力与路灯）就可以采用同沟异井的做法。　　4、管线尽量与路边线或建筑物平行布置，可以减少相互之间的交叉抢位。　　5、管线平面交叉时尽量采用垂直交叉;所有管线不能在垂直方向重叠埋埋敷设，以免维修时带来麻烦甚至带来安全隐患。　　综合考虑，从南至北、从东往西各管线在小区内建筑线向外平等布置的次序一般为：电力、电信、污水、雨水、燃气、给水、热力。在杭州大部分小区都未布置热力管，则将电力移至热力管的管位上。当燃气管线可在建筑物两侧任一侧引入均满足要求时，燃气管线应布置在管线较少的一侧。住宅小区各管线竖向综合布置　　为合理安排各工程管线

7、的竖向高程，解决工程管线建设工作中的矛盾，各工程管线竖向高程设计时一般要按如下的顺序和原则进行。　　1、雨、污水属重力流管线，需按坡度敷设，管线综合设计时，应首先进行雨、污水管线的平面和纵断面设计，优先解决重力流管线自身之间的竖向交叉碰撞问题。雨污水管线之间标高交叉无法错开时应作交汇井，井内污水管连续，雨水管断开，以减小污水对检查井内的腐蚀和排放有害物质，并做成落底井以便于清掏养护。　　2、热力、热水管线在检修时需泄空，因此，一般也需按一定的坡度敷设。如果有热力、热水管线，在解决完雨污水管线的竖向问题后，应再进行热力、热水管线的纵断设计，并确保其

8、高程及平面位置不与重力流管线发生冲突。之后，再确定燃气、给水、电信、电力的坚向高程。　　3、当电力、电信与热力管道交叉时，要采取保护措施