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时间:2017-11-11
《北海市建设工程项目审批流程图》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、北海市房地产开发项目审批服务流程示意图国有土地使用权招拍挂出让(国土局21-30日)缴纳土地交易契税(契税处即办)签订《成交确认书》(国土局即办)建设用地规划许可证(规划局5日)建设用地批准书、国有土地使用证(国土局15日)签订《国有建设用地使用权出让合同》(国土局2日)项目名称核准(地名办2日)业主委托设计(约一个月)委托编制环评文件委托做水土保持评估需做安评报告(区地震局60日)方案指标核算(规划信息中心3-4日)抗震设防审批意见书(地震局1日)水土保持审批(水利局3日)中介机构评审环评审批(环保局5-15日)征求建委意见(2日)征求水利局意见(1日)市政规划报建
2、(规划局4日)人防工程易地修建许可证(人防办3日)防空地下室设计条件申报(人防办2日)施工图设计图纸审查(规划局4日)建设工程规划许可证(规划局即办)委托人防工程初步设计人防工程初步设计审核(人防办3日)人防工程施工图审查(中介机构)人防工程建设许可证(人防办2日)施工图纸审查(业主委托审图机构约7日)施工图设计文件审查备案(建委即办)项目报建及招投标(招标办27日)中标公示(工程交易中心3日)招标事项备案(建委4日)施工合同备案(建委即办)监理合同备案(建委即办)质量安全监督登记(建委4日)建筑垃圾处置核准(建委10日)绿化平面设计审核(园林局3日)防雷装置设计审核
3、(气象局2日)放线、验线(规划信息中心4日)建委办理建设工程施工许可证(6日)选聘物业服务企业批准(建委7日)房屋测绘成果备案(房地产交易中心20日)建设工程完成投资达到25%商品房预售许可证(建委9日)人防验收(人防办3日)大型非住宅建筑消防验收(消防支队10日)园林验收(园林局3日)防雷验收(气象局3日)环保验收(环保局3日)工程竣工验收(建委3日)工程规划综合验收(规划局2日)工程竣工验收备案(建委4日)商品房现售许可证(建委即办)房屋初始权属登记(房地产交易中心20日)规划报建阶段施工报建阶段施工建设阶段竣工验收阶段房屋办证阶段签订白蚁防治合同(白蚁所即办)需
4、要修改需要修改说明:1.深色为业主委托设计院等中介机构工作事项;2.所标注日数均为工作日总平及单体方案审核(规划局10日,规委会15日)缴纳土地出让金(国土局即办)大型非住宅消防审核(消防10日)工程场地参数报告书(地震服务中心3日)商品房预售合同备案(房地产交易中心即办)土地验收(国土局5日)非大型住宅建筑消防验收备案(消防支队即办)非大型住宅建筑消防备案(消防支队即办)前期物业管理服务合同备案(建委即办)项目竣工后总平及单体方案审批(规划局即办)
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