调整(城市)房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。

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1、拆迁项目征地拆迁实施办法http://www.doc88.com/p-783491840359.html调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。城市拆迁房屋的附属物、地上附着物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿：　　1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为：混凝土屋面、屋檐高在2.2米以上、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米400-450元;土木屋面、房檐高在2.2米以下、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米300-350元；其他简易结构房屋每平方米200-260元。　　拆迁房屋院内无临建执照的房屋和超

2、过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上述规定标准,按相应结构各减50元/平方米计算。拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准》（见附件2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见附件3），由拆迁当事人协商确定。附件1:朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准　　附件2：朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准附件3:朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准　　二OO八年月日　　附件1：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值　　损失补偿指导标准　　补偿项目数量补偿单价（元）　　各类木质地板㎡

3、40-100　　各类墙壁瓷砖㎡10-15　　各类石、瓷材地板㎡30-80　　木质装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池)㎡30-60　　窗帘盒个50　　固定的壁橱、书橱按平视投影面积㎡60-100　　装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板）㎡5-10　　注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。卫生洁具、灯具、电热水器、煤气热水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。门窗、阳台封闭不予补偿。　　附件2：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上　　附着物损失补偿指导标准　　名称单位补偿标准（元）说明　　杂树棵4距地1.5米处胸径2

4、cm以下　　杂树棵8距地1.5米处胸径2-5cm　　杂树棵12距地1.5，米处胸径6-10cm　　杂树棵20距地1.5米处胸径11-15cm　　杂树棵36距地1.5米处胸径16-25cm　　杂树棵距地1.5米处25cm以上，以36元为基数，每增加1cm，补5元　　果树棵5已定植一年生以上秧苗　　果树棵20-40距地1米处直径2cm，每增加lcm增补10元　　葡萄树棵5已定植成活秧苗　　葡萄树棵50-80距地0.5米处直径3cm以下　　葡萄树棵80-100距地0.5米处直径3-5cm　　葡萄树棵30-50距地0.5米处直径5cm以上、己过盛产期。　　有线电视户150有线电视网络迁

5、移费　　院门座1200-1500有预制板盖双扇铁门高档装修　　院门座800-1200有预制板盖双扇铁门一般装修　　院门座500-800有预制板盖双扇铁门无装修或无预制板盖双扇铁门有装修　　院门座300-500无预制板盖双扇铁门无装修　　院门座300其它　　厕所平方米50-80有盖（无盖按院墙计算）　　院墙米50-60整砖墙，高1.8米以上　　院墙米30-50整砖墙，高1.2-1.8米　　院墙米25-40碎砖、土坯、石墙，高1.8米以上　　院墙米20-30碎砖、土坯、石墙，高1.8米以下及各类花墙　　菜窖平方米100-120砖墙、水泥盖板　　菜窖平方米50-60无墙　　平房地下室

6、平方米300-350与房屋主体建筑为一体，层高2米以上　　猪圈平方米50-80有盖（无盖按院墙计算）　　禽舍平方米30-50砖木结构　　手压井眼300正在使用　　大井眼500-1000正在使用、砖石砌筑深15米以上　　大井眼1000-1500正在使用混凝土护壁深15米（每增深1米增补100元）　　院地面平方米10-20水泥　　院地面平方米5-10砖　　渗水井眼200-300砖砌、深在2米以上　　温室大棚平方米25棚内作物按实补偿　　煤柴棚平方米30-60砖木结构，包括简易仓库、畜棚　　煤柴棚平方米100-150砖混结构　　铁栅栏延长米50　　户外楼梯延长米80仓房每平方米补偿1

7、20元。　　室外水泥地坪每平方米补偿25元。　　沼气池每个补偿400元。　　厕所每平方米补偿50—100元。猪鸡舍每平方米补偿50—100元。　　塑料大棚每平方米补偿25—30元。　　菜窖每平方米补偿50—130元。　　砖石墙每延长米补偿50元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。　　大门楼每个补偿400元。　　饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。　　排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。