房地产经济对国民经济增长的影响

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1、房地产经济对国民经济增长的影响房地产经济对国民经济增长的影响　　近几年国内房地产行业的发展趋于成熟，同时带动了周边相关产业的发展。比如建筑业，电力行业，水利行业，房屋咨询服务等等，这些行业的发展都为社会提供了大量的工作岗位，为就业问题的解决出了一份力。同时，新行业的产生，又刺激了经济市场的发展，百姓的消费水平也逐渐提高。但在另一方面，自从房地产行业发展起来以后，由于这个行业的暴利性，使得许许多多的商人将资金都投入进去，而大量资本的注入又导致行业发展得更为迅猛，虽然在短时间内房地产经济发展势头良好，但是对于某些行业的发展是极为不利的。土地资源把握在房地产商人的手中，使得他们为了利

2、益哄抬房价，老百姓买不起房，导致经济不发达地区大片住宅楼卖不出去，产生经济泡沫。但还是会有许多的地方政府为了自身政绩，将大片土地卖出，却并不关心工程后续发展，这些行为都会破坏整个经济市场的稳定性，长此以往，势必会对百姓的日常生活造成影响。　　1.促进相关产业发展。我们可以从当前房地产经济的发展态势中看出，房地产行业的发展，带动了相当多的与房地产有关的行业发展。例如建筑业，无论是商品楼还是居民住宅，都离不开设计师的设计，所以大量的房地产工程会为设计院和设计师带来工作；房屋的建筑离不开工人的劳动，大量的施工队为劳务市场的人力资源带来了工作，此外，建筑的供暖、供水、供电等等，都为相关

3、的部门带来工作，促进了这些行业的发展。2.解决了大城市的住房问题。大城市的经济发展与普通城市之间的经济水平发展情况不同，相比较来说，大城市的经济水平要高。目前我国有非常多的外来务工人员涌入大城市寻找工作机会，同时每年有大量的毕业生到一线城市发展，这些新增加的人口为城市的住房带来极大的压力，而房地产行业的发展在很大程度上解决了这种压力，无论是租房还是贷款买房，稳定的住处让在本地工作的人有休息安置的地方，让他们能够更加安心的工作。3.缓解就业压力。当前社会的就业问题非常严重，每年都有大量的毕业生找不到工作而在家待业，这些待业人员中有一部分人具有不稳定性，长时间的无业可能会对社会安全

4、造成一定的问题。而近年来房地产行业与相关企业都得到了发展，随着规模的扩大，工作岗位逐渐增多，大量的待业人员找到工作，有了经济收入，社会变得稳定，经济也得到了长远发展。　　1.房地产经济泡沫。房地产行业发展起来后，有许多其他行业的商人受到高额利润的吸引，纷纷将资金也投入到了这个行业，但是大量的建筑建设起来之后，由于房价太高或者是当地经济水平不够等等原因，许多的建筑空置，甚至有许多的工程烂尾，但是在这种环境下，房地产行业仍然热度不减，仍然有非常多的人进入这个行业。20世纪日本曾经就出现过与我国目前极为相似的经济状况，房价哄抬的极高最终导致资金断裂，国民经济崩溃，出现了“失去的二十年

5、”。当前我国的房地产行业正处在发展极为迅速的局面，但如果不能及时刹车，很可能会出现经济崩溃的状况。2.工业发展凋敝。当大笔资金进入房地产行业时，必定有其他的产业会受到消极影响，而我国当前的状况就是工业发展受到了阻滞。近几年经常会听到很多小型企业的老板说“生意不好做”，特别是小型化工企业，不断有倒闭破产的消息发生。国家的大型化工企业因为受到国家的扶持还勉强能够继续维持，但长此以往，经济沿着畸形的路线发展下去，势必会给国家带来极为不好的影响。3.经济市场紊乱偏向化的经济市场使得资金向房地产倾斜，许多其他的民生行业受到影响而破产关停，长此以往，国民经济发展不平衡，国民经济发展环境紊乱

6、，百姓的生活受到影响，势必会阻滞国家经济的发展。　　房地产经济的发展本是国民经济的一部分，发展的好，会使经济市场更加活跃，维护了社会的稳定，让国民经济长足平稳发展。当前我国的房地产经济发展势头非常足，带动了许多相关企业的发展，为社会提供了大量就业岗位，缓解了城市住房压力，这是它对国民经济的正面影响。但是当前我国房地产行业发展太过火热，已经超出了它本应在国民经济中所占的比重，所以为了维护整个经济市场的稳定，国家应该出台相应的措施，让房地产行业重回应有的轨道，让市场重回平衡状态，促进各行各业全面发展。国民经济的增长离不开任何一个行业，将重心放在房地产行业上是非常危险的，希望国家对待

7、每一个行业都有扶持和控制的措施，使经济能够持续发展。　　[1]王彦，姜莹莹.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国房地产业，2015，：217.　　[2]郗曼.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].商，2015，：253.　　[3]许宪春，贾海，李皎，等.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国社会科学，2015，：84-101，204.　　作者:王朝福单位:西宁市土地储备中心