高层住宅装修方案

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1、一、工程概况及特点本工程为自行车厂项目A6~11#高层住宅楼工程，位于唐山市文化路与建华道交叉口。该工程由唐山市兴盛房地产开发有限公司开发，唐山市铭嘉建筑设计咨询有限公司设计。本工程地下2层，地上9、15、18、20层。其中地下2层为储藏室及设备用房；A6、A8、A10、A11楼三层以上均为住宅，A7、A9楼一层以上均为住宅。二、施工管理体系公司指挥部项目经理项目工程师试验员质量检查员工长材料员水电技术员安全员土建技术员施工作业班组三、装饰装修设计做法详见工程做法表四、施工方案1、屋面工程221.1、不上人屋面做法（从上到下）·6(3+3)厚SBS改性沥青防水卷材,上层面层

2、带页岩·40厚C20细石混凝土随打随抹平（内配钢丝网），出屋面管道周围做成圆锥台，锥台与管道间留10mm宽凹槽，凹槽用建筑密封材料封堵密实·1：8水泥膨胀珍珠岩找2％坡,最薄处20厚·挤塑聚苯板保温层70厚·钢筋混凝土屋面板随打随抹平1.2、屋面施工1.2.1屋面施工程序：基层刮平清理→弹线找坡→管根固定→保温层→找坡层→找平层→基层处理剂→防水层→淋水实验1.2.2各工序主要施工要点1.2.2.1基层清理、弹线找坡：将结构表面尘土、杂物等清理干净，局部不平处用1:3水泥砂浆刮平。按设计要求及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度和范围。1.2.2管根固定：穿结构的管

3、道，在保温层施工前，用细石混凝土将根部浇筑密实。1.2.3铺70mm厚挤塑聚苯板保温层，相邻块材之间，用同类材料嵌填密实。铺设时应认真操作，铺贴平整。1.2.4按已弹好的找坡线，铺1：8水泥膨胀珍珠岩，铺平压实。铺设时从最薄处开始，并保证厚度不小于20mm。1.2.540厚C20细石混凝土找平层22：找平层是防水层依附的基层，为保证防水层受基层变形影响小，要求基层应有足够的刚度和强度。找平层具体要求为：1）C20细石混凝土采用商品混凝土，确保配合比准确。2）依据坡度要求，拉线找坡、打点、冲筋。并设置找平层分格缝（缝宽12mm～15mm，间距≤6m）。3）表面二次压光：待混凝

4、土稍收水后，用木抹子压实搓平，铁抹子压光。终凝前，轻轻取出嵌缝材料。4）铺设找平层12h后，需洒水养护。5）找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。1.2.6防水层施工1.2.6.1SBS防水卷材采用热熔法铺贴，严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀,以卷材表面熔至光亮黑色为度。待卷材表面熔化后,即缓慢地滚压卷材。滚铺卷材时,应注意及时排赊卷材下面的空气,使卷材平展不得有皱折,并应用辊压粘结牢固。搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的自熔改性沥青以刮封接口,再用喷灯均匀细致密封

5、好。铺贴卷材应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确,不得扭曲。1.2.6.2屋面防水层与所有竖向结构及设备基础、管道等突出屋面结构交接处都应该附加防水卷材。1.2.6.3局部防水构造图示如下：22伸出屋面管道防水构造直式水落口(1-防水层；2-附加层；(1-防水层；2-附加层3-密封材料;4-金属箍)3-密封材料;4-水落口杯)1.2.6.4防水工程施工注意事项:施工时注意易燃易爆物的防火安全及有毒有害物的安全。施工人员必须佩带劳保用品，不准穿带钉鞋，涂膜未完全固化前，不得进入。夏季施工时，屋面如有潮湿，应待屋面干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。刮大风时，不得铺贴卷

6、材。在屋面拐角、卷材搭接、收头等部位，必须仔细铺平，贴紧压实，收头牢靠，符合设计要求和施工验收规范规定；在屋面拐角等部位应加铺卷材附加层。卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊压平粘实，不允许有翘边。卷材防水施工完毕后，应仔细检查铺贴质量，一经发现有不合格之处，应及时进行修补或返工。并及时施工保护层，保护层未达到强度前，不准在上面进行其他工程的施工。1.2.3检验和验收22屋面防水层做好后，对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并进行淋水试验，检查有无渗漏、积水现象、排水是否畅通。持续淋水时间不小于2h。按屋面工程质量验收规范(GB

7、50207-2002)的要求详细的检验验收屋面。1.2.4成品保护严禁在铺贴好的卷材防水层上进行施工作业和运输。2、装饰装修工程主体结构必须经过相关单位验收合格。装修工程主要做法：室内装修主要为普通抹灰、刮腻子等，楼梯间、电梯间及走道为白色乳胶漆，室外墙面为涂料墙面。为保证装修工程总体质量，装饰工程施工按如下顺序施工:⑴施工前先做样品或样板间。⑵室外装饰工程应自上而下进行,当采取防护措施后也可分段进行.⑶室内装饰工程施工顺序。①抹灰工程应待隔墙、门窗、暗装的管道、电线管和电器预埋件完工后进行。②刷浆应在水泥等湿作业