多层住宅平改坡设计介绍

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1、一、平改坡的目的意义1、提升城市形象。平改坡建筑改变了多层住宅屋顶千篇一律的平顶样子，给住宅加上不同的帽子，丰富住宅建筑形式，美化街道景观；从空中俯瞰，改变住宅区屋顶灰黑一片的感觉，给城市添加色彩。2、平改坡的实际功能：（1）阻隔太阳光对屋面的直接辐射，降低夏季顶楼室内温度，改善顶楼居民的居住条件，减少夏季空调能耗。（2）坡屋顶将雨水直接排出屋面，减少了屋顶渗漏。（3）坡屋顶减少建筑物的受热胀冷缩影响，坡屋顶阻隔了太阳光对原屋面防水层起到保护作用，有利于延长建筑的使用寿命。3、平改坡屋顶对顶楼室内的建筑保温效果并不大。二、对

2、原有多层砖混住宅屋面建筑情况的了解及关注事项；（一）上海老公房住宅屋顶形式：（1）屋面平挑檐天沟；（2）屋面有女儿墙，无天沟；（3）屋面挑檐天沟并有上翻有女儿墙，俗称簸箕式样天沟；（4）其它形式。（二）注意阳台顶盖与屋面挑檐天沟、女儿墙的关系：（1）顶层阳台无阳台顶盖；（2）顶层阳台顶盖低于女儿墙顶；（3）阳台顶盖同屋面挑檐天沟连为一体；（4）其它特殊造形。（三）注意屋顶水箱布置情况：（1）无水箱；（2）水箱的长、宽、高尺寸，水箱处在屋面的具体位置：（3）水箱的检修入口孔位置。对设计坡顶均有关系。（四）注意屋面原上人孔位置，

3、平改坡后原上人孔是否可用。（五）了解建筑是否有内天井。（六）注意屋面有无避雷带、防雷接地点情况。平改坡后是否要加避雷网。（七）出屋面设备管道，排气孔，排烟道出屋面设置情况；（八）建筑有无退阶，原有退阶部分有无违章加层；屋顶违章搭建情况；（九）超长建筑有无伸缩缝；建筑有无严重不均匀沉降，墙体严重开裂，伸缩缝处墙体有无损坏。三、屋面平改坡建筑设计（一）平改坡屋面面层材料种类：（1）油毡瓦（欧文斯瓦、永得宁防水板）；（2）轻型陶瓦；（3）树脂瓦（4）其它轻质瓦。一般由业主单位确定屋面层材料种类。（二）屋面平改坡建筑形式选择根据业主

4、单位对平改坡建筑里面效果的意见，以及原屋面形状。平改坡屋顶可做成以下几种样式：1、四坡屋顶；2、二坡屋顶，a、硬山墙；b、悬山墙；c、息山墙；3、其他样式4、坡屋坡度一般21.8度~30度。屋顶坡度的选择与业主对屋顶建筑外形的美观要求、设计是否要盖住水箱、与选用屋面瓦类型有关。与建设资金的宽裕情况有关。坡屋顶设计布置应注意外形简捷，适当简化屋脊线，便于施工，有利于降低屋面材料的切割损耗。（二）屋面天沟排水系统的布置1、当屋面为平挑檐天沟，一般不再新做天沟。注意天沟外侧翻边高度不够时要加高。2、屋面有女儿墙，无天沟。一般在女儿

5、墙顶新做天沟；当女儿墙顶不能做天沟时，也可在女儿墙内侧墙边留出排水沟，坡屋顶向内缩小。3、屋面有簸箕式样天沟，一般不再新做天沟。注意坡屋面向内退缩，留出物业人员对天沟的检修操作空间。4、其它形式。按具体情况处理。5、坡屋面雨水原则上不再排入原来安装在住户阳台处的雨水管内，住户阳台处雨水管一般不拆除也不做维修。该处另外新增雨水管。6、原有其它部位雨水管作维修或更换。（三）老虎窗形式和布置1、老虎窗形式：2、布置原则：每一楼道单元布置一~二个。老虎窗一般离屋面檐口边600mm。老虎窗顶小屋脊不高于大坡顶屋脊。（四）屋顶水箱处坡屋

6、面的处理1、当坡屋面不能盖住屋顶水箱时，一般让屋顶水箱外露在屋面上。可采取全露或部分外露。外露屋顶水箱须作排水处理，水箱顶雨水、水箱检修放空排水应有排水管直接排到天沟或外墙雨水管。2、当坡屋面能盖住屋顶水箱时，水箱不外露。此时，如果水箱的检修入口孔距离坡屋顶净高小于800mm或物业单位提出需要时，在水箱的检修入口孔顶加开坡屋面人孔。（五）建筑有内天井的坡屋顶，根据上海市政府有关文件要求，内天井口坡顶做成喇叭口。内天井口加设钢筋安全网。（六）当原屋顶有防雷设施时，一般在建筑总说明中注明坡屋顶的防雷要求即可。如原屋无防雷设施时，

7、按具体情况另行处理。（七）平改坡屋顶开人孔设计，一般在建筑总说明中注明按物业使用要求现场确定即可。当屋面原上人孔位置紧靠外墙，平改坡影响人员出屋面时，在相应位置的坡屋面上考虑开上人孔。也有对原上人孔位置改建的处理例子。（八）局部小屋面、建筑退台屋面等不宜做平改坡屋顶处，采取原屋面整修，或原屋面防水层整修后加保温层做法（简称“平改平”）。(九)平改坡综合改造的其它设计项目：外墙整修，外墙涂料颜色选择，外墙外保温设计，楼道内整修涂料设计，外立面空调架、空调板设计、住宅区景观设计。一、平改坡结构设计（一）平改坡结构体系平改坡结构体

8、系为混凝土基础梁上的钢排架结构（排架结构侧平面靠檩条及斜杆为稳定支撑）。混凝土基础梁支撑于住宅承重墙上。在上海市区平改坡屋面以（恒+活荷载）作为结构设计的主控制荷载。其他荷载有风荷载、雪荷载、地震荷载。当屋顶坡度在1：2及以下时，一般通过采取侧向支撑构造措施去保证风荷载、地震荷载作用下的结