银行不良贷款处置中的法律问题

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1、课后测试如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。观看课程测试成绩：93.33分。恭喜您顺利通过考试！单选题1.从论持久战来看，我国的不良贷款处于√A战略防御阶段B战略相持阶段C战略反攻阶段正确答案：A2.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的√A五分之一B四分之一C三分之一D二分之一正确答案：C3.同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系√A租赁权优于抵押权B抵押权优于租赁权C同时履行D租赁权劣于抵押权正确答案：A4.以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是√A购房者、银行、工程款、民间借贷B银行、购房者、工程款、民间借

2、贷C购房者、工程款、银行、民间借贷D银行、购房者、民间借贷、工程款正确答案：C5.机器设备在拍卖过程中，可以拍卖√A一次B二次C三次D四次正确答案：B6.抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过√A0.1B0.2C0.15D0.3正确答案：B多选题7.不良贷款不断上升的主观原因有×A司法遇阻B市场风险C银行内部人员素质有待提高D债务人、担保人愿意逃废债正确答案：ACD8.以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是√A租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则B抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则C若订立租赁合同时抵押人已将抵

3、押事实告知承租人，则承租人自己承担损失D若未告知，抵押人承担承租人的损失正确答案：ABCD9.最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有√A租赁合同真实B租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间C承租人已合法至今占有该房屋正确答案：ABC判断题10.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。√正确错误正确答案：错误11.不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。√正确错误正确答案：错误12.工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前√正确错误正确答案：正确13.房产作为不动产可以拍卖二次。√正确错误正确答案：错误14.债务人只有一套居住房屋，不能

4、查封执行。√正确错误正确答案：错误15.银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。√正确错误正确答案：错误