阔丰龙庭花园1号楼预售合同

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1、合同登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制22特别告知1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售

2、许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有

3、空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。22重庆市商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：甲方（卖方）：重庆阔丰房地产开发有限公司注册地址：万州区龙沙镇永

4、安路134号邮编：404000营业执照号码：500101000040922资质证书号码：渝万2011030216法定代表人：冉志联系电话：58333337委托代理人：联系电话：乙方(买方)：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:】号码地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：【身份证】【护照】号码地址：邮编：联系电话：乙方为两人以上的，其共有方式为，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为：。22根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之

5、规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目名称为阔丰龙庭花园1号楼。本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为30ID房地证2010字第00617号。该地块土地面积为21339平方米，用途为商住用地，住宅用地土地使用年限至2080年7月21日止，非住宅用地使用年限至2050年7月21日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（2）项：1、现房。《房地产权证》号：。2、

6、预售商品房。《商品房预售许可证》号：万房管301预字第11116号，预售商品房批准机关：万州区房地产管理局。第三条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市万州区龙沙镇一环路18号。（二）本商品房所在幢的楼层共计8层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);（三）本商品房结构为：砖混结构（四）本商品房建筑面积6499.28平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部

7、位与共用房屋分摊建筑面积平方米。（五）本商品房户型为：（六）本商品房用途为住宅，属于本商品房用途为非住宅，属于22（七）关于本商品房层高、净高的约定：1、以审批的设计图为准。；2、（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为元整(大写：元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。（二）本商品房为装修房，总成交金额为×元整

8、(大写：××，建筑面积单价为×元/平方米，套内建筑面积单价为×元/平方米。第五条付款方式及期限。（一）本项目商品房预售资金监管银行为中国邮政储蓄银行万州支行。（二）乙方按下列第1种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额元整（大写：）。（1）222、分期付款：本商品房总成交金额元整（大写：）。（