通风空调施工组织设计

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1、【工程名称：总参院校招待所通风与空调工程】第一章综合说明第一节投标主要工程范围1.1招标范围内的工程本工程初步确定的投标范围为通风与空调系统、地热采暖系统1.1.1通风空调工程包括图纸范围内所有项目。空调冷热水系统、冷却水系统、空调送回风系统、排风系统、新风系统、防排烟系统、加压送风系统等管道及设备的安装及调试。冷却塔设备安装及调试。1.1.2地热采暖系统包括图纸范围内所有项目。地热系统的管道敷设、设备安装等。第二节编制依据2.1总参院校招待所通风与空调安装工程招标文件；2.2总参院校招待所通风与空调安装工程招标施工图纸；2.

2、3国家和北京市现行有关J程施J和验收的标准、规范、规程、图集；《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80一91）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33－2001）《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88）《制冷设备安装工程施工及验收规范》（GBJ66－84）《工业金属管道工程施工及验收》（GB50235－97）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236－98）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）《工业设备及管道

3、绝热工程设计规范》（GB50264－97）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274－98）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275一98）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）《建筑设备专业设计技术措施》（北京市建筑设计研究院）第65页共65页【工程名称：总参院校招待所通风与空调工程】2.4IS09002质量管理体系和IS014001环境管理体系文件和我公司制定的一整套工程项目管理手册等2.5投标大型公共民用建筑工程的施工经验。第三节工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的

4、要求和本工程的特点、重点和难点，我公司确定该工程项目管理的综合目标如下：3．1质量目标确保工程质量“合格”，使该工程成为让业主完全满意的一流工程。3．2工期目标总参院校招待所通风与空调工程须与土建工程密切配合，根据对总包方进度计划深入认真的研究，我公司对施工组织进行详细部署和安排，以确保施工进度计划科学合理、高效紧凑、衔接紧密，具体的工期目标如下：总参院校招待所通风与空调工程工期：2007年11月1日至2008年5月30日，共计210工作日。3．3工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过人财物的合理

5、投入，采用先进技术、工艺和科学合理的施工方案，从材料设备选型、施工队伍的选择和现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，使本工程成本和造价得到有效的控制；避免不必要的拆改、浪费，最大限度地节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。3．4安全目标我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五。3．5安全文明施工，塑造绿色建筑目标我公司

6、将严格按照国家和北京市的各项工程施工管理规定，认真执行执行IS014001环境管理体系文件，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“CI形象示范工程”。3．6团结合作目标第65页共65页【工程名称：总参院校招待所通风与空调工程】在本工程上，我公司将严格项目管理，以“过程精品”为目的，秉承‘急业主所急、想业主所想”的指导思想，服从总包管理，努力拓展并延伸为业主服务的范围，处理好与总包方、业主、设计、监理的关系，不推诿、不扯皮，诚心诚意接受总包方、业主、设计和监理工程师在施工全过程中的指导、监督，促进项目综合目标

7、的全面实现。第65页共65页【工程名称：总参院校招待所通风与空调安装工程】第二章工程概况和系统说明第一节工程概况工程名称：总参院校招待所通风与空调安装工程工程建设单位：总参管理保障部直属院校招待所工程设计单位：北京司空建筑设计咨询有限公司工程概述：总参院校招待所地下两层，地上十二层，总建筑面积25448㎡。其中地下二层包括机房、辅助用房及地下车库（战时为人防物资库，按平战结合设计）；地下一层为泳池、KTV、洗浴、锅炉冷冻机房及地下车库；首层为门厅、餐厅、厨房及商业；二层为多功能厅、会议、办公及厨房等；三层以上为客房。第二节总参

8、院校招待所通风与空调系统简要说明2.1空调、采暖及通风工程2.1.1冷热源系统：本楼冷热源均由设于地下一层的冷冻机房及锅炉房提供，夏季空调总冷负荷为3900KW.热水供回水温度为55℃/45℃。冷源采用两台螺杆式冷水机组，制冷量为1758KW。热源采用三台真空锅炉，输出功率为